Який податковий режим застосовується до будівель та споруд, які можуть існувати

Виберіть свої теми та створіть свій персональний бюлетень

податковий

Будинки та споруди, такі як будинки на деревах, прикріплені до землі, уподібнюються легким дозвіллєвим будинкам (ГЛП), чиє становище щодо прямих місцевих податків підлягає вивченню фактичної ситуації, характерної для кожної установки. Що стосується податку на майно з побудованих об'єктів нерухомості (TFPB) та відповідно до положень статті 1380 Загального податкового кодексу (CGI), конструкції, які постійно закріплені на землі та мають характер реальних будівель, оподатковуються.

Державна рада роз'яснила застосування цього принципу.

Таким чином, він вважав, що ГЛП, які розміщені на землі на бетонному плінтусі та зазвичай не призначені для переміщення, підлягають оподаткуванню податком на майно з побудованих об’єктів (Державна рада, 28 грудня 2005 р., Вимога № 266558). HLL, прикріплені до бетонних майданчиків, посаджених у землю і які зазвичай не призначені для переміщення, також слід вважати такими, що постійно закріплені на землі і, отже, підлягають оподаткуванню податком на майно з побудованих об'єктів (Рада Держави, 9 листопада 2005 р., Вимога . N ° 265517).

Однак у тому випадку, якщо HLL не буде підлягати оподаткуванню податком на майно з побудованих об'єктів нерухомості, оскільки воно не відповідає критеріям оподаткування, наприклад, тому що воно не буде закріплене за землею у вічних рештках, землею, на якій воно знаходиться розташовані будуть підлягати оподаткуванню податком на майно з непобудованих об'єктів нерухомості. Крім того, відповідно до положень статті 1407 CGI, житлові будинки підлягають оподаткуванню податком на житло, коли приміщення мебльовані та використовуються для житла.

Судова практика вказує, що HLL, які просто розміщуються на землі або на будь-яких опорах і які не мають постійних засобів мобільності, також оподатковуються. Однак слід виділити дві ситуації. Якщо HLL знаходиться в розпорядженні особи, яка займає його як житло, остання підлягає оподаткуванню житловим податком за умовами загального права.

З іншого боку, у випадку, якщо HLL підлягає нестабільним і послідовним заняттям, схожим на готельний режим, його керівник несе відповідальність за майновий внесок компаній.