Якщо ти мовчиш, тобі не щастить
Майстер повідомляє про сумніви щодо бажаного дизайну, але замовник не реагує? Тоді він не може скаржитися на будь-які дефекти пізніше, вирішує Вищий регіональний суд Штутгарта.
Підрядник звільняється від відповідальності за дефекти, якщо він це зробив належним чином Повідомляє про занепокоєння, але Клієнт не відповідає.
Багато будівельників знайомі з проблемою: він повідомляє про занепокоєння щодо запланованої страти своєму клієнту, але останній загортається в мовчати. Підрядник нарешті продовжує роботу згідно з оригінальні технічні характеристики а пізніше виникають абсолютно ті самі проблеми, на які він вказував раніше. Тоді виникає суперечка про те, хто відповідає за дефекти та вартість їх усунення.
Справа
Йшлося про підлогове покриття під час ремонту шкільного будинку. Перед початком роботи підрядник повинен був зв’язатися з замовником проблеми зареєстровано через старі шари наповнювача. Пізніше в новому покриві утворилися горбки і пухирі, частина яких відірвалася. Клієнт вимагає, щоб підприємець заплатив за усунення дефектів.
Судове рішення
На думку Вищого регіонального суду, об’єктивно є дефект, але підприємець повинен не несуть за це відповідальності. Тому що він має своєчасні проблеми зареєстровано за передбачуваним видом виконання. Виявлення проблем вчинити клієнт діяти, йому довелося якимось чином втрутитися в планування або процес будівництва - і, якщо потрібно, прийняти додаток, сказали судді. Він не реагує, підрядник не несе відповідальності за дефект. Мовчазний клієнт не може відмовити у прийнятті через дефект і не має права на вимоги щодо гарантії до підрядника.
Вищий регіональний суд Штутгарта, рішення від 21 листопада 2016 р., Az.10 U 71/16