Керівництво з опитування анкет для охорони нерухомості 2021 Фінансова допомога
Щоб взяти іпотечний кредит, ви повинні мати дохід та коефіцієнт боргу, що не перевищує 33%, а також відповідати на форму здоров’я (вага, історія тощо), яка заглиблюється в найдрібніші подробиці вашого життя. Ці чеки використовуються для встановлення страхового тарифу. Звернення до великого французького банку, такого як Banque Postale, Caisse d´Epargne або Crédit Agricole, або будь-яка інша фінансова організація означає проходження цього процесу. Майте на увазі, що кредит без анкети на здоров’я неможливий.
Які запитання задаються? Брехати чи ні? Отже, все, що ви хотіли знати про медичну анкету для іпотечного кредитування, ніколи не наважуючись задати.
Ви сказали, що важливо ?
Ну ви перемогли! Ми не позичимо вам гроші, не пройшовши цей ящик. Страховику потрібно знати, в якій формі ви перебуваєте, яка ваша історія, а головне, щоб розрахувати ризики того, що ви захворієте протягом періоду повернення позики. Ось чому він докладає деталей, і іноді задані питання здаються вторгненням у приватне життя.
Отже, до опитувальника не слід ставитися легковажно. Почати потрібно з того, щоб добре його прочитати і скрупульозно заповнити. Якщо ви забули будь-які поля, ваш файл не може бути оброблений, і позика займе більше часу. Ось кілька прикладів опитувальника з питань охорони здоров’я для страхування житлових позик у версії PDF: Зверніть увагу на різницю, яка може існувати між різними страховими компаніями.
Які питання задаються ?
По-перше, загальна інформація, вага та зріст, щоб ви знали, чи є ви «нормальним». Якщо ви перевищите його, очікуйте, що ваша премія зросте. Всі ваші проблеми зі здоров’ям повинні бути повідомлені в анкеті, і якщо ви отримуєте пенсію за будь-яку інвалідність, ви не повинні не повідомляти її.
Тим, хто страждає від серйозних або рідкісних захворювань, таких як рак або лейкемія, може бути відмовлено у видачі позики. Це несправедливість, але, на щастя, існують інші гарантії, ми розробимо їх трохи пізніше.
А страховик далеко їде
Це повертається за останні 10 років: госпіталізації, хвороби, скринінги ... Все йде. Оцінка ризику доводиться до крайності. За потреби прикріпіть зображення чи результати, якими володієте, щоб файл міг швидше прогресувати.
Якщо ви приймаєте ліки, краще додавати рецепт. Страховик може сказати вам почекати до кінця лікування, щоб застрахуватися ... І є погані новини: вам доведеться відкласти придбання нерухомості на потім, якщо у вас немає іншого джерела фінансування, крім позики.
Про що ми маємо право не згадувати
Все не підлягає декларуванню. Якщо ви застудились минулого року, вам не потрібно про це говорити. Те саме стосується, якщо ви приймаєте таблетки або зробили грип минулої зими. Не можна забувати про незначні операції, такі як апендицит та мигдалини.
З іншого боку, брехати про важливі речі настійно не рекомендується, це може скасувати ваш запит і ваш кредит. Крім того, страховка не працюватиме у разі виникнення проблем зі здоров’ям, пов’язаних з цим пропуском.
Зв'язок між поняттям ризику та розміром премії
Чим більше проблем зі здоров’ям у вас або проблемних залежностей, тим вище страховий внесок вам доведеться заплатити за свій кредит. Ніяких секретів немає: страховик кількісно оцінює ризики і виписує суму навпаки. У будь-якому випадку, мова йде про те, щоб бути добре охопленими, особливо якщо ви приймаєте це протягом 10, 15 або 20 років.
Ніхто не знає ні дня, ні часу, як то кажуть. І покривається не лише смерть. Залежно від обраного варіанту, ви також можете застрахуватися на випадок втрати працездатності або якщо ви опинитеся без роботи (це найдорожче з усіх).
Більше конфіденційності
Однак якщо опитувальник описує деталі ваших зобов’язань щодо охорони здоров’я, це не може перешкоджати конфіденційності людей. Наприклад, ми не можемо запитати вас, віддаєте перевагу дівчатам чи хлопцям.
На додаток до цього, все ще існує лікарська таємниця, яку необхідно встановити, навіть якщо між нами банківський радник, який вводить вашу кредитну картотеку, повинен, якщо дозволить повісити очі, щоб бути в курсі інформації. Але будьте зрозумілі в одному: ніщо не змушує страховика погодитися застрахувати клієнта. Проблема, без страхування кредиту. Це історія про змію, яка кусає хвіст.
Поради щодо заповнення анкети та інформації для курців
Перша порада, і не в останню чергу, полягає в тому, щоб сказати правду. Приховування речей залишається помилкою, і кілька зроблених заощаджень можуть явно негативно позначитися на тому, хто свідомо пропустить.
Найкращий спосіб не помилитися і нічого не пам’ятати при заповненні анкети - це звернутися за допомогою до лікаря. Якщо він стежив за вами деякий час, він має все ваше минуле у своїх записах.
Для курців
Ви повинні знати, що з точки зору страхування ви можете повільно отруїти себе, стріляючи собі в ногу. Курячи, ми можемо заразитися певними хворобами, тютюн є обтяжуючим фактором ризику. І якщо ви курите протягом 2 років, вас внесуть у поле «курця».
Некурящими будуть ті, хто кинув палити за той самий період, або хто ніколи не спалив, або ненавмисно. У тому випадку, якщо ваш страховик вирішить стягнути з вас додаткову премію, оскільки ви курите, не панікуйте.
Якщо згодом вас торкнеться благодать і ви вирішите кинути, почекайте 2 роки, а потім попросіть його зняти це з вас, з того часу ви перейдете до категорії здорових людей. Трохи осторонь електронної сигарети: це все ще велика художня невизначеність, тому все залежить від вашого страховика та його сприйняття.
Для астматиків
Тим, у кого навантаження та стрес спричиняють ускладнення дихання, вам доведеться бути сміливими, оскільки пошук кредиту може призвести до серцебиття. Не забувайте про свій вентолін, коли вирушаєте до банкіра.
Страховики вважають астматиків дуже ризикованими клієнтами, і премії, які шкодять гаманцю, є легіоном у цій галузі. Тож саме час озброїтися своїм легендарним терпінням і придбати страховку, щоб знайти ту, яка вам найменше зашкодить. Деякі грають у гру ризику, але їх мало, тому це поняття важко узгодити з професією.
Коли у вас астма
Ви повинні це сказати і знати, як це написати. Якщо це важке дихання було з дитинства і з тих пір лікувалося, повідомляти про це не потрібно. Коли ти зцілишся, це на все життя. З іншого боку, якщо у вас все ще виникають судоми після бігу, щоб зловити автобус, ви все ще хворі, але нічого справді поганого, це не повинно коштувати занадто дорого.
Але якщо лікування важке, з певною регулярністю, ви переходите в іншу категорію, і вам доведеться детально розглядати напади, їх частоту та характер, а також препарати, які приймаються для регулювання всього цього. Підготуйте свої функціональні дихальні тести, вони будуть потрібні.
Що може турбувати кредитного страховика: серце та легені. І якщо ви поєднуєте це слабке здоров'я з тютюном, ви можете сказати, що коктейль вибухонебезпечний. Гарантія смерті обійдеться вам у цукерки, а відмова буде чекати.
Проблема з щитовидною залозою
Нам дуже страждає ця щитовидна залоза, яка регулює нас щодня. Найгірше - це гіпотиреоз. Вимовляти це варварське слово можуть лише ті, у кого є ця хвороба. Те саме, що і для решти невеликих фізичних незручностей: вам доведеться грати у змаганні.
Це не тому, що одна компанія відмовляється запевнити вас, що інша матиме таку ж мову. У гіршому випадку ви можете змінити це пізніше, у вас є 1 рік, щоб зробити це після закону Гамона. Що важливо при цій хворобі - це належним чином спостерігати і приймати лікування (відомий левотирокс).
З іншого боку, існують різні причини, які можуть змінити вирок про страхування. Залоза та її загадки ... Первинна інфекція відрізняється від так званої «вторинної». Ціни теж. Обґрунтуйте, чому потрібен лист від ендокринолога, який йде за вами.
Проблема високого кров’яного тиску
Це прокляте серцебиття! Вони роблять дощ і сяють у вашому тілі, а також для отримання вашої іпотеки за гарною ставкою (чи ні). Гіпертонія, як і все інше, спалахує.
Все буде залежати від того, як за ним доглядати, і від лікування, яке з цим пов’язане. Ось чому медична анкета є такою ж детальною, як ця, оскільки хвороба може вражати органи. Тому вам доведеться пройти поле іспитів, щоб прикріпити їх до файлу: електрокардіограму, сканер, МРТ, очне дно ...
Однак премія не є автоматичною, особливо якщо ви не більші за середній показник, якщо у вас високий кров'яний тиск "малий". Тим, хто проходить лікування подвійною терапією, доводиться більше турбуватися.
З якою метою ?
У будь-якому разі мета полягає в тому, щоб заспокоїти різних зацікавлених сторін у кредитній картотеці, отже, необхідність укласти страховку, яка враховує всі ризики.
Для позичальника це також важлива гарантія того, що він більше не зможе сплачувати щомісячні платежі за станом здоров’я. Те саме стосується і його спадкоємців. Якщо ви страждаєте від високого кров'яного тиску, будьте впевнені: у цьому випадку ви не самотні, це постраждає кожен десятий французький житель.
Депресія та психічні захворювання
Всі говорять про це, але ніхто насправді не знає, що це таке. Тим не менше, між біполярною поведінкою та невеликим стресом на роботі існує цілий світ. Оскільки депресія, у широкому розумінні цього терміна, вражає всіх у Франції.
Коли хтось насправді не в їхній тарілці, чи не швидко говорять, що вони в депресії? Однак страховик може вирішити виключити самогубство зі свого покриття, що видається обґрунтованим. І все-таки, якщо психіатр не відстежує пацієнта і не призначив важкий рецепт на ліки, не потрібно з цим робити велику справу.
Те саме, якщо ви витратили 2 тижні, блукаючи на своєму дивані, щоб переварити розлучення. Кожен може зіткнутися, найголовніше - встати. Що може турбувати лікаря, це регулярні епізоди депресії. Там це хронічно, і, можливо, навіть біполярність (а не селезінка).
Вагітна
Вітаємо! Дитина буде рости в новому будинку або в новій квартирі. Дійсно, багато пар купують, коли дитина в дорозі, щоб мати більше місця, тому страховики добре знайомі з проблемою (це лише спосіб говорити, не хвилюйтеся).
Порада: уникайте страхових компаній, які воліють почекати до народження, перш ніж підтримати вас у своєму проекті. Вони не заслуговують на вашу увагу. Але нехай це не заважає вам оголосити свою вагітність, ви ніколи не знаєте, тим більше, що ви матимете на це право бонус при народженні !
Надмірна вага та ожиріння
Ось критерій, який змусить американців стрибати і запускати каскадні випробування в країні дядька Сема. Але ми перебуваємо у Франції, і зайві кілограми ніколи насправді не приймали.
Тут знову ж таки, вам потрібно оголосити не кілька зайвих кілограмів, прийнятих під час Різдвяних свят, а також остання дієта, щоб знову досягти успіху у введенні 38. Ні, важлива підказка - маса тіла. Коли він божеволіє, саме тут вам потрібно хвилюватися. Наприклад, люди, що страждають ожирінням, повинні бути готові сплатити додаткову премію, особливо за допомогу в разі смерті.
Поради щодо правильної відповіді на запитання
Істина та точність - це дві ознаки успішного опитування. Хороший контракт означає гру у відносини довіри, які необхідно укласти зі страховиком. До того ж це не просто примха з його боку, а закон. Він повинен враховувати всі параметри, щоб встановити його ціну.
Тому що давайте не будемо забувати, що головне питання - захистити себе належним чином у разі виникнення проблеми. Іпотека займає багато часу, незалежно від того, берете ви її на 10, 15 або 20 років. Недобросовісність, якби це було правдою, могла б дати вам зворотний результат і зіграти некрасиві трюки.
Оскільки страховики, коли їм доводиться засовувати руки в кишені, повертаються довгим шляхом, шукаючи будь-яку історію, про яку не повідомлялося, яка може бути причиною вашої проблеми сьогодні. Правосуддя нещадне з неправдивими заявами, зробленими для того, щоб платити менше за страховку.
Однак будьте обережні, щоб не класти його на тост
Але зосередитись на корисній інформації. Якщо ви боїтеся забути щось важливе, радимо звернутися до лікаря за допомогою та порадою. Вас і так ніхто не знає краще за нього, з точки зору здоров’я.
І якщо ваше здоров’я з часом змінюється, вам не потрібно повідомляти свою страховку. Важливим є ваш стан на день підписання, а не те, що може статися згодом.
Зі страховкою це як у житті чи в любові: потрібно бути щирим, щоб все йшло добре, а невелика премія краще, ніж скасований контракт.
І лікарська таємниця у всьому цьому ?
Деякі питання можуть турбувати. Кожен може вільно відповісти на це чи ні. Йдеться не про брехню, а просто про відмову відповісти, якщо ви відчуваєте, що межі перевищені. З іншого боку, ми не повинні дивуватися, якщо у файлі буде відмовлено.
Але якщо інакше, ми вирішимо відповісти, це потрібно робити щиро. Однак постає питання про медичну конфіденційність. Насправді все, що вам потрібно зробити, це побачити обличчя свого лікаря, коли ви просите його допомогти вам заповнити файл. Він боїться зламати його, передавши цю конфіденційну інформацію.
Ось чому він вирішить надати вам цю інформацію, і від вас залежить, передавати її чи ні медичному консультанту страхової компанії. У будь-якому випадку, ви повинні дати собі причину: ви станете відкритим вільним, а за таємницею вам доведеться повернутися назад.
Але все-таки є обмеження, які не можна перевищувати з точки зору медичної конфіденційності: не потрібно вказувати колір шкіри або з ким ви віддаєте перевагу спати.
Конвенція AERAS
Вона втручається у позичальників, які мають посилений ризик для здоров’я. Вони також повинні мати доступ до кредиту, це питання рівності. Ви не несете відповідальності за рак, який впав на куточок носа, так? Тільки коли у вас важка хвороба, не витрачайте час на пошук страховки: ви її не знайдете.
Ось чому була створена конвенція AERAS. Це спеціалізована медична служба, яка застосовується при серйозних патологіях, і відповідає за вивчення іпотечних картотек. Це угода, яка покриватиме будь-які надмірні премії, що виникли внаслідок хвороби, щоб забезпечити всім добре застраховані.
Якщо ви хочете дізнатись про тонкощі та згоди конвенції AERAS
Ви завжди можете зробити це у своєму банку. Що стосується охоплення, особливо щодо інвалідності, воно зменшено до максимуму, що дозволяє не платити знеохочувальну премію.
На отримання відповіді все одно має піти 3 тижні, тому найкраще це зробити якомога швидше. Але навіть тоді страховка може бути відмовлена. Тоді настав час звернутися до гарантійного рішення (іпотека або порука), щоб отримати кредит.
У вас перед вами анкета здоров’я? Тож візьміть своє найкраще пір’я і уникайте плям та стирань. Зрештою, це ваша заслуга у тому, що це все, а отже і ваше майбутнє.