К’ядо, Сан-Паоло, Байкса - Колоріст
Кьядо
Найвідоміший район Лісабона, К'ядо, побачив народження Революції гвоздик в 1974 році. Сьогодні вона приваблює всі погляди та інвесторів. Культурно-мистецький центр міста з 19 століття до початку 20 століття, він став комерційним районом, де найбільші бренди відкрили двері своїх магазинів.
Архітектура типова для Лісабона, а апартаменти великі та якісні, але дорогі. Однак туристичний попит на короткострокову оренду є дуже сильним, це гарантує, що вони є хорошими інвестиціями.
З огляду на високу інфляцію, що спостерігається в цьому регіоні, в довгостроковій перспективі ціни можуть стагнірувати, тим більше, що інші дуже цікаві райони незабаром будуть конкурувати з К'ядо. Тому будь-який проект слід ретельно продумати.
Сан-Паулу
Забуте занадто довго, Сан-Паулу сьогодні процвітає. Колишній популярний район із поганою репутацією, зараз він виграє від відкриття ринку Time Out da Ribeira, а також заплановано багато ресторанів та магазинів.
Незважаючи на багато будівель, які все ще деградовані, це справжній музей азулехо під відкритим небом. Біля банків, які добре обслуговуються громадським транспортом і мають багато будівель з великим потенціалом, це одна з найкращих областей для інвестування сьогодні. Тим паче, що ціна за м2 дуже доступна в порівнянні з сусіднім Кьядо.
Байкса
Колишній торговий район Байкса був побудований на Тежу, таким чином позбавивши річку частини її лиману. Він складається з типових старих будівель з дуже високим потенціалом.
Після масштабних робіт з відновлення міст Байкса повертає собі колишню славу. Тому в останні роки вона зазнала високої інфляції. Будинки виставляються на аукціони блоками. Оскільки ціни все ще доступні порівняно з іншими районами, можна передбачити цікаву додану вартість.
Однак неіснуюча парковка може відштовхнути людей, які хочуть там жити. І навпаки, це дуже цікаво для ринку оренди.