Коворкінг - під одним дахом - економія

Актуальні новини в Süddeutsche Zeitung

гнучких робочих місць

Панель приладів

економіка

Мюнхен

Культура

суспільство

Знання

Коворкінг: під одним дахом

Не тільки самозайняті та творчі люди зацікавлені у коворкінгу. Корпорації також все більше відкривають переваги.

Елізабет Достерт

Коворкінги - деякі називають це одним словом: коворкінг - це один із тих термінів із цифрового світу праці, які більше не перекладаються, оскільки їх користувачі вважають себе космополітами, спільною мовою яких є англійська. Пуск, інкубатор та акселератор - теж такі слова. Спільна робота, коли ви наважуєтесь перекласти, звучить по-іншому, як у звичайних людей у ​​звичайних офісах. Це саме те, що колеги не хочуть бути у своєму "просторі".

Багато хто намагався це визначити. За даними Інституту економіки та організації праці Фраунгофера, "коворкінг - це гнучка робота в основному незалежних працівників знань у загальному, інституціоналізованому місці. Соціальна мережа без ієрархії забезпечує різні переваги співпраці для тих, хто бере участь". Клаус-Пітер Штіфель, співавтор дослідження Фраунгофера "Захоплюючий коворкінг" з 2014 року та нового дослідження "Коворкінг - драйвери інновацій для компаній", впевнений, "що спільнота в коворкінгу зачаровує та мотивує людей та позитивно впливає на інновації, оскільки люди з різними навичками тимчасово працюють над проектами ".

Оператори надають більше, ніж просто простір, вони піклуються про інфраструктуру в широкому розумінні - від робочих столів до Wi-Fi, принтерів, кружок для кави та прибирання. Більшість приміщень відкриті цілодобово, їх можна забронювати гнучко, і тому вони часто дешевші за кімнати з довгостроковою орендою. "Користувачі в першу чергу стурбовані спільнотою", - пояснює Штіфель. Доступ до таких мереж є чим завгодно, але не природним для фрілансерів та стартапів.

Явище старше за слово. Важко визначити, коли і де були створені перші коворкінги. Хакери зустрілися на базі С в Берліні-Мітте вже восени 1995 року. У 2002 році Штефан Лайтнер-Сідл та Майкл Пелл відкрили свою "фабрику гвинтів" у старому промисловому будинку у Відні, на той час ще як бізнес-центр. "Спіральна муза" відкрилася в Сан-Франциско в 2005 році, і оператори з самого початку діяли як коворкінг. За підрахунками інтернет-журналу Deskmag до кінця 2018 року кількість приміщень для спільної роботи в Німеччині збільшиться до 540 із 40 000 членів; на кінець 2017 року це було 460 приміщень з 31 000 членів. Розрахунки по всьому світу Deskmag до кінця року з 18900 приміщеннями та 1,69 мільйонами членів.

"Простір коворкінгу став модним словом", - скаржиться Крістіан Кордес, керівник Німецької асоціації коворкінгу: "Багато хто використовує його, але відхилився від початкової ідеї". Простір для спільної роботи став загальною фразою для всіх типів гнучких робочих місць. Вони також пропонуються Regus, оператором бізнес-центрів, каже Хельге Зарт, аналітик ринку нерухомості комерційного агента Jones Lang LaSalle.

Бізнес-модель таких компаній, як We Work, Mindspace або Rent 24, є гібридною, оскільки, крім вільно доступних, гнучких робочих місць на відкритих просторах, тобто коворкінг-приміщеннях у початковому розумінні, вони також здають офіси або цілі поверхи окремим клієнтам, таким як корпорації. "Ринок коворкінгу зростає", - сказав Захрт. Тільки в Берліні, Дюссельдорфі, Франкфурті, Гамбурзі та Мюнхені "велика п'ятірка офісних ринків" зайняття площі постачальниками гнучких робочих місць зросло з 52 000 квадратних метрів у попередньому році до 225 000 у 2017 році. Це шість відсотків від загальної зайнятості приміщень з офісами.