Лізинг - просте рішення для фінансування рухомих активів компанії
Лізинг - це просте рішення для фінансування рухомих активів компанії.
Також званий лізинг або LOA (оренда з можливістю придбання), лізинг - це спосіб фінансування, який стає все популярнішим у компаній для придбання нового обладнання в рамках професійної діяльності. Ця техніка фінансування має багато переваг, але, як і будь-яка позика, вона має свою частку недоліків.
Що таке лізинг ?
Лізинг - це кредитна формула, за якою банк купує обладнання або товари, щоб орендувати їх на певний термін абоненту в рамках професійної діяльності. Часто компанії використовують лізинг для придбання службових автомобілів. Договір оренди може бути з можливістю придбання або без неї в тому сенсі, що абонент має можливість придбати нерухомість в кінці договору.
Хто здає в оренду ?
Будь-яка компанія, незалежно від її юридичного статусу, може подати заявку на лізинг у лізингодавця. Ознайомившись з картою абонента, зокрема з його фінансовим становищем, останній дає свою згоду щодо фінансуваного активу.
Принцип лізингу
Після придбання майна від імені абонента банк здає йому його в оренду на термін, визначений договором (часто від 2 до 5 років). Орендар повинен сплачувати щомісячні платежі або оренду протягом усього терміну дії контракту. Зверніть увагу, що орендна плата сплачується заздалегідь. Як тільки контракт буде підписаний, орендар може також внести заставу, яка зменшує майбутні щомісячні або щоквартальні орендні платежі. В кінці оренди або навіть під час укладення договору з певними організаціями, абонент може заволодіти майном за ціною, встановленою на початку договору. Ця ціна, що називається залишковою вартістю, враховує вже сплачену орендну плату. Якщо ж орендар відмовляється від можливості придбання, він повертає орендоване ним майно і може, за бажанням, перейти до нового здавання в оренду. Якщо він не хоче купувати майно, але сплатив заставу, він отримує його назад.
Переваги лізингу
У порівнянні з традиційною позикою, лізинг вимагає менше гарантій і має нижчі щомісячні виплати. Крім того, абонент може вимагати коригувати кожен щомісячний платіж відповідно до своїх потреб. Таким чином, орендна плата може бути прогресивною, фіксованою або навіть зменшуватися. Ще однією перевагою лізингу є повне фінансування інвестиції. Крім того, ПДВ на інвестиції може бути попередньо профінансований. На додаток до цього, усі понесені витрати розподіляються протягом тривалого періоду, що дозволяє ефективно їх амортизувати. У разі передачі в оренду транспортних засобів та службових автомобілів абонент отримує вигоду від технічного обслуговування та необхідних гарантій виробника протягом усього періоду оренди.
Межі лізингу
Перша межа лізингу пов'язана з його вартістю. Лізинг справді може бути дорожче, ніж купувати готівкою або в кредит оскільки витрати, притаманні різному обов'язковому утриманню та страхуванню майна, є дорогими. Затримка у виплаті орендної плати також породжує виплата додаткової компенсації що може становити до 4% від початкової суми. Крім того, у разі поломки, знищення або крадіжки майна орендар все ще повинен сплачувати орендну плату до кінця договору, навіть якщо він більше не має зазначеного майна. Нарешті, якщо абонент не має наміру купувати майно в кінці договору, він зобов’язаний повернути його в належному стані за тих умов, в яких він його отримав.