Міська забудова
2 Розширення простору, оточеного стінами, є необхідною умовою будь-якої історії міської топографії, природно формує перший матеріальний прояв розширення міст та їх демографічного буму в середні віки. Важливо, як перший крок, вивчити наявні дані про розмір і кількість жителів кількох міст центральної та північної Італії, обраних серед основних або найкраще вивчених, на момент їх піку. Середньовіччя. Оцінки в кінцевій точці, близько 1300 р., Приймаються істориками, принаймні в широких рисах. З іншого боку, характер джерел та стан досліджень не дозволяють висувати порівнянні цифри за попередні періоди, за винятком виняткових обставин і лише для площі міського простору. Кількісна оцінка, навіть приблизно, масштабів і темпів демографічного зростання середньовічних міст між XI і XIII століттями, на сьогодні є приреченою справою через відсутність відповідних методологічних інструментів.
8 У цьому загальновідомому русі, який змінив міський пейзаж у середні віки, виділилися два міста - Рим та Венеція. Перший знав лише середньовічну огорожу з міста Леонін, побудовану в 9 столітті, і продовжував відновлювати старі ауреліанські стіни протягом усього Середньовіччя. Близько 1300 р. Урбанізований простір, який статути міста 1360 р. Називали "locus habitatus in Urbe", поширювався на 350 або 400 га - тоді це було дуже велике місто - посеред приблизно 1500 га укріпленого [24]. Розширення другої, Венеції, яка пропонує води лагуни для природного захисту, відображається на кількості її парафій: п'ятнадцять в кінці 8 століття, тридцять сім на 9, шістдесят на 12, сімдесят в 13 і 14 століттях, коли місто займає менше 450 га, дві третини з яких поза водою [25].
9Для порівняння з найбільшими західними містами за межами Італії, в Парижі, насамперед, огородження Філіпа Огюста займає 273 га, а огородження Карла V - 439 га, але урбанізована територія займає приблизно 600 га, на 200 га менше, ніж у Мілані; Гент, Брюссель і Брюгге проходять відповідно з 88,79 і 70 га до 566,449 і 430 га між початком 13-го і продовженням 13-го - 14-го століття [26], тобто порівнянні розміри з Венецією, Флоренцією, Болоньєю або Рим.
13На противагу тому, що думав Фердинанд Лот [43], площа, огороджена стінами - важко точно оцінити масштаби урбанізованої території - і кількість міського населення не має тісних взаємозв'язків, як показано в попередньому таблиця, яка узагальнює деякі розпорошені дані, представлені раніше для кількох міст північної та центральної Італії.
15 Модальності урбанізації та відповідну роль, яку відіграють її різні промоутери, проте важко оцінити з документальних причин, які сприяють вазі церковних установ до 12-го і 13-го століть, тим самим залишаючи в тіні ту частину, яку брали інші суб'єкти. Насправді, за кількома рідкісними винятками, лише 11 архівів релігійних установ, які, безсумнівно, були головними землевласниками в місті та на периферії, але, звичайно, не єдиними, збереглися для 11-12 століть, і c 'є іноді все ще в значній мірі це стосується тринадцятого століття, наприклад, у Мілані, Вероні чи Римі [46]: якщо селищні підприємства, які вони пропагували, утворюють головне явище середньовічної урбанізації, сьогодні добре встановлене. домінуючі класи, дрібні землевласники та індивідуальна ініціатива у проведенні процесу все ще недостатньо зрозумілі.
26Італійська експансія міст була, отже, частково стихійним явищем, до такої міри, що здебільшого нам уникне, і ще більш раціонально організована землевласниками для утвердження свого релігійного чи соціального стану в місті. Однак це не повністю уникнуло муніципальної влади, яка втручалася з 13 століття для здійснення своїх повноважень контролю та нагляду, коли вони самі не пропагували заплановані ініціативи, спрямовані на заселення секторів, периферійних пристроїв, включених у коло міських стін. Втручання, можливо, пізнє, коли вже відбулася важлива частина урбанізації, мабуть, не загальної, оскільки пасивність комунальних послуг у цій галузі підкреслювалася для певних міст, наприклад, у Вероні [98]. Без розгляду тут правил містобудування, прийнятих більшістю міських влад з 13 століття, а також монументальної політики та комунальних робіт, часто після великої хвилі зростання міст [99], ми зупинимо заходи, вжиті у сфері нерухомості власності, які були менш вивчені.
29 Як показують ці кілька прикладів, муніципалітети центральної та північної Італії інколи вживали заходів, більш-менш радикальних залежно від конкретного випадку, спрямованих на контроль та регулювання розширення міст та його методів; але їхня динамічна участь в урбанізаційному русі через сприяння плановим поселенським операціям навряд чи засвідчується до пізнього часу і, здається, не є широко поширеною, наскільки стан досліджень дозволяє це стверджувати сьогодні. Реалізація основних робіт колективного інтересу, які іноді вимагали реалізації великих програм експропріації з комунальних цілей, в основному привертала увагу міської влади більше, ніж проблеми урбанізації, пов'язані зі швидким зростанням міського населення, залишився головним чином у управління великих землевласників.