Місто, де навіть квартири; на папері; їх продають як гарячі пиріжки

Автор: CAPITAL/Дата публікації: 10.04.2012 10:10

навіть

Минулого тижня арабський девелопер Emaar розпочав продажі свого нового розкішного проекту The Address, The Boulevard в центрі Дубая. За кілька годин в офісі продажів компанії і всі квартири, виставлені на продаж у перший день, були розпродані.

Житловий проект далеко не завершений, він повинен бути побудований до кінця 2015 року. Адреса буде 63-поверховою вежею на 200 готельних номерів та 542 готельними послугами.

Незважаючи на те, що вони бачили лише паперові плани розробника, сотні представників інвесторів вишикувались перед торговим центром Emaar в день запуску продажів. За кілька годин усі квартири, випущені на ринок того дня, були продані. Причина цього шаленства навіть не пов'язана з ціною, яка коливається між 299 500 доларів за студію та 1,6 мільйона доларів за чотирикімнатну квартиру. Ці ціни еквівалентні 7200 доларів США/кв.м, що більш ніж вдвічі перевищує середню ціну в цій області.

Існує дві можливі відповіді на цю ситуацію: перша полягає в тому, що почався новий "бум" на нерухомість, і що світ нічого не навчився з кризи, а друга обмежується відомим фактором забудовника.

За останні роки Emaar став найбільшим забудовником елітної нерухомості в регіоні. Ті, хто купує нерухомість Emaar, впевнені, що вона добре побудована і що вона користується найкращими послугами. Навіть якщо він продається з фази проектування, покупці мають гарантію, що проект буде поставлений вчасно. Емаар став Apple у галузі нерухомості, і багато в чому його новий проект є еквівалентом iPhone 5.