Місто-сонце; з Майорки
Анна Марія Грундманн та Гельмут Крюгер на ярмарку Байя-Гранде.
Томас Запп
Кай Бюссов нічого не пропускає у своїй урбанізації. Оскільки церква в Баїя-Гранде була побудована в 2005 році, це відчуття було для нього ідеальним. "Неділі як у селі в Люкмайорі. Тоді ти одягнеш костюм, підеш до церкви, а потім у паб". Як і в Люкмайорі, тільки приємніше: 50-річний ді-джей із Бамболео на вулиці Хем-стріт виходить на затоку Пальми з тераси свого будинку на бічній вулиці. Вузькі вулички основної громади не для нього, каже він.
Бюсов живе в так званій урбанізації, яка німецькою перекладається як житловий масив. Однак цей термін не застосовується точно. Онофре Руллан, професор географії в Балеарському університеті UIB, написав кілька наукових праць з цього питання. Відповідно, перші урбанізації виникли як реакція на наплив туристів, а, з іншого боку, через попит країн Центральної Європи на житлову площу на півдні, так званих "жителів". "У 50-60-х роках такий тип життя вибухнув", - говорить Руллан.
Перші туристичні урбанізації, такі як Кала-д'Ор, побудована в 30-х роках минулого століття, розташовувалися безпосередньо на морі, пізніше вони також йшли до центру острова. "З іншого боку, відбулося також розширення міста на Майорці", - говорить професор географії.
Наприклад, Пальманьола був створений між Пальмою та Буньолою. Нинішній район Пальми Ель-Террено також спочатку був урбанізацією. "Суміш будинків для відпочинку та готелів", - говорить Руллан, маючи на увазі готелі, які сьогодні стоять біля Paseo Marítimo. Тоді між Санта-Каталіною та Ель-Террено не було нічого. "Зверху це було схоже на острів", - говорить Руллан.
Основна відмінність від життя в селі полягає в соціальній структурі урбанізації, каже вчений. "Урбанізація не зросла, кілька поколінь там не жили. Залежно від того, звідки ви родом, ви знаєте свого сусіда з Лондона більше як місцевого жителя", - говорить Руллан. Кай Бюссов також підтверджує це, коли виглядає на свою вулицю. Нещодавно китайська родина переїхала через дорогу і повністю відремонтувала напівзруйнований будинок. "Вони пройшли з 20 чоловіками, і це було готово за три тижні", - говорить він із вдячністю. Вулиця міжнародна: німці, майорки, араби, італійці. "Одному ти кажеш Хола, а другому Салам Алейкум". Багато хто не завжди на місці.
У цьому є свої мінуси, як відомо Інгебургу Сіттель. Частину року вона проводила у своєму будинку в урбанізації Кала Муради з 1963 року, і зараз там відпочивали чотири покоління її родини. Щоразу, коли вона повертається, щось змінюється. "Ви навіть не знаєте багато людей, громада не така, як була", - каже вона.
Не всі поділяють ентузіазм батьків щодо будинку для відпочинку в одному і тому ж місці. Для Сіттель, якій більше 80 років, є ще один критерій: швидка допомога займає 35 хвилин до Кала Муради, що створює певну кількість невизначеності. Це не єдина проблема: поселення датується 1950-ми роками і вважається чимось пасинком для громади Манакорів. Місцева преса неодноразово повідомляла про відсутність тротуарів, пористих водопровідних труб та нефільтрованих стічних вод з деяких будинків.
Даніель Нолл не має проблем такого масштабу при урбанізації Са-Фонт-Сека між Пальмою та Буньолою, але незначні. Навіть після понад 20 років все ще офіційно не затверджено. "У нас є вода та електроенергія, але я повинен був заплатити за бордюр перед своїм будинком сам", - говорить Нолл. Бун-йола також знає, що магістраль, яка відокремлює Са Фонт Сека від сусідньої урбанізації Пальманьоли, надзвичайно небезпечна. Однак ще нічого не сталося. "Ми точно відстаємо від спільноти", - говорить Нолл.
Тим не менше, Sa Font Seca - ідеальне місце для життя для нього та його родини. Він насолоджується видом на гори та зелень і тихий, незважаючи на близькість до Пальми. "Коли діти повертаються додому зі школи, я можу залишити ворота будинку відчиненими, і вони виходять пограти з дітьми сусідів", - говорить він. Міні-урбанізація має близько 50 партій, кожна щомісяця сплачує внесок у фонд громади, організацію, подібну до домашньої громади. Наприклад, платна послуга прибирання. Іноді потрібна ініціатива.
Також на острові Байя-Гранде доводиться частіше дратувати відповідальну громаду в Люкмайорі, але тут проживає майже 18 000 людей. "У нас дуже сильна асоціація, і ми відразу скаржимося", - говорить Бюссов. Завдяки зусиллям колишнього представника-мешканця, зараз у них дуже хороша очисна споруда та хороше водопостачання. "Раніше ви були без електрики протягом трьох днів або без води протягом тижня", - говорить Бюссов.
Але ціни все ще доступні порівняно з Пальмою та на південному заході Баїя-Гранде. Односімейний будинок площею 600 квадратних метрів можна придбати за 300 000 євро, каже Анна Марія Грундманн, яка тривалий час працювала агентом з нерухомості в місті. У Байя-Гранде їй комфортно, незважаючи на випадкове помітне нехтування громадою.
"Тут справді приємно", - каже вона, а її партнер Гельмут Крюгер захоплюється жвавістю у цьому місці, навіть взимку. "Я не очікував цього", - каже він. Раніше Крюгер жив у таких селах, як Аларо та Льосета. "Там ви трохи закритіші для новачків, тут все інакше, ви набагато відкритіші". Якщо поїхати в сусідній Байя-Азул, там також є вихід до моря. Ви навіть можете вибрати один із кількох бутиків у місті. "На мій жаль", - каже Анна Марія Грундманн. Бо їй подобається проводити там трохи більше.
Три дитячі садки, школа, футбольне поле, паби, перукарня та майданчик із цілорічними майданчиками для барбекю. "Це неймовірно жвава урбанізація", - говорить Кай Бюссов. Зараз мета - мати власну швидку допомогу, але за неї потрібно платити самостійно, і це наразі проблема. "Ми ще не так далеко. Всі сидять на грошах тут".
У Байя-Гранде також є німці, які не говорять по-іспанськи і які ізолюються, тобто не можуть викликати швидку допомогу. Вікова структура інша, ніж у дорослому селі. "Байя-Гранде - це сонячне місто Майорки", - говорить Бюссов з посмішкою, маючи на увазі рай знаменитих пенсіонерів в американському штаті Арізона. І це потрапляє у суть.