Моя спадщина - SCI 3 літери для спрощення вашого життя
Нотаріуси точно і надовго !
- Додому
- Юридична інформація
- Моя спадщина
Громадянське суспільство у сфері нерухомості може стати ключем до відкриття шляху для інвестування. SCI не обов'язково гарантує успіх, але пропонує реальні активи для ваших проектів з нерухомості.
Які вагомі причини для створення SCI ?
Основною причиною створення громадянського суспільства, що займається нерухомістю, часто є уникнення неминучих конфліктів, пов’язаних із спільною власністю, яка постраждала після смерті або розлуки. Наприклад, у разі смерті спадкоємці отримають акції компанії, що відповідають їхнім правам у спадкоємстві. За допомогою SCI будівля певним чином «знецінюється» і перетворюється на паї. На відміну від режиму спільної власності, при якому спадкоємці повинні узгоджувати всі рішення, з цим типом компаній рішення приймаються відповідно до умов, передбачених статутом.
SCI також сприяє спільному придбанню та управлінню будинками. SCI представляє для деяких можливість придбати нерухомість разом що ми ніколи не змогли б собі дозволити особисто. Це може бути можливість зібратися разом, щоб придбати другий будинок або інвестиційну нерухомість. Потім акції будуть розподілені відповідно до ваших внесків.
Як приступити до його створення ?
Перш за все, бажано звернутися до юриста для складання статуту компанії. Звичайно, ви можете ризикнути скласти їх самостійно, але ми можемо порекомендувати лише звернутися до нотаріуса, щоб отримати індивідуальну пораду. У будь-якому випадку, якщо ви приносите будівлю до ДКІ, звернення до нотаріуса є обов’язковим для забезпечення реєстрації земельної ділянки. Формулювання кожного пункту має велике значення, зокрема те, що стосується розподілу повноважень або пунктів затвердження, щоб мати відкриту або закриту SCI.
Після підписання партнерами статут має бути зареєстрований у службі корпоративного податку (SIE) та поданий до секретаря Господарського суду. Вони будуть предметом реклами в газеті з юридичними повідомленнями. На веб-сайті CFE (центру для ділових формальностей) у вас буде список авторизованих газет у вашому відділі. Потім компанія повинна бути зареєстрована в Реєстрі торгівлі та компаній, щоб вона могла легально існувати. Потім ви отримаєте KB-файли; що відповідає свідоцтву про народження ДНЗ.
Інтернет-спрощення
Процедура створення компанії простіша, ніж у минулому, зокрема завдяки Інтернет-послуги запропоновані різними зацікавленими організаціями.
Чи може бути малолітня дитина в сімейному ІСН? ?
Дійсно існує кілька типів SCI. Таким чином, сімейний ІСМ ідеально підходить для управляти майном разом із сім’єю. Зверніть увагу, що члени сімейної SCI обов'язково належать до однієї сім'ї (батьки або союзники) до 4-го ступеня. Отже, неповнолітня дитина може бути частиною громадянського суспільства у сфері нерухомості. Попередній дозвіл судді з питань опіки та піклування для введення його до компанії не потрібен. Простий домовленості його батьків (законних представників) буде достатньо, якщо внесок не стосується будівлі чи бізнесу. Якщо це так, потрібно буде отримати попередній дозвіл судді з питань опіки та піклування. Слід також зазначити, що право голосу, властиве кожному партнеру, для неповнолітнього здійснюватиметься його законним представником. Зверніть увагу, що за жодних обставин неповнолітній не може бути керівником ДКІ.