Національна політика розвитку міст - Проекти - Пархім "Вестштадт"
Примітка щодо використання файлів cookie
Файли cookie полегшують надання наших послуг. Користуючись нашими послугами, ви погоджуєтесь з тим, що ми використовуємо файли cookie. Додаткова інформація про захист даних доступна за таким посиланням: Захист даних
Мобільні телефони
- меню
Заплановане знесення пустуючих житлових будинків посеред поселення призвело до створення «Зеленого центру» з його лісоподібним характером. Це центральний компонент у забезпеченні житлових функцій та модернізації великого житлового масиву Пархім Вестштадт.
контекст
Джерело: raum + prozess
Пархім (19 000 жителів) зі своїм середньовічним старим містом розташований на південному заході Мекленбурга-Західної Померанії, приблизно в 40 кілометрах на південний схід від столиці штату Шверін та в 100 кілометрах на південь від Ростока. Скорочення населення в місті з 1994 по 2003 рік становило 6,7%. Ця тенденція продовжувалась і пізніше.
Великий житловий масив Вестштадт, де мешкає близько 5400 жителів, знаходиться на околиці міста і є найбільшим збірним житловим масивом Пархіма, площею близько 50 га і майже 3500 квартирами. Він був побудований між 1968 і 1988 роками як промисловий п'ятиповерховий будинок і доповнений новими будівлями після 1990 року. 2/3 житлового фонду належить комунальному житловому об’єднанню WOBAU. Квартал має високі показники вакансій (12,2% вакансій, з них 10,5% є постійно вакантними). Сприятливе розташування (включаючи близькість до відкритого простору, транспортних сполучень) та здійснення різноманітних заходів (приватизація житлової площі, модернізація, поліпшення середовища проживання, освоєння нових торгових точок) не змогли зупинити міграційний процес і не могли стабілізувати район. З 1994 по 2003 рік населення району Вестштадт зменшилось на 33%.
Опис проекту
Джерело: Департамент містобудування Пархім
В межах району планування вже було здійснено численні заходи з переробки відповідно до плану містобудування 1996 року для вулиць, внутрішнього дворика та відкритих просторів.
Відповідні заходи щодо вдосконалення були введені до кінця 2002 року за рахунок коштів програми житлового середовища. Окрім того, житлові об’єднання провели роботи з модернізації та реконструкції своїх житлових будинків. Заходи з демонтажу та знесення вже проводились як у житловому районі, так і в районі інфраструктури. Однак після цього квартал все ще мав структурні, функціональні та конструктивні недоліки.
Як середньострокова орієнтація на численні окремі дії, які поки що неможливо детально визначити, оновлення генерального плану від 2004 р. Передбачало, що є розумним для забезпечення житлових функцій у високоякісному житловому середовищі. Мета - зменшити кількість вільних квартир, одночасно модернізуючи майбутні запаси. Заплановані заходи щодо поліпшення середовища проживання супроводжуються знесенням, демонтажем та новим будівництвом житлових будинків та об'єктів інфраструктури. Концепція знесення передбачала зменшення житлового фонду на 834 квартири та знесення доріг до 2010 року.
У кварталі на територіях, де раніше розміщувались житлові будинки та об’єкти інфраструктури, було створено „зелений центр”. Це покращило перехід до сусіднього ландшафту та якість відкритого простору в житловому масиві.
Хронологія проекту
| 1996 рік | Постанова міських представників щодо генерального плану "Вестштадт - покращення середовища проживання" |
| 2002 рік | Концепція інтегрованого розвитку міст (ISEK) |
| 2004 рік | Оновлення рамкового плану |
| 2004 рік | Концепція відкритого простору "Зелений центр" |
цілі
Джерело: raum + prozess
- Забезпечення та стабілізація життєдіяльності шляхом знесення та знесення в високоякісному середовищі проживання
- Розвиток у стійкий район завдяки заходам міського розвитку та поліпшення середовища проживання
- Збільшення привабливості, іміджу та прийнятності
- Довгострокове пристосування структури житла до прогнозованого розвитку населення.
- Отримання широкого спектру просто відремонтованих та недорогих квартир
- Забезпечення змішаної соціальної структури (сім'ї, молодь, люди похилого віку та інваліди)
- Адаптація існуючої інфраструктури до зміненої ситуації
- Створення або вдосконалення ландшафтних та зелених відносин у місті, які є важливими з точки зору міської структури
діяльності
Джерело: raum + prozess
- Визначення районів реструктуризації (Зелений центр), в яких, в очікуванні майбутніх заходів щодо знесення та реструктуризації, не будуть здійснюватися інвестиції з додаванням вартості
- Розпломбування та демодуляція вулиць та реконструкція відповідно до концепції відкритого простору (наприклад, як публічний відкритий простір у Зеленому центрі)
- Знесення середньої та середньої школи та проектування нових міських відкритих просторів як перехідної зони між Вестштадт-Центром (функціональність та містобудування) та Зеленим центром (відкритий простір)
- Знесення шкільного спортивного залу на майданчику початкової, середньої та середньої школи та реорганізація та перепланування територій, які стають вільними (невеликі спортивні споруди, такі як приміщення для стрибків у довжину, 60-метрова доріжка)
- Заходи з покращення навколишнього середовища
Інновації
Джерело: raum + prozess
набрякати
- Рамковий план розвитку міст (2004)
- Бекер, Моне; Ліндеманн, Майк: Модельні проекти та референтні міста: лабораторії розвитку міст у дослідницькій галузі міських районів у перехідному періоді. у: BMVBS/BBR: Міські райони в перехідному періоді. Семінар: Praxis Heft 42, Бонн, 2006
Додаткова інформація
Ви також можете знайти місце розташування проекту за поштовим індексом: 19370 - Місто: Пархім - Вулиця: Hans-Beimler-Straße 10.
Остання зміна: 09.03.2017
Остання інформація про містобудування
Отримуйте доступ до останніх новин наших проектів, подій та публікацій через нашу розсилку.