Національне агентство з питань житла - Альба Юлія - ​​Іпотечні будинки

з цінами від 51 892 EUR *

Про Національне агентство з питань житла

З моменту свого створення Національне агентство з питань житлового будівництва має у своїй сфері діяльності програму житлового будівництва під заставу, яку вона вважала сучасною формою стимулювання житлового будівництва. Він адресований усім особам з румунським громадянством, яким досягло 18 років і які хочуть придбати будинок, побудований через ANL.

Набір будинків ANL в Альба-Юлія розташований у житловому районі, з легким доступом до центру та всіх важливих місць. Будинки відповідають вимогам, забезпечуючи вищу якість житла, приємне освітлення внутрішнього простору, що перебуває у відсіках, з турботою про ефективність та комфорт. Ми запрошуємо вас ознайомитись з новим проектом ANL та вибрати будинок, який вам підходить!

юлія

ЖИТЛОВЕ МІСЦЕ

Місце проживання в Альба-Юлія на вул. Нада Флорілор No1. Легкий доступ до всіх важливих точок міста.

юлія

РІЗНОМАНІТНІСТЬ

Ви можете вибрати між двома типами будинків із земельними ділянками від 151 до 264 кв.

житла

ДОБРІ ЦІНИ

Ціни від 51 892 EUR, з ПДВ. Простота іпотечного фінансування.

Заповніть форму своїми даними, і з вами зв’яжеться представник ANL якомога швидше.

14 будинків, Пр + мансарда, з трьома кімнатами та прибудовами

Набір будинків ANL в Альба-Юлія розташований у житловому районі, з легким доступом до центру та всіх важливих місць. Проект забезпечує просторі будинки з приємним природним освітленням, сучасними перегородками та високоякісною обробкою.

юлія

3-кімнатний будинок Тип 1

Корисна площа: 96,20кв.м. Площа забудови: 129,94кв.м
Площа землі: хв: 211кв.м, макс .: 264кв.м

Ціна з ПДВ *:
мін: 57 534 євро, макс.: 57 922 євро

агентство

3-кімнатний будинок Тип 2

Корисна площа: хв: 100,2кв. Площа забудови: 128,96кв.м
Площа землі: хв: 151,89кв.м, макс .: 168,48кв.м

Ціна з ПДВ *:
хв: 51 892 євро, макс.: 51 895 євро

Іпотечний кредит

Програма житлового іпотечного кредитування адресована всім особам з румунським громадянством, яким досягло 18 років і які хочуть придбати будинок, побудований через ANL.
Для того, щоб придбати будинок, побудований за цією програмою, вам потрібно фінансування у вигляді авансу та іпотечного кредиту (за контрактом у банків-партнерів: BRD Groupe Societe Generale, Піреус Банку, Райффайзен Банку Житлового Фонду, Банку ЦВК).

    Швидке попереднє затвердження Вигідний інтерес Банки-партнери Доступні незалежно від віку Спеціалізовані консультанти Кінцевий термін 18 місяців

юлія

Інформація про Tel Verde: 0800 800 636

Електронна пошта: [email protected]

Подробиці проекту та інформацію про етапи укладання договору житла можна отримати в Офісі зв’язків з громадськістю за номером телефону: 021 320 61 22, з понеділка по четвер, з 08:00 до 16:30, та в п’ятницю, між 08:00 - 14:00 або представнику ANL на території, пану Йоану Думітру Матею, за номером 0788.463.954.

Деталі проекту

Набір будинків розташований у житловому районі Альба-Юлія, на вулиці Нада Флорілор No. 1.

Проект складається з 14 будинків типу 1 та 2, згрупованих за 7.

Житловий комплекс складається з індивідуальних будинків на 3 кімнати (одна вітальня та 2 спальні), господарські будівлі (кухня з обідньою зоною, ванна кімната, ванна кімната, шафа, комора, відкрита тераса), висотою цокольний поверх + мансарда.

Площа суші: 2770,05 т

Кількість об'єктів: 14 рядних будинків по 3 житлові кімнати в кожному

Опис: Будинки бувають двох типів (будинок I типу та будинок II типу) і розташовані у двох незалежних секціях по 7 житлових одиниць кожна, з режимом першого поверху + висоти горища.

АРХІТЕКТУРА: Функції двох типів корпусів однакові:

Перший поверх:

    передпокій (тамбур) ванна кімната з їдальнею комора комора сходи сходи горище вітальня відкрита тераса

Мансарда:

    хол + сходи ванна кімната 2 спальні

Всі приміщення, як на першому поверсі, так і на горищі, орієнтовані таким чином, що забезпечують нормальні умови вентиляції, сонячного світла та природного освітлення.

Кожен тип будинків з першим поверхом та мансардою матиме несучу конструкцію із закритими стінами із цегляної кладки 25 см ГВП, яка зовні матиме 10-сантиметрову систему пінополістиролу. Поверхні кімнат відповідають вимогам додатку 1 до Житлового закону № 114/1996. Внутрішні простори кожного будинку відокремлені, відсіки виконані з 12,5 см, кладки 25 см і частково з гіпсокартону з теплоізоляційним шаром з мінеральної вати. Зовнішні стіни будуть виконані з цегляної кладки 25 см, теплоізольованої пінополістиролом товщиною 10 см.

Над першим поверхом підлога буде залізобетонною, а над горищем - дерев’яною. Каркас буде виготовлений з дерева, теплоізольований мінеральною ватою, і буде стабілізований кріпленням і закріплений металевими деталями та стяжними стержнями, щоб забезпечити ефект всмоктування, створюваний вітром.

Будинки будуть обладнані якісною внутрішньою та зовнішньою обробкою, сучасною, наступним чином:

Внутрішня обробка:

    миється вапняна фарба фанера гіпсокартон фанера плитка підлога ламінат паркетна дошка твердих порід

Зовнішня обробка:

    зовнішня система опалення листові металеві дахи жолоби та водостоки листовий метал ПВХ столярні вироби балкони частково балкони дерев'яна пергола

СТІЙКІСТЬ: Була прийнята будівельна система із залізобетонними фундаментами, несучою кладкою з термоефективної цегли (ГВП), стовпами, перемичками, поясами та плитою над першим поверхом залізобетону; внутрішні сходи також будуть виконані із залізобетону.

Сантехнічні та водопровідні установки: Було забезпечено водопостачання через закопані труби та підключення до комунальної водопровідної мережі. Каналізація також буде централізованою через існуючу каналізаційну мережу в районі ділянки. Гаряча вода для кухонь та ванних кімнат забезпечується котлами на природному газі з кожного будинку. Дощова вода буде стікати через жолоби та водостоки та направлятись до рівня землі. Для кожного будинку для холодної води були передбачені індивідуальні лічильники.

Електроустановки: Установки освітлення та розетки були передбачені в кожному приміщенні, а також зовні; була передбачена електрична панель загальної безпеки; всі маршрути будуть змонтовані. Також були передбачені установки низької потужності: розетка для телевізора, мережева розетка та телефон, дзвінок.

Теплові установки: Опалення забезпечуватимуться газовими котлами через радіатори, встановлені в кожній кімнаті.

Установки на природному газі: Там було підключення до міської мережі природного газу та внутрішня установка - для печі та центрального опалення.

ЕКСТЕР'ЄР ДИЗАЙН: Навколо будівлі будуть побудовані охоронні тротуари з мінімальними ухилами назовні для відведення води від будівлі. Будуть пішохідні алеї та огороджена площадка для сміттєвих баків.

Фінансування банків:

  • BRD Groupe Societe Generale
  • Пірейський банк
  • Райффайзен Житловий банк
  • Банк ЦВК

Комунальні послуги: Мерія Альба-Юлія здійснюватиме за власні кошти життєздатність землі (інженерних мереж, під’їзної дороги, зелених насаджень та громадського освітлення).

Теніс: Земля, пов’язана з будинками, надається ANL у безоплатне користування Місцевою радою муніципалітету Альба-Юлія під час виконання будівельних конструкцій. Після передачі будинків бенефіціарам, землю можна придбати за мінімальною ціною продажу 60 євро/кв.м з урахуванням ПДВ, згідно з HCL No. 289/2013, відповідно, можна орендувати за мінімальною ціною 2 євро/кв.м/рік, відповідно до HCL no. 289/2013, заповнений HCL no. 349/2016.

Кінцевий термін: Житлові будинки будуть побудовані протягом 10 місяців з дати видання наказу про початок робіт.