Навчальна програма - Інструктор з дозволу на землекористування (ADS) - МОНІТОР

Опануйте правила землекористування та запобігайте ризикам, пов'язаним з ADS

Навчання будівництву
Навчання навичкам
Навчальна програма - Інструктор з дозволу на землекористування (ADS)

Цілі навчання

Визначте правила містобудування, які впливають на дозволи на права на землю (ADS)

Розмістіть операції з розвитку та інструменти втручання земель з урахуванням норм містобудування та дозволів земельного законодавства

Знати, як проінструктувати кожен крок запиту на отримання дозволу на землю

Захистіть їхню проблему: захистіть від судових процесів та керуйте апеляціями

Навчальна програма - Інструктор з дозволу на землекористування (ADS)

Опануйте правила землекористування та запобігайте ризикам, пов'язаним з ADS

7 днів 49 годин

дивіться довгу програму

M1 - Закон містобудування

Визначте учасників містобудування: державні служби, громади, користувачі ...

Застосувати правила землекористування

Встановіть пріоритети та сформулюйте національні/місцеві стандарти
Вплив ELAN, Гренель 2, закон ALUR та реформа містобудівного кодексу

Інструменти земельного втручання та оперативного планування

Оновлення проекту розвитку партнерства (закон ELAN)
Все, що вам потрібно знати про експропріацію комунальних послуг, право переважного викупу та ZAC

Дозвіл на планування та інструкції із використання: підрозділ, дозвіл на будівництво/знесення, попередня декларація, єдиний екологічний дозвіл тощо.

Форми та методи фінансування містобудування: податок на забудову, плата за недостатню щільність, PUP ...

Форми та принципи містобудівного судочинства

M2 - Освоєння режиму інструкцій з дозволу на планування

Зрозумійте вплив останніх реформ: закон ELAN, закон ASAP, ESSOC, відповідні постанови та укази

Знати порядок подання запитів на дозвіл на планування: учасники, терміни та продовження ...

Визначте основні документи справи

Знати обсяги дозволів на містобудування: попереднє декларування, знесення, будівництво, дозвіл на забудову, внесення змін тощо.

Опануйте ключові етапи процедури розслідування

Визначте відповідальність прохача та бенефіціара

Які наслідки для принципу декларативного режиму
Що стосується відкриття сайту, завершення роботи та дотримання вимог
Яка процедура опитування відповідальності

Що охоплює сертифікат містобудування

Виконання роботи та закінчення сайту: від декларації про відкриття сайту до відвідування сайту

M3 - Запобігання та управління судовими процесами при плануванні міст

Визначте правила порушення судового процесу

Які ключові поняття права власності: особисте право, право користування, право користування ...

Відрізнити сервітути комунальних служб від сервітутів містобудування

Знати різні типи сервітутів та їх співіснування: юридичні та звичайні сервітути, сервітути для батька сім'ї, сервітути комунальних служб, містобудівні сервітути
Що охоплює створення та придбання сервітутів
У чому різниця між вивезенням і згасанням сервітутів

Як управляти ситуацією спільної власності

Що означають спільна власність та співвласність
Як сформулювати спільну власність та сервітути
Набуття спільної власності та її продаж
Які ознаки спільної власності
Спільні та приватні роботи
Які наслідки для відмови від спільної власності

М4 - Практичний день

Детальне читання містобудівних документів та вивчення файлу дозволу на будівництво

M5 - закінчення курсового іспиту

QCM для перевірки попереднього вивчення та вивчення файлу дозволу на будівництво

Модуль 1 - Закон містобудування (2 дні)

Визначте гравців у містобудуванні

Знати роль різних державних служб: префектів, DREAL, Департаменту територіальних управлінь (DDT) та Архітектора будівель Франції (ABF), екологічного управління
Які прерогативи для місцевих органів влади: муніципалітети, ІПК зі своїми податками, департаменти, регіони
Розуміти методи втручання державних та приватних операторів: SEM, EPL, проектні бюро, містобудівні агенції
Яка участь користувачів у розробці містобудівних документів: інформація, консультації, запит громадськості

Зрозуміти та застосовувати правила землекористування

Визначте національні стандарти: Прибережний закон (змінений 01.01.2016), Закон про модернізацію, розвиток та охорону гірських територій (28.12.2016), територіальні директиви щодо сталого планування та розвитку
Знати інструменти оперативного планування: операції, що становлять національний інтерес (OIN), проекти загального інтересу, національні норми планування, основні містобудівні операції (GOU) (закон ELAN)
Які місцеві стандарти слід знати: SDRIF, SRCE, SRCAE, PCET, SCOT, PLU (i)/POS (кінець POS із законом ALUR та ELAN), муніципальні картки
Як розставити пріоритети та сформулювати ці різні стандарти
Які наслідки реформ у землекористуванні: закон ELAN, Гренель 2, закон ALUR та реформа містобудівного кодексу

Які існують інструменти втручання в землю та оперативного містобудування

Оновлення проекту розвитку партнерства (PPA) закону ELAN: нова форма державного та EPCI партнерства у галузі розвитку
Оновлення щодо експропріації комунальних послуг: визначення, обсяг, процедури та здійснення, судовий процес
Що охоплює право переважного права: визначення, обсяг, процедури та терміни, здійснення, судовий процес
Зона узгодженого розвитку (ZAC): визначення, сфера застосування, процедури та реалізація, модернізація згідно із законодавством ELAN

Які існують різні дозволи на містобудування та як ними користуватися

Що означає підрозділ: визначення, сфера застосування, процедури та реалізація
Знати містобудівний сертифікат: інформативний МС та оперативний МС
Розуміти дозвіл на будівництво, дозвіл на проектування, дозвіл на знесення та попередню декларацію: обсяг, склад файлу, інструкції, дематеріалізація (закон ELAN) та терміни, апеляція та виконання, перевірка завершення робіт
Зосередьтеся на дозволі на комерційне містобудування: обсяг, файл композиції, інструкції та терміни, зв’язок між дозволом на будівництво та дозволом на комерційне містобудування
Який вплив законів PINEL, ALUR, ELAN, Grenelle 2 та реформи містобудівного кодексу на ці містобудівні дозволи
Зосередьтеся на єдиному екологічному дозволі та зв’язку з містобудівними дозволами

Які форми та методи фінансування містобудування

Податок на розробку та плата за недостатню щільність: визначення, обсяг, склад, база та ставка податку
Все, що вам потрібно знати про проект міського партнерства (ПУП): визначення, обсяг, ініціатива та фінансування, зміст та реалізація

Зрозуміти форми та принципи судового розгляду питань містобудування

Що охоплює адміністративний судовий процес
Розуміння юридичних суперечок: цивільних та кримінальних
Зосередьтеся на останніх судових реформах з питань містобудування: постанова 2013 року, закон ELAN

Модуль 2 - Освоєння режиму інструкцій з дозволу на планування (2 дні)

Проаналізуйте основні принципи та концепції законодавства про дозволи на планування

Який вплив мають останні реформи на дозволи містобудування: закон ELAN, ESSOC, постанови та укази, що застосовуються в 2021 році

Знати та виконувати процедуру подання запитів на дозвіл на планування

Де, хто, коли, скільки примірників ...
Запитуйте відсутні частини та продовження часу: як і коли
Як, чому і коли повідомляти про продовження часу

Перелічіть основні документи справи

Думки та запити на консультацію

Коли, чому і як вводити SDIS, ABF, ENEDIS, DREAL тощо.
Які наслідки оглядів

Визначте обсяг дозволів на містобудування

Попередня декларація: роботи, підрозділ, пункт призначення, підрозділ
Дозвіл на знесення: повний, частковий тощо.
Дозвіл на будівництво, дозвіл на планування (будівництво, підрозділ, призначення, підрозділ тощо) та дозвіл на виконання робіт (ERP)
Коригувальний дозвіл, дозвіл на внесення змін, дозвіл на регулювання, нестабільний дозвіл, тимчасовий дозвіл, передача дозволів тощо.

Визначте нові терміни та зміст файлів програми

Які ключові етапи слідчої процедури

Як визначити відповідальність прохача та бенефіціара

Які наслідки для принципу декларативного режиму
Що стосується відкриття сайту, завершення роботи та дотримання вимог
Яка процедура опитування відповідальності

Що охоплює сертифікат містобудування

Різниця між простим інформаційним сертифікатом "А" та доопераційним сертифікатом "В"
Що означає принцип кристалізації закону?
Який порядок зупинення провадження у разі зміни правил містобудування

Виконання роботи та закінчення роботи

Декларація про відкриття сайту
Призупинення та відновлення роботи
Термін дії дозволу
Відновлення роботи сайту, DAACT
Виправлення, регулювання, перерваний робочий порядок, повідомлення про правопорушення, відвідування місця тощо.

Модуль 3 - Знання того, як запобігти та керувати судовими процесами при плануванні міст (1 день)

Визначте правила порушення судового процесу

Знати реформи містобудівного судочинства
Визначте внесок закону ELAN у судових спорах з питань містобудування
Відрізнити повідомлення від попереднього та судового розгляду
Як керувати судовим спором
Який обсяг реформи містобудівного судочинства

Які ключові поняття права власності

Як відрізнити реальне право від особистого
Знання того, як визначити право користування та право користування
Що таке придбання власності та її абсолютна насолода

Як відрізнити сервітути комунальних служб від сервітутів містобудування

Знати різні типи сервітутів та їх співіснування: юридичні та звичайні сервітути, сервітути для батька сім'ї, сервітути комунальних служб, містобудівні сервітути
Що охоплює створення та придбання сервітутів
У чому різниця між вивезенням і згасанням сервітутів

Управління ситуацією спільної власності

Що означають спільна власність та співвласність
Як сформулювати спільну власність та сервітути
Набуття спільної власності та її продаж
Які ознаки спільної власності
Спільні та приватні роботи
Які наслідки для відмови від спільної власності

Модуль 4 - Практичний день (1 день)

Ранок робочого дня буде присвячений детальному прочитанню планів та містобудівних документів.

Полудень дозволить вам вивчити у підгрупі всі складові частини файлу дозволу на будівництво (ПК), щоб проаналізувати їх допустимість.

Модуль 5 - Іспит після закінчення курсу (1 день)

Вранці ви відповісте на попередню перевірку MCQ, що охоплює всі модулі. Потім корекцію проводитиме тренер-експерт

Полудень буде присвячений вивченню файлу дозволу на будівництво. Наприкінці розгляду справи ви будете індивідуально сперечатися щодо свого вибору, видавати чи ні дозволу на будівництво.

* Успішне завершення іспиту передбачає отримання мінімального балу 50/100 та участь у всіх модулях, що складають курс

Організовано

Леонард МАНГО Манго Консалтинг

Фредерік РЕНОДІН Clairance Avocats

Вчитель, Тренер

Цільові аудиторії

Агент, який займає нову посаду або перекваліфікується; Начальник відділу дозволу земельного права (АДС); Співробітник з питань планування та розвитку; Директор технічного обслуговування; Архітектор; Геодезист; Містобудівник; Промоутер; Розробник; Будівельник

Територіальні громади; Архітектурні фірми; Консалтингові фірми; Агенції містобудування; Просування нерухомості; Соціальні орендодавці; Державні установи; CAUE

Критерії прийому

Базові знання містобудівного права

Передумови навчання

Сертифікати та схвалення

Професійна кваліфікація, що видається навчальним організаціям на знак визнання їх професіоналізму. Він базується на наступних критеріях відповідності нормативним актам, адекватності навичок та технічних та людських ресурсів для навчальних дій, задоволеності споживачів, фінансовій стійкості, дотриманню етичного кодексу, кодексу професійної поведінки та внутрішніх правил.

На нашу організацію посилаються OPCO, і наші навчальні курси можуть бути підтримані

Наступні сеанси

Модулі Дати

Модуль 1	17-18/05/21
Модуль 2	26-27/05/21
Модуль 3	28.05.21
Модуль 4	22.06.21
Модуль 5	23.06.21

Відкрийте для себе все наше навчання з віртуального класу

Модулі дати

Модуль 1	17-18/05/21
Модуль 2	26-27/05/21
Модуль 3	28.05.21
Модуль 4	22.06.21
Модуль 5	23.06.21

Модулі Дати

Модуль 1	02-03/11/21
Модуль 2	17-18/11/21
Модуль 3	24/11/21
Модуль 4	14.12.21
Модуль 5	15.12.21

Відкрийте для себе всі наші навчальні курси в Парижі

Реєстраційний збір (и)

Навчально-оцінні методи

Усі наші навчальні курси, наскільки це можливо, обмежені десятком учасників.
Модулі курсу відбуваються очно або у віртуальному класі з балансом теорії/практики. Коли це доречно, слухачам пропонуються тематичні дослідження та практичні або реальні сценарії.
Попередня анкета, відома як "освітня анкета", надсилається учасникам для збору їхніх конкретних потреб та очікувань. Він надсилається спікерам перед тренінгом, що дозволяє їм адаптуватися до аудиторії.
Кожен модуль закінчується виїзною оцінкою задоволеності слухача курсом, організацією та навчальною діяльністю навчання. Оратори також оцінюють сесію.
Самооцінка навичок до та після навчання на кожному модулі проводиться в Інтернеті, щоб дозволити слухачеві виміряти свій індивідуальний прогрес протягом курсу.
Курс санкціонується сертифікатом, виданим за умови отримання мінімального сукупного балу письмового та усного тестування.
Холодне оцінювання курсу буде проводитись систематично через 6 місяців та 12 місяців, щоб забезпечити закріплення набутих навичок та передачу навичок у професійній ситуації, або по телефону, або через анкету через Інтернет.

На цю ж тему

Містобудівне право

Збір та фінансовий моніторинг операції з розробки