Нерозуміючий забудовник, якщо ви оформите десятирічну страховку
Закон від 4 січня 1978 року, який також називають законом Спінетта, визначає обов'язки будівельних фахівців у питаннях страхування.
Десятирічна страховка гарантує усунення збитків, що виникли після прийняття роботи. На всіх, хто бере участь у будівництві споруди, і особливо на будівельника, який не є забудовником, застосовується десятирічний режим відповідальності.
Роль та місії конструктора, що не виробляє
Однією з функцій будівельника, який не реалізує, є продаж будівель, що будуються. Дійсно, цей професіонал матеріально чи інтелектуально не бере участі у будівництві будівлі, але він відіграє посередницьку роль. Щоб бути захищеним у разі претензії, забудовник, що не реалізує, повинен укласти спеціальну страховку. Слід зазначити, що до категорії тих, хто не займається кіно, належать професіонали, але також певні особи. Це страхове зобов’язання поширюється на осіб, які протягом 10 років після отримання перепродують роботу, яку вони збудували або збудували.
Десятирічна гарантія є обов'язковою для виробника, що не реалізує
Десятирічне зобов'язання зі страхування покладається на будь-якого будівельника, незалежно від того, будує останній у справжньому розумінні цього слова чи ні. Отже, стурбовані: забудовники нерухомості, продавці закінчених або нових будівель, делеговані замовники та торговці майном.
Десятирічна гарантія поширюється на дефекти або будівельні пошкодження, які можуть вплинути на міцність конструкції або її невід'ємного обладнання, а також ті, що роблять її непридатною для використання, для якого вона призначена. Шкода, яку покриває ця страховка, може стосуватися, наприклад, стін, каркаса, даху або теплового насоса. Важливо зазначити, що десятирічна страховка для будівельника, який не є будівельником, дійсна лише в тому випадку, якщо вона була укладена до початку робіт. Її не слід плутати ні з дворічною гарантією, ні з гарантією ідеального завершення.
Порівняйте десятирічну страховку для забудовника, що не реалізує
Без десятирічної страховки транзакція може бути затримана або заблокована. Дійсно, нотаріус може вимагати підтвердження підписки на це покриття. Тому важливо спланувати передплату заздалегідь, щоб уникнути неприємних сюрпризів. Не соромтеся використовувати десятирічний компаратор страхування для будівельників, що не виробляють. Після заповнення швидкої форми ви отримаєте огляд пропозицій, доступних на ринку.
Під час підписки страхова компанія вимагатиме кілька підтверджуючих документів, зокрема: дозвіл на будівництво, довідка про апеляцію, декларація про відкриття ділянки (DOC), плани проекту, наявність архітектор або замовник, щоб стежити за ходом роботи. Якщо це нове будівництво, необхідно буде обґрунтувати дослідження ґрунту.
Зрозуміло, ціни на десятирічну гарантію для виробника, що не є виробником, різняться у різних страховиків. Щоб знайти контракт за найкращою ціною, необхідно порівняти пропозиції та помножити запити на ціни. Для більшої зручності ви також можете пройти через брокера, який знайде найкращу десятирічну страховку.