Оновлення - 2020 - Садовий сарай, законодавство змінюється!
[Оновлено 02/02/2020]
У 2020 році закон знову змінюється на стороні садових сараїв, які новинки, який додатковий податок (податки), яка ціна (ціни), ми вам все розповімо !
Садовий сарай: запобіжні заходи вже діють
Податок на забудову або інакше званий податок на притулок у саду .
Податок, який застосовується без наявності коштів, може становити певну суму, зокрема для власників зі скромними доходами. Щоб дізнатись, чи підпадає під садовий сарай податок на забудову, необхідно звернутися до режиму дозволу, який підлягає його будівництву. Ця дієта залежить від розміру вашого притулку.
Податок на забудову поширюється лише на криті та закриті площі підлоги. Отже, не покриті конструкції, такі як тераси та перголи, виключаються.
| Площа підлоги та площа менше 5 м² або дорівнює | Немає дозволу | Попередня декларація про роботу |
| Площа підлоги та площа від 5 м² до 20 м | Попередня декларація про роботу | Дозвіл на будівництво |
| Площа підлоги та площа більше 20 м² | Дозвіл на будівництво | Дозвіл на будівництво |
| Площа підлоги та площа менше 5 м² або дорівнює | Попередня декларація про роботу | Дозвіл на будівництво |
| Площа приміщення та площа від 5 м² до 20 м² | Попередня декларація про роботу | Дозвіл на будівництво |
| Площа підлоги та площа більше 20 м² | Дозвіл на будівництво | Дозвіл на будівництво |
Зараз застосовується податок на розробку
Як тільки притулки підлягають попередній декларації або дозволу на будівництво, вони підпадають під дію податку на забудову.
Однак, щоб муніципальна частка податку застосовувалася до будівництва, муніципалітет повинен прийняти рішення щодо його застосування. Це рішення автоматично застосовується в муніципалітетах, що мають місцевий містобудівний план (PLU) або план землекористування (POS), та міських громадах. В інших муніципалітетах питання про його створення мусіло обговорювати муніципальна рада. Щоб обговорення було застосовним, воно повинно було бути проведене до 30 листопада попереднього року.
Знати суму податку на розробку
Податок на забудову = площа будівлі x фіксована ставка x ставка, встановлена кожною з громад.
У 2016 році фіксована вартість була встановлена на рівні 701 євро за м², а в Іль-де-Франс зросла до 795 євро.
Після зростання на 3,8% у 2019 році податок на розробку зазнає подальшого зростання в 2020 році.
У 2021 році і шостий рік поспіль сума податку на забудову продовжує зростати.
Еволюція суми одноразової суми
| 2020 рік | 2021 рік | |||||
| Поза Іль-де-Франс | 701 євро | 705 євро | 726 євро | 753 євро | 759 євро | 767 євро |
| В Іль-де-Франс | 795 євро | 799 євро | 823 євро | 854 євро | 860 євро | 870 євро |
Примітка: певні установки, такі як басейни або фотоелектричні панелі, мають певні суми:
- 200 € за м² басейну
- 10 € за м² поверхні панелі
Сплатіть свій податок на розробку
Застосовується без перевірки стану, податок на розробку застосовується лише один раз.
Сума менше 1500 євро: податок сплачується одноразово, 12-й місяць після дозволу на роботу.
Сума, що перевищує 1500 євро: податок регулюється у 2 внески.
- Перший платіж через 14 місяців після авторизації
- Другий платіж у 26-му місяці після авторизації
Виконайте імітацію за допомогою тренажера, встановленого на веб-сайті Міністерства територіальної згуртованості та зв’язків з місцевими органами влади.