Орендар, власник, перелік послуг та розподіл витрат
Ремонт, заміна або просте технічне обслуговування обладнання, яке потрібно провести у вашому домі? Нижче наведений перелік включає поточні переваги та послуги з оренди житла, з’ясування того, за кого відповідає наймач або власник, згідно із Законом № 89-462 від 6 липня 1989 р. Та його Указом № 87–712 від 26 серпня 1987 р.
Сантехніка
За рахунок орендаря
- Ремонт туалету (заміна поплавця)
- Витік унітазу (зливне ущільнення та кран)
- Витік труби (заміна прокладок і хомутів)
- Кран і змішувач, що протікають (заміна прокладок, клапанів і кабельних сальників)
- Заміна шлангів та душової кабіни та головки ванни
- Розчищення труби, душу, ванни, раковини та умивальника. Якщо ви можете довести, що перевантаження відбувається через природну пробку, ваш власник повинен подбати про це.
За рахунок поміщика
- Витік труби та трубопроводів у разі отвору в них
- Тече унітаз, заміна змивного механізму
- Заміна унітазу
Обігрівач
За рахунок орендаря
- Щорічне обслуговування котла
- Щорічне обслуговування газового водонагрівача (і лише газового)
- Просте обслуговування (промивання та очищення) водонагрівачів та електричних резервуарів для води
- Заміна групи безпеки резервуара з гарячою водою
За рахунок поміщика
- Заміна котла, за винятком випадків неправильного використання або відсутності технічного обслуговування з боку орендаря
- Заміна електричного водонагрівача, заміна газового водонагрівача, за винятком випадків неналежного використання або відсутності технічного обслуговування з боку орендаря
- Заміна резервуара з гарячою водою, за винятком випадків неправильного використання або відсутності технічного обслуговування з боку орендаря
- Зняття накипу з електричного водонагрівача з видаленням блоку опору
- Заміна водонагрівачів, заміна електронагрівачів. Оскільки ви також заощадите енергію, орендодавець може попросити вас взяти участь у роботі за певних умов.
Стіни та підлоги
За рахунок орендаря
- Освіжувальна та лакофарбова фурнітура
- Ремонт килимів та фурнітура
- Ремонт паркету та фурнітура (кілька дощок)
- Ремонт та арматура ліно або ПВХ
- Ремонт і арматура плитки
- Технічне обслуговування, шліфування та вітрифікація паркету
- Догляд та чищення килимів
За рахунок власника
Електрика
За рахунок орендаря
- Технічне обслуговування та заміна вилок
- Технічне обслуговування та заміна лампочок
- Технічне обслуговування та заміна запобіжників
- Технічне обслуговування та заміна вимикачів
За рахунок власника
- Модернізація та ремонт електричної мережі
- Технічне обслуговування та ремонт електрощита
- Заміна існуючого освітлення на світлодіодне. Оскільки орендар економить енергію, ви можете попросити як власник невелику участь (для будівель, збудованих між 1 січня 1948 року та 31 грудня 1989 року).
Вікна, жалюзі та двері
За рахунок орендаря
- Ремонт та заміна битого скла
- Відкриття дверей (якщо це пов’язано з орендарем)
- Змащення дверей та вікон
- Технічне обслуговування та ремонт шківів, мотузок та жалюзі/жалюзі
- Технічне обслуговування та заміна ізоляційної мастики
- Ремонт дверних ручок і ручок
- Ремонт порогових брусків
- Подвійний ключ у разі втрати орендарем
За рахунок власника
- Заміна замка у разі застаріння
- Заміна вікна у разі застаріння
- Встановлення склопакетів. Оскільки орендар заощаджує енергію, ви можете попросити як власник невелику участь (для будівель, збудованих між 1 січня 1948 року та 31 грудня 1989 року).
- Подвійний ключ, якщо договір оренди передбачає кілька наборів ключів, а один комплект відсутній.
Сади та екстер'єри
За рахунок орендаря
- Косіння газону
- Утримання та обрізка дерев
- Обрізка живої огорожі та обрізка
- Технічне обслуговування спринклерної системи
- Обслуговування тераси та прибирання балкона
- Очищення та знешкодження трубопроводів (жолобів, жолобів тощо)
За рахунок власника
Обладнання
Заміна обладнання, орендар або власник
За рахунок орендаря
Будь-яке обладнання, яке надається орендарю в договорі оренди, повинно обслуговуватися та замінюватися у разі пошкодження: пральна машина, холодильник, посудомийна машина, витяжка, кондиціонер тощо.
За рахунок власника
Будь-яке обладнання, надане орендарю в договорі оренди, має замінити власник у разі застарівання: пральна машина, холодильник, посудомийна машина, витяжка, кондиціонер тощо.
IZI від EDF об’єднує власників та орендарів
Ви володієте ? IZI by EDF відповідає за зв’язок з вашим орендарем та домовленість про зустріч з ним відповідно до його доступності для швидкого здійснення ваших послуг.
Ви орендар ? Ви повинні мати згоду власника на надання послуги, яку він повинен буде заплатити. Без його згоди (навіть якщо з ним неможливо зв’язатися) він не зобов’язаний відшкодувати вам гроші, незалежно від надзвичайної ситуації служби. Виберіть свою нішу, ми відправляємо замовлення та рахунок-фактуру електронною поштою вашому власнику, щоб його угода автоматично перевірялася.
IZI підтримує вас у ваших проектах
Імітуйте свою роботу в Інтернеті
Ви сумніваєтесь у послузі? Не соромтеся залишати нам коментар, ми повідомимо вам, хто орендар або власник повинен заплатити за відповідну послугу.