Орендна плата в Берліні Vonovia вважає додаткові вимоги щодо оренди малоймовірними
30.06.20 | 17:04
Конституційний позов може повалити берлінський рентний ліміт. Навіть якщо позов у Карлсруе буде успішним, найбільша німецька житлова група Vonovia не хоче просити своїх орендарів платити пізніше.
Навіть якщо конституційний позов проти берлінської орендної плати буде успішним, найбільша німецька житлова група Vonovia навряд чи висуне будь-які додаткові вимоги до своїх орендарів у столиці.
Якщо Карлсруе оголосить межу орендної плати недійсною, житлові компанії, ймовірно, матимуть можливість вимагати орендної плати ретроспективно. "У нинішній ситуації, я думаю, малоймовірно, щоб ми цим скористалися", - заявив генеральний директор Рольф Бух у вівторок на загальних зборах Vonovia в Бохумі.
фон
Нова оренда в Берліні
Коли тіньова орендна плата на 100 відсотків перевищує межу орендної плати
Vonovia володіє близько 42 000 квартир у Берліні. Для двох третин з них орендну плату не потрібно було скорочувати, незважаючи на новий закон, сказав Бух. Ось чому фінансові наслідки орендної плати в розмірі близько 10 мільйонів євро на рік не є економічним ризиком для Vonovia.
фон
Покриття орендної плати набирає чинності
Що зараз важливо для орендарів та орендодавців
Бос Vonovia очікує подальшого тиску
Галузі не слід розраховувати, що в разі успішного розгляду справи все буде так само, як і раніше, сказав Бух. Навіть якщо Федеральний конституційний суд вважає обмеження орендної плати неконституційним у цілому або в значній мірі, "я вважаю повернення до ситуації, що склалася раніше, майже неможливим", - сказав Бух. Він очікує "подальшого політичного тиску". Але також очевидно, що орендна плата ускладнює будівництво терміново необхідних нових квартир у Берліні.
Орендна плата діє з лютого
Обмеження орендної плати, прийняте Берлінською палатою представників і раніше унікальне в Німеччині, набуло чинності в середині лютого. Відповідно до цього, орендна плата за 1,5 мільйона квартир у столиці спочатку буде заморожена на рівні червня 2019 року і може зростати максимум на 1,3 відсотка щороку з 2022 року. СДП та ХДС/ХСС у Бундестазі подали позов до Федерального конституційного суду.
Трансляція: radioeins, 30 червня 2020 р., 16:00
Функція коментарів закрита 5 липня 2020 р., 15:45
Коментарі служать для обміну повідомленнями між користувачами та редакційною темою. Крім усього іншого, ми закриваємо функцію коментарів, якщо кількість коментарів настільки велика, що їх більше не можна оперативно модерувати. Ми також закриваємо функцію коментарів, якщо коментарі більше не стосуються теми або велика кількість коментарів порушує наші правила Рекомендації щодо коментарів поранений.