Особливості основ законодавства про оренду СРСР
Затверджені лізингові бази відновили поступовий розподіл госпрозрахункового доходу. Перш за все, законодавчо закріплено, що продукція, вироблена колективом орендарів, є їх власністю. Ця процедура є правильною, але для перехідного періоду необхідно запровадити механізм, щоб запобігти «з’їданню» доходу.
Як відомо, економічним ядром орендних відносин є оренда. Пристрасть вирує навколо цього пункту договору найму житла.
В умовах капіталістичної економічної системи рента не може бути нижчою за відсоток капіталу, що міститься в орендованій землі. У деяких випадках орендна плата може перевищувати суму відсотків та приносити прибуток, одержаний орендарем. Але головне в теоретичному розумінні орендної плати полягає в тому, що її джерелом є прибуток орендаря.
З самого початку ми розробили процес, згідно з яким орендна плата включає всю амортизацію основних засобів та коштів у ремонтному фонді, а також внески до централізованих фондів та резервів орендодавця.