Отримайте свою професійну картку - Станьте агентом з нерухомості

4 етапи

Крок 4: Я отримую свою професійну картку агента з нерухомості

Що таке професійна картка агента з нерухомості ?

професійна картка агента з нерухомості видається торгово-промисловою палатою і є обов’язковим для відкриття агентства.

Ця картка має номер та місце випуску. Це повинно бути вказано у всіх професійних документах агентства, таких як контракти чи листування з клієнтами.

отримайте

Щоб займатися професією агента з нерухомості, ви повинні:

  • відповідати на моральні умови (відсутність непрацездатності або спеціальних заборон на здійснення)
  • бути власник професійної картки, виданий ТПП, єдина структура, уповноважена надати її вам.

З 1 липня 2015р, запити на професійні картки, попередні декларації про діяльність та сертифікати для працівників повинні бути адресовані президенту Торгово-промислова палата територіальний:

  • місце зареєстрованого офісу заявника, якщо заявки подаються юридичною особою;
  • місця головного заснування, якщо вони представлені фізичною особою.

Ці запити повинні бути подані проти звільнення або надіслані рекомендованим листом із підтвердженням отримання або електронними засобами.

Діяльність, яку можна стягнути з професійної картки агента з нерухомості, зараз:

  • Операції з будівлями та гудвіл
  • Управління майном
  • Спільне майно
  • Список купців

Карту S створено. Власники дійсної картки "управління майном", які 1 липня виконують функцію адміністратора ОСББ, продовжують здійснювати цю діяльність з цією карткою до її поновлення. З 1 липня 2015 року випускаються нові картки із зазначенням «Syndic» та/або згадуванням «Управління майном».

Скільки коштує візитна картка ?

160 євро

Вартість інструкції та доставка професійна картка нерухомості

130 євро

Вартість для оновлення професійна картка нерухомості

Джерело: указ від 10 лютого 2020 р., Що встановлює виплату за винагороду процедур, передбачених указом № 72-678 від 20 липня 1972 р., Що застосовується до агентів з нерухомості, довірених осіб та управителів майном

Указом No 2015-703 від 19 червня 2015 року встановлено створення картотеки фахівців з нерухомості, що мають професійну картку; це було створено та управляється ТПП Франції. В автоматизованому файлі перелічені всі професійні картки, декларації філій та сертифікати акредитації, видані з 1 липня 2015 року.

Термін дії професійних карток та поновлення

Положення закону ALUR, що стосуються нагляду за професіями у сфері нерухомості, внесли зміни до положень про професійні картки з 1 липня 2015 р.

Картки професійних агентів з нерухомості тепер діють протягом 3 років (замість 10 років). Однак планується перехідний режим:

  • картки, випущені до 1 липня 2008 року, дійсні до закінчення терміну їх дії;
  • картки, випущені між 1 липня 2008 року та 30 червня 2015 року, дійсні до 1 липня 2018 року.
  • На додаток до попередніх умов, поновлення підлягає підтвердженню дотримання обов'язку продовжувати професійне навчання.

Обов’язковість безперервної освіти для фахівців з нерухомості

Сьогодні видається професійна картка Transaction, Management або Syndic кожні 3 роки.

Щоб отримати продовження, кожен власник картки повинен зараз пройти 42 години тренувань протягом 3 років поспіль.

Для того, щоб виконати своє зобов'язання, законодавство дозволяє вам пройти навчання з кількох аспектів:

  • тренування знань, вдосконалення або розвиток навичок тощо.
  • навчальні дії в межах 3 годин/рік.
  • колоквіуми та/або конференції, організовані в умовах навчальної акції, в межах 2 годин на рік (приклад: професійні семінари Конгресу з нерухомості FNAIM);

Приклади основних тем безперервної освіти, пов’язаних з діяльністю агента з нерухомості:

  • етика (не менше 2 годин протягом 3 років);
  • правове, економічне, законодавче, комерційне середовище;
  • знання містобудування, будівництва, житлового будівництва, енергетичного оновлення.

С FNAIM та Вища школа нерухомості, Ви можете вибрати навчальні курси, які відповідають вимогам постійного навчання.