Переміщення путівника - Immo4all
Переїзд: Ось як ви це пакуєте!
Правильна підготовка економить гроші та нерви. Народною мовою сказано "три рази переїжджали, як згоріли". За цим стоїть усвідомлення того, що зміна обстановки може коштувати чималих грошей і навіть більше нервів. Але якщо ви вирішите це правильно, ви можете зберегти і те, і інше.
Ми допоможемо вам. За допомогою практичного контрольного списку переїзду ви можете покроково позначити організацію, формальності та адміністративні процедури.
Переїзд самостійно або з експедитором?
Експедитор
Отримуйте різні пропозиції.
Транспортуйте тендітні речі та цінності самостійно. Підготуйте протокол передачі разом із експедитором.
Спрямований
Дістаньте рухомі коробки, пакувальні ковдри та ремінці для перенесення від перевізника.
Орендуйте підходящий транспортний засіб і забрати його ввечері до дня переїзду.
Зарезервуйте придатний простір для завантаження та розвантаження.
Про всяк випадок: страховка на вивезення платить z. B. якщо ваші предмети побуту зламаються або згорять в результаті дорожньо-транспортної пригоди.
Ось як працює ваш переїзд
Зберіть квитанції про переміщення витрат і вирахуйте їх у наступній декларації з податку на прибуток.
Повідомте дату переїзду роботодавцю -> зазвичай 1-денна спеціальна відпустка.
Своєчасно домовляйтеся про зустріч з майстрами.
Повідомте сусідів, доглядачів та співмешканців.
Зберіть речі, які не використовуються щодня, і - якщо можливо, принесіть їх у нову квартиру перед переїздом. Створіть ночівлю в новій квартирі.
При виході зі старої квартири
Останній раунд інспекції. Не забудь?
Особливості при виїзді з орендованої квартири
Ремонт (залежно від договору)
Нехай депозит буде повернутий з відсотками
Протокол передачі з фотографіями:
які ремонтні роботи зроблено,
Встановіть узгоджену плату за передачу вбудованих об’єктів,
Зафіксуйте шкоду, яку повинен понести орендодавець.
Вийти, увійти, змінити
Візьміть із собою довідку про реєстрацію колишнього місця проживання, посвідчення особи та паспорт.
Комунальні послуги (електроенергія, газ, вода)
Переїзд орендованої квартири в орендувану квартиру:
Прочитайте лічильник газу та електроенергії в старій квартирі, вкажіть дату переїзду та нову адресу за телефоном, вкажіть нових орендарів.
Переїзд орендованої квартири в ОСББ чи будинок:
Прочитайте показники лічильника газу та електроенергії у старій квартирі, дайте показання лічильника газу, електроенергії та води в новій квартирі/будинку, дату переїзду та нову адресу за телефоном, а також вкажіть нових орендарів та попередніх власників.
Податкова
Зміна адреси буде отримана з новою декларацією про прибуток.
Купуючи ОСББ чи будинок, подайте заявку на форму «Заява про власність будинку».
телефон
Повідомте про зміну адреси та телефонної книги як мінімум за 4 тижні до телефону.
Німецька пошта AG
Заповніть експедиційне замовлення за 10 днів до поштового відділення та поверніть його туди або замовляйте через Інтернет.
Офіс реєстрації транспортних засобів
Повідомте нову адресу або перереєструйте транспортні засоби протягом 2 - 4 тижнів.
Вам знадобляться ці документи: реєстрація транспортного засобу та свідоцтво про реєстрацію, заповнена картка страхування від страховика, посвідчення особи з новою адресою та будь-яка довіреність власника
Вивіз сміття
Для орендованих квартир: плата включається в додаткові витрати на оренду, є сміттєві баки.
У випадку з ОСББ/будинком: вчасно замовляйте сміттєвий бак у міста чи місцевої влади. Плата стягується за допомогою основного податкового повідомлення.
Банк або ощадна каса
Центр збору зборів (GEZ)
Змінити сповіщення z. Б. доступні в банках
Надіслати нову адресу:
Родичі/друзі/знайомі/роботодавці/кредитні інститути/щоденні газети/видавці журналів/клуби/тощо.
Страхування
Ваше страхове покриття також має відповідати новому будинку.
Страхування домашнього вмісту та страхування побутового скла автоматично поширюються на нову квартиру.
Просто повідомте нам свою нову адресу та нову житлову площу, щоб страхова сума була скоригована.
Важливо для побутового страхування скла; будь ласка, завжди вказуйте, це квартира чи будинок на одну сім’ю!
Поточні об’єкти
Член IVD
Асоціація нерухомості Німеччини
Асоціація консультантів з нерухомості,
Брокери, адміністратори та
Експертний регіон Південь е.
Сертифікований експерт DEKRA з оцінки нерухомості, спеціальність D1, для незабудованої землі та забудованої землі з вбудованими та
Двосімейні будинки без прав, обтяжень та прав, еквівалентних земельним ділянкам.