Подружні пари замислюються про застереження про повторне працевлаштування - висновок експерта
Підтвердьте походження активу
ПОЯСНЕННЯ: Шлюб може, в певних випадках, призвести до небажаної плутанини власного вотчини кожного з подружжя із загальним або нерозділеним вотчиною пари (залежно від прийнятого режиму). Дійсно, загальноприйнятим є той факт, що за відсутності певної належної ретельності майно, придбане за власні кошти, передається громаді або спільній спадщині. Ця плутанина або зазначені передачі можуть бути джерелом конфліктів, зокрема у разі розлуки чи смерті, або навіть перекваліфікації податковою адміністрацією, яка чутлива до непрямих або прихованих пожертв.
Щоб уникнути цих незручностей, простий акт дозволяє підтвердити походження товару та забезпечити придбання: застереження про повторне працевлаштування. Повторне використання має важливе значення для збереження походження коштів та збереження власного характеру.
Простого придбання за власні кошти недостатньо, щоб надати придбаному товару якість власного блага. У разі шлюбу за режимом громади, коли неможливо довести, що майно було придбане лише одним із подружжя, воно потрапляє до громади. У разі розлучення майно буде вважатися належним обом колишнім подружжям до 50% кожного.
Тому застереження про повторну роботу найважливіше, коли один із подружжя бажає здійснити придбання за рахунок власних коштів, наприклад: від пожертви/спадщини, отриманої під час шлюбу; продаж майна, придбаного до шлюбу або отриманого в дар або спадщину;
компенсація, отримана за моральне або тілесне ушкодження.
Таким чином, покупець зможе продовжувати управляти придбаним майном, захищати його від кредиторів свого подружжя та зберігати у разі смерті подружжя чи розлуки. В режимі поділу власності плутанина зустрічається рідше. Однак, коли неможливо надати доказ походження товару, існує презумпція спільної власності: тому товар вважається належним кожній особі на 50%. Отже, положення про повторну зайнятість також має своє значення у такому випадку.
Дійте в різний час
ВІДПОВІДНІ: Положення про повторну зайнятість має бути складено під час придбання майна або підписання договору. Це не залежить від згоди другого з подружжя. Таким чином, заяву про найм може скласти один із подружжя без згоди іншого. Застереження передбачає забезпечення виконання між подружжям та третіми сторонами (переважно потенційними кредиторами). Коли чоловік пропустив подання заяви про працевлаштування (або повторне працевлаштування) в акті придбання, він все одно може зробити це окремим актом, однак ця заява про зайнятість після факту вимагає згоди іншого чоловіка. Однак ця декларація не підлягає виконанню проти третіх осіб, а отже, проти будь-яких кредиторів громади, які можуть прийти та вилучити майно, що є об'єктом реінвестування.
Інша ситуація - закон дозволяє подружжю скласти декларацію про найм (або повторне працевлаштування) власного майна заздалегідь, коли він ще не продав власне майно, що дозволить йому фінансувати придбане ним. Але будьте обережні, у цьому випадку йому доведеться відшкодувати громаді авансові суми, і це протягом максимум п’яти років з моменту придбання майна.