Покрийте кам’яний фасад під штукатуркою, камінням
Зняти штукатурку з фасаду вашого будинку, коли ви знаєте, що під ним заховані красиві камені, дуже спокусливо. Ваша власність виграє в естетиці, що додає їй доданої вартості. Однак граніт з Бретані не вимагає такого самого втручання, як туф з берегів Луари або м’який вапняк з Іль-де-Франс або Жиронди. Все залежить від сайту. Таким чином, в деяких кліматичних умовах камінь ніколи не зачищають, оскільки це послабить фасад і, отже, каркас.
З іншого боку, для фасадів, де колись оголювали камінь, поступово покривали штукатуркою або штукатуркою або обшивали шифером у Бретані, щоб полегшити проблеми з вологістю та інфільтрацією. Однак засіб іноді гірше хвороби. Дійсно, каменю потрібно дихати. Коли на фасад нанесено цементні штукатурки, пара не виходить, і камені можуть бути пошкоджені. Подібним чином, затірка повинна дозволяти водяній парі виходити назовні, не допускаючи просочування води всередину. Кожен камінь має свої вимоги. Наприклад, природна кірка - склобій - яка з роками утворюється на поверхні вапнякових блоків відіграє захисну роль. Зачистка послаблює їх.
Опитування дозволяє оцінити майбутній сайт
Щоб оцінити стан каменів під штукатуркою, фасадщик, майстер, який спеціалізується на реконструкції, проводить обстеження посередині фасаду площею понад 50 см2 та навколо вікон. Ця операція полягає в підриванні штукатурки за допомогою невеликого електричного відбійного молотка, якщо матеріал не дуже крихкий, наприклад, граніт з Бретані або кремінь від Ер і Луар, або, вручну, використання зубила у випадку м'яка скеля, така як туф де Луара або камені з Фронтенака та Бурга, характерні для Бордо.
Це обстеження також дозволяє провести аналіз складу штукатурки, її твердості, щоб визначити рівень складності та час, необхідний для її зняття, а також глибину простору, який потрібно заповнити для герметизації каменів. Таким чином ви отримаєте точну оцінку. Компанії встановлюють це або шляхом додавання на оброблювану поверхню кількості лінійних метрів, що відповідає віконним і дверним коробкам, до огороджувальних огороджень, або до фіксованої ціни, залежно від розміру вікон, регіону або дати будівництво. Деякі майстри пропонують пакет "порожній для повного", тобто за квадратний метр, розглядаючи отвори як повні поверхні. Як правило, чим менше і неправильніші камені, тим довша і дорожча робота: якщо час витримки каменів значною мірою залежить від їх властивостей (тверда або м'яка порода), то здійснення затірки залежить за їх формою та розміром.
Перед початком роботи необхідно подати попередню декларацію до ратуші. Після закінчення роботи застосовується десятирічна гарантія. Знайте, що незалежно від регіону та матеріалу, відновлення оголеного каменю триває добрих двадцять років.
Розкрийте фасад зубилом або відбійним молотком
Спочатку умілець повинен зняти штукатурку і розблокувати стики. Застосовуються різні техніки залежно від твердості каменю та бажаної обробки. Хоча для реставрації історичних пам’яток потрібно дуже дороге використання лазера для очищення скульптур, будинок можна позбавити скребком, який називається «залізницею», зробленим із залізних лез, прикріплених до дерев’яної опори - свого роду великої площини - або просто зубилом. Якщо камінь твердий, фасад з часом буде відшліфований. Деякі ремісники вороже ставляться до піскоструминної обробки, аргументуючи це тим, що це призведе до видалення патини матеріалу, встановленої з часом. Якщо це цементна штукатурка, пілінг буде проводитися електричним відбійним молотком. Застосування хімічних речовин також можливе, але вимагає великої обережності, щоб не пошкодити камені.
Після викриття каменів фасад слід вимити миючим засобом високого тиску. Ті, хто хворий, атакований грибком або розщеплений, слід замінити. Маленькі будуть вилучені, потім отвір заткнути штукатуркою, не ризикуючи пошкодити раму. Якщо великий порізаний камінь пошкоджений, видаляється половина його товщини - без необхідності підпирання - і замість нього вставляється новий блок такого ж вигляду та кольору. Дві частини з'єднані повітряною вапняною штукатуркою. Як загальне правило, все буде зроблено для його консолідації, а не заміни.
Під час цього кроку також звільняються підвіконня, кутові камені та дверні коробки, і це вручну, щоб не пошкодити краї.
Вапно або цементоване, гладке або ребристе
Майстри розділені щодо складу з'єднання. Зіткнення двох шкіл. Прихильники першого виступають за використання суміші повітряного вапна, піску та води без додаткових добавок. Другі рекомендують застосовувати готові до використання продукти, гідравлічне вапно, що містить водовідштовхувальні домішки та/або трохи цементу - що є аберацією для прихильників традиційної техніки. Цемент створює "ефект клею", забезпечуючи кращу адгезію до штукатурки, що дозволяє професіоналам працювати в усі сезони. Однак у цій суміші повинно бути дуже мало цементу, щоб не перешкоджати циркуляції водяної пари і тим більше не стати твердим, крихким, що може спричинити порушення в камені, а отже і в рамі.
Коли камені невеликі і неправильні, між ними розміщують каркас, керамічний або з тонкої дротяної сітки, що дозволяє розчину висіти. Перший шар грубого розчину, який називається «гобетис», розпорошується в отвори. Сушка займає близько тижня. Потім тонке вапно, відоме як "штукатурне тіло", наноситься навколо каменів за допомогою обприскувача на товщину від 20 до 30 мм залежно від стану стін. Коли камені мають порожнини, наприклад, жорна, штукатурне тіло розкладають вручну, щоб не забивати їх, оскільки очистити їх було б неможливо. Після обробки цього стику котячим язиком - невеликим кельмою із закругленими кінчиками - йому дозволяється висихати протягом 3 або 4 тижнів, залежно від погоди, щоб розчин затягнувся. Останнім шаром наносимо покриття, після чого його чистимо щіткою. Для твердих каменів, таких як кремінь або жорна, для отримання структурованого з’єднання застосовують щітку кваквої трави; для вапняку, більш крихкого, який краще поєднується з гладким з'єднанням, використовуйте мокру губку.
Немає гобетиків, коли камінь регулярний
У Бордо камені будинків обрізані і всі вони мають висоту 33 см. Тому затірка є дуже регулярною. У цьому випадку ми застосовуємо не гебетис, а безпосередньо штукатурку, складену грубою сумішшю, яка повинна сохнути протягом 1 або 2 днів. Потім наноситься більш тонке покриття за допомогою кельми для котячого язика, якщо ви хочете, щоб суглоби не перевищували 2 см в ширину; поплавком, якщо ви віддаєте перевагу, щоб вони були більшими. Що стосується зовнішнього вигляду ущільнення, то це залежить від використовуваного вами інструменту: кисті, щоб зробити його шорстким; губку, щоб вона була змащена маслом.
У Пеї-де-ла-Луар, де камені також мають високу висоту - від 27 до 33 см, найпоширеніші 30 см - і дуже регулярні, з'єднання виконується повітряним вапном за один прохід. Якщо камені сильно пошкоджені цементом або якщо склобій зник, фасад можна захистити водовідштовхувальним засобом або, що традиційніше, вапняним молоком, яке ремінералізує туф. Технічне обслуговування слід планувати кожні 10 - 20 років.
У Кот-д'Армурі будинки побудовані з граніту, але також із дуже пористих каменів. У цьому вологому кліматі тоді може з’явитися цвіль. Після затірки повітряним вапном, якщо камені в хорошому стані, може знадобитися нанести на фасад водовідштовхувальний засіб.
У паризькому регіоні (кремінь або вапняк): від 8 520 до 10 480 євро
Риштування: 27 євро/м2, або 1080 євро.
Стійка штукатурка: від 27 до 48 євро/м2, або від 1080 до 1920 євро.
Затирка і затірка: від 119 до 147 €/м2, тобто від 4760 до 5880 €.
Підвіконня та рами: 97 євро/лінійний метр, тобто близько 450 євро кожен, загалом 900 євро.
Дверна коробка: 145 €/лінійний метр, тобто близько 700 €.
У Pays de Loire (туф): від 3900 до 9800 євро Риштування: 15 євро/м2, тобто 600 євро.
Розміри штукатурки: від 20 до 40 €/м2 або від 800 до 1600 €.
Затирання вапна: 40 €/м2, тобто 1600 €.
Рами для вікон та дверей: близько 2000 євро кожна, якщо це молдинги із повною заміною каменю, та від 300 до 400 євро кожна, якщо це простий ремонт, без лиття. Це в цілому від 6 000 до 900 € відповідно.