Поради та умови; Заява на ПДВ 5,5% - Carrere

заява

ПДВ, знижена ставка до 5,5%: у такому випадку ?

З метою сприяння власності на житло та посилення певних географічних секторів застосовується спеціальна ставка ПДВ до нового житла в районах ANRU (Національне агентство з реконструкції міст).

За певних умов, особливо географічних та фінансових, можна придбати нову нерухомість із ставкою Податковий ПДВ становитиме 5,5%.

Цей захід спрямований на заохоченнясоціальна власність на будинок і таким чином допомогти домогосподарствам з низьким рівнем доходу стати власниками житла. З 2014 року, коли ця система була створена, багато домогосподарств змогли придбати нове житло.

Умови подання ПДВ 5,5%

За яких умов ми можемо отримати вигоду від цього зниженого ПДВ? Хто може отримати вигоду ?

Відзначаючи, що деякі райони заслуговують на пожвавлення та реорганізацію, уряд вирішив заохотити будівництво та придбання нової нерухомості. Будь то резиденції, багатоквартирні будинки чи індивідуальні будинки, держава пропонує зменшити податок на додану вартість та зменшити його ставку до 5,5%.

Введено певні обмеження:

  • відповідне житло повинно бути новим або не запланованим (продаж у майбутньому стані закінченості)
  • Це повинно бути в Зона ANRU, або в межах периметра 300 метрів від цієї зони
  • Ця покупка повинна бути головна резиденція покупця мінімум на 10 років
  • Покупець повинен відповідати певним фінансовим критеріям (ліміт ресурсів)

У Франції існує 500 зон ANRU. Це райони з дефіцитом житла, де необхідно покращити умови життя, які громади хочуть оживити. Ось чому ПДВ зменшено до 5,5%.

У 2017 році цей план було поширено на житло, розташоване на відстані 300–500 метрів від району ANRU або QPV (район міської політики) та є частиною комплексів нерухомості. Там застосовується режим зниженого ПДВ, як тільки подано дозвіл на будівництво з 1 січня 2017 року.

Хто може отримати вигоду ?

Щоб прийняти участь у цій схемі, ви повинні відповідати фінансовим критеріям. Дійсно, обмеження доходів були введені для сприяння приєднанню. Ця межа враховує доходи, кількість людей у ​​домогосподарстві, а також географічну область.

Враховані суми - суми, отримані у році N-2. Іншими словами, для покупки в 2018 році ми враховуватимемо ваш дохід, отриманий у 2016 році.

Обмеження ресурсів

Склад податкового домогосподарства

Париж та сусідні муніципалітети