Позика власності на житло Action Logement стає вигіднішою

Додати в обране

Цей вміст було додано до вибраного у вашому обліковому записі

Щоб додати цей вміст до улюбленого, ви повинні увійти в систему

Щоб додати цей вміст до улюбленого, ви повинні бути підпискою

Позичте до € 40 000 під ставку 0,5%, щоб придбати або побудувати свою основну резиденцію, це тепер можливо завдяки Житлова акція. З 1 вересня організація, яку раніше називали "1% житла" або "1% роботодавця", вигідніше змінила умови свого кредит на власність житла.

Ставка зросла з 1% до 0,5% (без урахування обов'язкового страхування), максимальна сума зросла з 25 000 до 40 000 €, а термін погашення зріс до 25 років порівняно з 20 роками раніше. Ще одна перевага: включені нотаріальні збори.

Що ви можете фінансувати за рахунок позики покупців житла ?

Позика використовується для фінансування будівництво або придбання їх основного місця проживання (нове або старе житло, з роботою або без неї), соціальний доступ до власності, включаючи продаж HLM, доступ до реальної солідарної оренди. Також можна фінансувати роботи з розширення шляхом додавання, підняття або створення житлових приміщень, які не були призначені для житла, до ліміту до 20 000 євро. Житло повинно розташовуватися на французькій території (столичний район або DROM).

Зверніть увагу, що в першій країні лише ті будинки, які отримали діагноз енергоефективності (DPE), класифіковані між A та E, мають право на отримання цієї позики. Якщо помешкання не відповідає цим умовам, робота повинна дозволяти досягти принаймні категорії Е на етикетці DPE.

Добре знати

Позика на оренду житла може поєднуватися, за певних умов, з робочими позиками Action Logement.

Хто може отримати вигоду з позики покупців житла ?

Бюджет дій, що фінансується за рахунок податку, сплаченого компаніями, позика призначена для працівників або дострокових пенсіонерів приватної компанії з 10 або більше працівниками у штатних еквівалентах (крім сільськогосподарського сектору, де пропонується інша допомога), за умови, що їх роботодавець дав свою згоду. Крім того, їх дохідний податковий дохід не повинен перевищувати певний поріг, визначений відповідно до їх сімейної ситуації та їх географічного району (від А до Я). Для того, щоб забезпечити доступ до найбільшої кількості домогосподарств, "до 20% пільговиків можуть бути прийняті з опорним податковим доходом, що перевищує нормативні межі ресурсів", вказує Action Logement.

Обмеження ресурсів, що застосовується з 1 січня 2020 року:

Необхідно враховувати довідковий податковий прибуток домогосподарств, зазначений у податковому повідомленні за 2019 рік (податковий дохід за рік N-2). Суми, зазначені у 2-й колонці для кожного географічного поясу, є оцінкою щомісячних ресурсів за категоріями домогосподарств, розрахованих на основі RFR N-2 до податкової пільги у розмірі 10%. Вони наводяться як вказівка.

Сайт Action Logement пропонує симулятор, який дозволяє дізнатися суму щомісячних платежів, що підлягають відшкодуванню. Наприклад, для суми в 40 000 євро протягом 25 років щомісячні виплати становлять 147,20 євро.

Як отримати позику на власність житла ?

Ви повинні завантажити форму заявки на позику з веб-сайту Action Logement. Сума позики виплачується не пізніше ніж через три місяці після придбання будинку.

Добре знати

Зверніть увагу, що позику не можна вимагати після покупки, і вона не може перевищувати 40% від загальної вартості операції, за винятком операцій з продажу HLM, де сума становить 40000 євро.