Prima Casa 4 ”скоротила імпульс покупців і продавців, а ціни продовжують падати
Автор: CAPITAL/Дата публікації: 04.04.2011 11:04
Шум, створений завершенням стелі, присвяченої програмі "Перший дім 3", який міг призвести до зростання цін, був розмитим внаслідок запуску нової версії урядової програми.
Як у країні на початку весни
Щодо розвитку цін на старі квартири в основних містах країни, аналіз imobiliare.ro за березень показує незначне зниження в більшості населених пунктів.
У Брашові старі квартири подорожчали на 0,6%, їх ціна зросла з 865 євро/кв. М до середнього значення 870 євро/кв. Збільшились майже всі типи старих квартир. Студії зазнали найвищої корекції ціни: + 1,4%. Ціна за двокімнатні квартири у березні зросла на 0,1%. Трикімнатні квартири зафіксували зростання на 0.6%, а чотирикімнатні за аналізований інтервал подешевшали на 0.1%. Порівняно з березнем 2010 року ціни на старі квартири в Брашові на сьогодні на 10,4% дешевші.
Знижки в Клужі
Середня ціна на старі квартири, виставлені на продаж у Клуж-Напоці, досягла середнього значення 998 євро/корисна площа за третій місяць року, зменшившись на 0,2% порівняно з лютим. Найбільші коливання цін спостерігаються у випадку старих студій, де було виявлено значне зростання на 2,7%. Трикімнатні квартири за останні 30 днів впали на 1,2%, а старі двокімнатні - на 1%. Запитані ціни на старі квартири на 4,8% нижчі порівняно з березнем 2010 року, найбільша різниця зареєстрована у випадку студій.
Середня ціна дзвінків на квартири у старих будинках у Констанці зафіксувала зростання на 0,3% у березні, досягнувши значення 940 євро/корисної площі. Однак за категоріями квартир подорожчали лише трикімнатні квартири на 0,8%, тоді як власники двокімнатних квартир знизили ціни на 0,3%. Студії подешевшали на 3,9%. Порівняно з аналогічним періодом минулого року, найбільша різниця в цінах у двокімнатних квартир - 10,7%, а найменша - 7,2% - у трикімнатних квартирах.
Тімішоара та Яссі наближаються до одного значення
У березні ціна, яку вимагали власники та посередники за квадратний метр корисної площі для старих квартир у Тімішоарі, досягла 789 євро, що на 1% менше, ніж у лютому. Найбільше зниження цін зафіксували старі чотирикімнатні квартири - на 1,8%. Двокімнатні квартири подешевшали на 1%. Студії зафіксували зниження на 0,6%, тоді як ціни на трикімнатні квартири знизились на 0,7%. Порівняно з березнем 2010 року, квартири дешевші на 10% для студій та 18,5% для трикімнатних квартир.