RAP - гарна ідея вийти зі свого RRSP, щоб стати власником групи MCB

Для покупців, які вперше купують, HBP дозволяє вам вийти зі свого зареєстрованого пенсійного накопичувального плану без сплати податку.

Таким чином, ви можете скористатися податковими відрахуваннями, передбаченими вашими внесками до ППР, одночасно накопичуючи необхідні кошти для придбання першого будинку. Це пояснює, чому майже 20% квебеків скористалися цим.

Але чи завжди гарною ідеєю є запозичення у вашої RRSP для фінансування першого внеску на перше житло? ?

Ось три запитання, щоб поставити собі, щоб чітко побачити.

свого

Боян Лепоєв на Unsplash

Чи маю я право ?

Той, хто володів або проживав із подружжям, який був протягом останніх чотирьох років, не може брати участь у програмі.

Будинок із цього списку є прийнятним, якщо його придбати або побудувати до 1 жовтня наступного року:

  • Односімейні, напівквартирні, рядні або мобільні будинки
  • ОСББ
  • Квартири в дуплексі, триплексі, чотириквартирі або багатоквартирному будинку


Кевін Вольф на Unsplash

* Зверніть увагу, що можуть застосовуватися інші умови, наприклад, для інваліда або їх вихователя.

Скільки я можу отримати з мого RRSP з HBP ?

Одна особа може зняти до 35 000 доларів без сплати податку. Потім суму потрібно повернути протягом наступних 15 років.

Подружжя, які купують подружжям, можуть зняти цю суму з відповідних RRSP на загальну суму 70 000 доларів.


Сорош Карімі на Unsplash

Чи повинен я отримувати максимум від RRSP, щоб зменшити свою іпотеку? ?

HBP нічого не коштує у вигляді податків, але все ще має значні альтернативні витрати. Пам’ятайте, що гроші, вилучені з RRSP для придбання нерухомості, не приносять інвестиційного доходу.

Якщо ви вже накопичили суму, необхідну для першого внеску, можливо, краще не торкатися пенсійних заощаджень.

Хоча це може зменшити суму іпотеки, додаткові заощадження у відсотках або на страхових внесках CMHC можуть бути не вартими.

Порівнюючи потенційну економію іпотеки та жертвовану віддачу від RRSP, ви можете виявити, що невеликий перший внесок буде вигіднішим.

Щоб з’ясувати це, фінансовий радник та іпотечний брокер допоможуть вам визначити оптимальну суму для зняття на основі іпотечного кредиту на найбільш вигідних умовах.

Зв’яжіться з експертом групи MCB, щоб з’ясувати, чи HBP для вас.