Режим Борло - Фінанси для всіх
- месенджер
- Копіювати посилання
Цей пристрій замінено режимом Скельє з 1 січня 2010 року. Нагадування про правила гри.
«Новий» або популярний режим Борлоо дозволяє власнику нового будинку вирахувати з його власності дохід:
6% ціни, сплаченої за перші 7 років;
потім 4% наступні два роки;
та ще 2,5% протягом наступних шести років, якщо оренда буде продовжена з тим же наймачем, або, у разі зміни орендаря, якщо будуть дотримані умови оренди та ресурсів.
Таким чином, протягом періоду зберігання 15 років податкова пільга дорівнюватиме максимум 65% від ціни придбання майна.
Для того, щоб скористатися цим планом, існували певні умови:
майно повинно здаватися в оренду строком не менше 9 років;
орендар повинен мати обмежені ресурси;
орендна плата обмежена законом.
З 1 жовтня 2006 р Пристрій Borloo в старому замінив систему "Бессон у старій". Це стосується старих об'єктів нерухомості, які були відремонтовані (для яких були проведені роботи) або нові та які затверджені Національним агентством з питань житлового будівництва (ANAH). Тут знову ж таки, майно має бути здане в оренду мінімум на 6 років або 9 років у випадку роботи, що субсидується ANAH. Орендна плата повинна бути нижче певної стелі, часто на 30% нижча за безкоштовну оренду. Ці стелі, які залежать від місцезнаходження майна, переглядаються 1 січня кожного року.
Тоді ви отримуєте вигоду від зниження валового доходу від власності на:
30% протягом усього періоду зобов’язань з оренди.
60% від вашої оподатковуваної орендної плати протягом усього періоду зобов’язань з оренди, якщо ви приймаєте "соціальний" або "дуже соціальний" рівень орендної плати та ресурсів.
Доходи, одержувані орендарями, також повинні дотримуватися певних меж у проміжному, соціальному та дуже соціальному секторі.