Створення змішаного магазину PFA - необхідні деталі, дозволи та бюджет

Хочете відкрити PFA для змішаного магазину? Прочитайте цю статтю, і ви знайдете дуже корисну інформацію.

Коди CAEN, необхідні для створення змішаного магазину PFA

Змішаний магазин CAEN Trade

Для початку необхідно провести аналіз коду CANE, необхідного для торгівлі в змішаному магазині.

Правильним варіантом для змішаного магазину є код CANE: 4711 - Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюном

На жаль, дуже складно визначити в змішаному магазині, чи є їжа переважною чи ні. Однак у разі контролю інспекторами ДСВ (санітарно-ветеринарної дирекції), якщо вони виявлять існування в магазині продуктів тваринного походження, вони можуть застосувати санкції за відсутність Реєстрація ветеринарної та харчової безпеки.

Основними продуктами харчування тваринного походження є м'ясо, молоко і яйця. Але молокозмісний шоколад - це також продукт тваринного походження. Таким же можна вважати всі продукти, що містять одну з 3 продуктів, перерахованих вище.

CANE для різних видів діяльності, що здійснюються в межах змішаного магазину

Послуги електронної зарядки:
6190 - Інша телекомунікаційна діяльність
Продаж передоплачених карток з номером:
4778 - Роздрібна торгівля іншими новими товарами в спеціалізованих магазинах
4742 - Роздрібна торгівля телекомунікаційним обладнанням у спеціалізованих магазинах
Квитанції про оплату рахунків-фактур
8291 - Діяльність колекторських агентств та бюро кредитної звітності
Сервіс Roviniete
4618 - Посередництво в торгівлі, що спеціалізується на продажі певної продукції, n.c.a.
Послуга грошових переказів Western Union
6619 - Діяльність, допоміжна для фінансового посередництва, крім діяльності зі страхування та пенсійного фінансування
Розміщення в магазині торгового автомата, яким керує інша компанія
6820 - Оренда та передача в оренду власного або орендованого нерухомого майна

Дозволи, необхідні для створення змішаного магазину PFA

Для Реєстрація ветеринарної та харчової безпеки необхідно:

а) а письмовий запит в яких вказані:
назва та адреса закладу;
(ii) діяльність, що здійснюється;
(iii) типи та кількості продукції, що підлягає роздрібному продажу;
(iv) магазини роздрібної торгівлі продуктами, отриманими у власному закладі;
(v) кількість персоналу, за винятком кошар;
(vi) номер телефону, за яким можна зв’язатися з вами.

б) копія підтверджуючого свідоцтва (який повинен містити код CAEN 4711), або, залежно від обставин, свідоцтва про реєстрацію, виданого офісом торгового реєстру суду, в територіальному районі якого.

Оскільки PFA, І.І. або I.F. для надання дозволу власникам коду CAEN 4711 повинні відповідати одній із наступних професійних вимог:

закінчити спеціалізований курс з маркетингу продуктів харчування та/або продуктів громадського харчування, організований відповідно до чинного законодавства;
мати щонайменше 2 роки професійної діяльності з продажу продуктів харчування та/або громадського харчування та закінчити курс основних понять гігієни, організований відповідно до чинних законодавчих положень. це є.

Це основна причина, чому більшість людей, які створили PFA, І.І. або І.Ф. для відкриття змішаного магазину вони вдаються до простішої, але абсолютно неправильної версії, дозволити код CAEN 4719 - Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюном

Перевага коду CAEN 4711 полягає в тому, що він підпадає під види діяльності, які можуть оподатковуватися на основі норм доходу. Наприклад, у повіті Прахова на 2019 рік у випадку змішаного магазину, відкритого в комунах або містах, норма доходу становить 22 800 лей. У цьому випадку обов’язковий щорічний податок на сплату становить 2280 лей для річних доходів менше 300000 леїв

Умови для отримання дозволу від D.S.V.S.A.

Для дотримання гігієнічних норм орендована площа повинна мати такі приміщення, що будуються:

торговий зал;
зберігання продуктів;
склад упаковки;
соціально-оздоровча група.

Продуктові магазини повинні завжди мати гарячу та холодну воду, у достатній кількості, яка з якісної точки зору відповідає умовам, передбаченим чинними нормативними актами.

У продовольчих магазинах з єдиним торговим приміщенням (площею не менше 20 м) можуть бути облаштовані окремі райони для м’ясного, молочного та фасованого сирого м’яса, що мають холодильну вітрину, сховище, ваги та продавців для кожного району.

У магазинах, де вирізають і продають сире м’ясо, будуть передбачені окремі контури (приймальна та розрізна кімната, холодильні приміщення, окрема зона продажу, з вагами та продавцями).

За райони м’яса, молочних продуктів, сирів, хліба оплата продукції здійснюється лише вдома, а не безпосередньо у продавця. Для встановлення зони продажу хліба потрібна площа не менше 10 м. Напівфабрикати з сирого м’яса та м’ясний фарш виставляються в холодильній вітрині окремо від інших напівфабрикатів і подаються з відповідним спеціальним посудом лише для цього виду продукції. Неупаковані продукти, що вживаються без теплової обробки, подаватимуться з відповідним посудом (щипцями, ложками, виделками).

Яйця зберігаються в опалубці або ящиках у прохолодних приміщеннях, при максимальній температурі +14 С, захищених від сонячних променів або інших джерел тепла. Продаж яєць у торгових підрозділах здійснюється лише в окремих районах або з попередньо розфасованою продукцією. На яйцях буде нанесено штамп з датою відкладання, окремо або на упаковці.

У продовольчих магазинах забороняється зберігати упаковку в торгових залах, циркуляційних приміщеннях, роздягальнях або на відповідних тротуарах.

У продовольчих магазинах, де також дозволений продаж непродовольчих товарів, забороняється продавати продукцію з ризиком впливу на органолептичні властивості продуктів харчування або забруднення шкідливими речовинами.

Операційна угода, видана мерією

Відповідно до положень ст. 5 абз. (1) О.Г. немає. 99/2000 щодо маркетингу ринкової продукції та послуг, будь-яка комерційна діяльність здійснюється лише уповноваженими торговцями згідно із законодавством та відповідно до ст. 6 абз. (1) і (2) того самого нормативного акта: торгівля в громадських приміщеннях здійснюється в структурах продажу зі стаціонарним або мобільним штабом. Здійснення діяльності з комерціалізації в громадських зонах здійснюється за згодою місцевих органів державного управління або секторів муніципалітету Бухареста, залежно від обставин, відповідно до їх власних норм та містобудівних планів.

Положення, встановлене кожною місцевою радою, встановлює процедуру отримання угоди/дозволу/погодження на експлуатацію фізичними та юридичними особами, які здійснюють маркетингову діяльність на ринку товарів та послуг у громадських місцях або в будь-якій іншій зоні, призначеній для використання. загальнодоступні, у структурах продажів із фіксованим або мобільним штабом, постійні, тимчасові або, залежно від обставин, сезонні на території кожного населеного пункту

Діюча угода - це індивідуальний адміністративний акт, який встановлює умови для здійснення діяльності зі збуту продукції та послуг на ринку, крім підрозділів громадського харчування.

Економічні агенти, які здійснюють або повинні здійснювати комерційну діяльність, діяльність у сфері громадського харчування та громадського харчування, зобов’язані подати документацію для отримання або продовження терміну дії угоди/дозволу на експлуатацію, принаймні за 30 календарних днів до дати початку до або до закінчення терміну дії первісно дозволеної чинності.

Документи, необхідні для випуску "Операційна угода про здійснення комерційної діяльності "

Аналіз ризиків фізичної безпеки

Відповідно до ст. 66 Закону No. 333/2003 щодо захисту цілей, товарів, цінностей та захисту людей, компанії зобов'язані провести аналіз ризиків щодо фізичної безпеки.

Аналіз ризиків фізичної безпеки, згідно із законодавчими положеннями, є обов'язковим документом для компаній та самозайнятих осіб (PFA, I.I. або I.F.), які мають цінні папери та активи та які повинні забезпечити їх захист.

Діяльність, пов’язана з охороною та захистом суб’єкта господарювання, повинна забезпечуватися спеціалізованими установами, державними чи приватними. Відповідальність покладається на адміністраторів/власників відповідних підрозділів та компаній охорони та захисту. Відповідно до законодавчих положень, вони повинні забезпечити захист власності, майнових прав та осіб від усіх можливих ризиків.

Ці заходи безпеки приймаються на основі аналізу фізичного ризику безпеки відповідно до вказівок Міністерства адміністрації та внутрішніх справ.

Очищення навколишнього середовища

Відповідно до положень наказу 1798/2007, його видає Агентство з охорони навколишнього середовища з округу, де знаходиться магазин.

Його отримують лише для гіпермаркетів, торгових комплексів та супермаркетів з переважним продажем продуктів харчування, напоїв та тютюнових виробів (CAEN 4711), GO № 99/2000, визначені поняття:

Дозвіл на пожежну безпеку

Він отриманий на основі Закону 307/2006 від Інспекції з надзвичайних ситуацій у окрузі, де знаходиться магазин.

Це обов’язково для приміщень, які підпадають під положення, що містяться у H.G. 571/2016. Найпоширенішими прикладами є: коли магазин має розвинену площу більше або дорівнює 600 кв. М. Або 200 кв. М., Якщо простір розміщений у колективному житловому будинку (блоці) або знаходиться в приміщенні, розташованому за адресою: підвал, напівпідвал, мансарда і має площу більше 100 кв.

Орієнтовні витрати, необхідні для відкриття змішаного магазину

На основі досвіду наших клієнтів ми розрахуємо бюджет, який є далеко не точним, але на його основі ми можемо зробити деякі оцінки, які допоможуть вам.

Ми розраховуємо оренду приміщення площею 70 кв.м у 2000 леїв/місяць.

Будемо вважати, що власник ПФА та працівник, який отримує мінімальну заробітну плату в економіці, працюватимуть у магазині.

Орієнтовні витрати, необхідні для відкриття магазину

199 лей - підготовка файлу для налаштування PFA
1600 - система моніторингу проти злому
700 - аналіз ризиків фізичної безпеки
200 лей - Курс комерційного працівника, необхідний для створення PFA/I.I. або І.Ф. яка здійснюватиме діяльність з торгівлі продуктами харчування;
150 лей - 2 х 75 лей/працівник/рік - лист кваліфікації, виданий лікарем трудової медицини;
60 лей - Реєстр журналу надходжень і платежів, Реєстр запасів, Виставлення рахунків-фактур і квитанцій, Звіт про управління, Примітка про вступ до квитанції;
150 лей - Дератизація торгового простору, необхідна для отримання дозволу DSV.
250 лей - плата за дозвіл ветеринарної санітарної дирекції;
100 лей - плата за затвердження експлуатації мерії
2000 лей - облаштування та санітарна обробка простору;
900 лей - Касовий апарат. Ми ставимо найдешевший касовий апарат, що продається Dianex, але для змішаного магазину ми рекомендуємо будинок з дедалі більш надійними предметами;
480 лей - Електронна вага;
Гарантія оренди площі 2000 лей;
300 лей - обов’язкова документація з охорони праці та PSI з першого дня, коли є працівники
150 лей - аптечка;
70 лей - вогнегасник Р6;

Результат - бюджет в приблизно 9400 лей необхідний лише для бюрократичної та організаційної частини, не стверджуючи, що ми все включили.

Вищевикладені витрати є приблизними та починаються з думки, що є багато комерційних приміщень в оренду, які вже мають все необхідне обладнання (прилавки, полиці тощо). У ситуації, коли здається порожній простір, витрати можуть сягати мінімум 20000 лей лише на облаштування та наділення магазину (без товарів).

Звичайно, ці витрати мінімальні, вони збільшуються залежно від розміру магазину, якості придбаного обладнання, а також обсягу орендованої площі.

Згідно зі статистичними даними компанії Dianex на 10 для наших клієнтів, які здійснюють роздрібну торгівлю в змішаних магазинах, щоденний продаж складає в середньому 3 - 6% запасу товарів із середнім додаванням 22%.

Як приклад: для товарного запасу на суму 50 000 леїв (вартість продажу товару) середній продаж складає близько 1500 леїв - 3000 леїв. Додавання приблизно 22% призводить до щоденного валового прибутку приблизно 330 лей - 660 лей.

Наведений вище приклад є ідеальним прикладом, оскільки є магазини, які продають в середньому 4-600 лей/день, з яких 2-300 лей - лише сигарети, хліб та інші товари з дуже невеликим додаванням.

На закінчення можу сказати, що відкриття змішаного магазину людьми, які не мають досвіду в торгівлі, мінімальний бюджет 10 000 євро і не має підприємницьких навичок, матиме певний кінець. Банкрутство з подальшим скасуванням реєстрації PFA.