Створити будівельну компанію та керувати нею

Створення та запуск будівельної компанії мають кілька особливостей, які слід добре зрозуміти перед початком роботи.

Куточок підприємців пропонує вам інформаційний пакет початок діяльності у будівельному секторі щоб ви могли правильно підготувати свій проект:

будівельну

Передумови перед тим, як самостійно влаштовуватись у будівлі

Створення власного бізнесу в будівельному секторі не може бути імпровізованим, необхідні мінімум передумов, щоб розпочати свою діяльність у хороших умовах.

Необхідна кваліфікація та еквівалентність

Створення компанії в будівельному секторі означає, що вона повинна бути під ефективним і постійним контролем людини обґрунтування професійної кваліфікації, необхідної для здійснення професії.

За відсутності диплома, все ще можна здійснювати певні будівельні професії за умови можливості обґрунтувати професійний досвід не менше 3 років, набутий в процесі торгівлі.

Необхідні навички управління

У будівельній галузі підрядник повинен мати можливість правильно визначити свої котирування, щоб бути достатньо вигідними на своїх сайтах, зберігаючи при цьому відповідність цінам, встановленим конкуренцією.

Крім того, підрядник повинен мати деякі поняття в управлінському контролі, щоб дотримуватися бюджетів кожного об'єкта, щоб уникнути проскакувань, які шкодять рентабельності та загрожують компанії.

Попередній досвід торгівлі

Перш ніж самостійно займатися будівельною професією, краще вже пропрацювати там кілька років, щоб належним чином контролювати хід сайту. Якщо у вас недостатньо досвіду, подбати про все самостійно, одночасно керуючи відносинами з клієнтами, котирування та моніторинг бюджету можуть бути складними.

Страхування від роботи в будівельній галузі

Обов’язкове десятирічне страхування

Протягом десяти років після прийняття робіт компанія несе відповідальність за пошкодження, які порушують стійкість конструкції, перешкоджають нормальному використанню конструкції, впливають на міцність обладнання, що є частиною конструкційних робіт.

Будівельні підрядники зобов'язані оформити десятирічну страховку для захисту від цих ризиків до початку роботи першого сайту. Всі ваші пов’язані з цим дії повинні бути заявлені страховику під час оформлення вашого десятирічного страхування.

Страхування професійної відповідальності

Крім того, будівельна компанія повинна бути захищена від ризику пошкодження споживачів та третіх осіб до і після прийняття робіт. Підписка на страхування відповідальності має важливе значення.

Інші професійні страховки

Будівельна компанія може також зацікавитись у страхуванні своїх значних інструментів та запасів, коли це важливо. Крім того, якщо використовуються транспортні засоби, обладнання чи приміщення, страхування є обов’язковим.

Ми пропонуємо будівельникам найкращу страховку за найкращою ціною: Застрахуйте мій бізнес !

Складіть прогноз будівельної компанії

Орієнтовний товарообіг

Прогнозний товарооборот досить складно оцінити в цьому секторі бізнесу, оскільки час, необхідний для придбання перших проектів, важко передбачити. Хороші дослідження ринку та початок пошукових робіт є двома активами на цьому рівні, і, за відсутності визначеності, переважно добровільно відкласти початок діяльності з міркувань розсудливості.

Оборот, що виникає внаслідок стартового субпідряду, легше фінансувати, оскільки основні рядки контракту (зокрема, ціна) були відомі до створення компанії.

Умови оплати робочих місць також важливі для плану руху грошових потоків, необхідно правильно бюджетувати авансові платежі, що здійснюються під час запуску та під час робіт, а також сплату залишку.

Інвестиції

Створення будівельної компанії вимагає інвестицій для початку діяльності: зокрема, комунальних автомобілів та інструментів. Якщо певні інвестиції здаються в оренду, вони повинні відображатися у ваших приблизних витратах, а не в основних фондах.

Потрібно добре спланувати ці інвестиції, оскільки вони впливають на початковий план фінансування вашого проекту.

Тимчасові збори

Виконуючи прогноз для будівельної компанії, слід бути пильним у прогнозах, що стосуються таких статей витрат:

  • страхування (десятирічна відповідальність, відповідальність перед третіми особами, транспортний засіб тощо),
  • оренда обладнання, коли воно не купується безпосередньо,
  • дрібні інструменти: свердла, молотки, лопати, ковші, тачки ...
  • обслуговування обладнання,
  • енергетичні витрати (паливо, електроенергія, вода тощо),
  • запас матеріалів: шурупи, цемент, пісок, штукатурка, фарба тощо)
  • комунікаційні витрати, необхідні для того, щоб зробити себе відомими та залучити потенційних клієнтів, якщо ви не покладаєтесь виключно на свою мережу,
  • витрати на навчання персоналу та менеджерів.

Набір або тимчасовий

Взагалі, для початку діяльності у будівлі потрібен персонал, або шляхом безпосереднього найму, або тимчасово.

Що стосується агентських витрат, слід передбачити подвійну валову погодинну ставку працівника на ринку. У разі прямого найму, валова зарплата працівника повинна бути передбачена в бюджеті плюс 45% до 50% від соціальних витрат роботодавців.

Юридичний статус будівельної компанії

Почніть свою діяльність у мікропідприємстві

Малі будівельні компанії можуть розпочати свою діяльність в режимі мікропідприємства, коли річний дохід не перевищує певного порогу (див. Тут: режим мікропідприємства). Це дозволяє розпочати діяльність без адміністративних ускладнень та виставляти рахунки клієнтам без ПДВ за умови, що вони є безмитними. (цікаво для приватних осіб).

Однак будівельні підрядники, які обирають цей план, повинні:

  • відкрити банківський рахунок, призначений виключно для збору доходу від цієї діяльності,
  • оформити професійну страховку,
  • та зареєструйтесь у бізнес-довіднику.

Однак цей статус має кілька обмежень:

  • низька стеля товарообігу,
  • відсутність можливості вирахувати витрати, а також інвестиції та повернути ПДВ, який їх обтяжує,
  • статус, який не дозволяє асоціюватися з кількома підприємцями,
  • труднощі з доступом до певних ринків.

Схема мікропідприємства залишається хорошим варіантом для тестування вашого проекту в будівельній галузі або для початку другорядної діяльності.

Можливі юридичні статуси для компанії

Для вибору юридичного статусу компанії вам доступні кілька рішень:

  • Індивідуальне підприємство, EIRL, EURL або SASU для одиноких підприємців,
  • SARL, SAS, SNC, SA для тих, хто бере кілька.

Вибір статусу детально обговорюється тут: Вибір правильного юридичного статусу для компанії.

Ви не знаєте, який правовий статус вибрати? Ми можемо вам допомогти: Інструмент для вибору статусу

Реєстрація будівельної компанії

Після того, як ви зробите вибір (юридичний, податковий та соціальний), необхідно зареєструвати свій бізнес, щоб розпочати діяльність.

Обов’язковий курс підготовки до встановлення

Оскільки ви повинні зареєструватися в каталозі торгів, ви повинні пройти курс підготовки до встановлення.

Однак ви можете попросити звільнення від стажування, якщо можете обґрунтувати:

  • попередній досвід щонайменше 3 років у професійній діяльності, що вимагає рівня знань, щонайменше еквівалентного тому, який передбачений стажуванням,
  • або тренінг з управління на рівні, принаймні рівному рівню курсу підготовки до монтажу.

Реєстрація компанії

Формальності, які слід виконати, пов’язані з вибором правового статусу. Ось кілька додаткових інформаційних аркушів:

Коли всі документи у вашій справі будуть разом, ви повинні подати їх до ДЗЗЄ, щоб подати заявку на реєстрацію вашої компанії.

У той же час не забудьте дізнатись про допомогу, якою ви можете скористатися, якщо ви шукаєте роботу. Ми розглядаємо цю тему в цьому інформаційному листі: допомога у створенні бізнесу.

Здійснюйте всі кроки створення бізнесу в Інтернеті: я створюю свій бізнес !

Характеристики, пов’язані з управлінням заробітною платою в будівлі

Як тільки в будівельній компанії працює хоча б один працівник, він повинен приєднатися до фонду відпустки в умовах поганої погоди, відповідає за сплату внесків на оплачувані відпустки та безробіття в негоду, а також обов’язкових внесків для інших організацій.

Управління оплачуваною відпусткою в будівлі

У будівельному секторі управління оплачуваною відпусткою конкретно: компанія вносить вклад у фонд оплачуваної відпустки для своїх працівників, і цей фонд компенсує працівникам, коли вони беруть відпустку.

Коли працівник залишає компанію, він не отримує жодної компенсації за оплачувану відпустку. Йому видається сертифікат, що містить його права, що дозволить йому заявити їх у фонд, як тільки вони будуть взяті.

Схема безробіття в негоду

Трудовий кодекс зобов'язує будівельні компанії припиняти свою роботу, коли вони стикаються з певною негодою, одночасно забезпечуючи компенсацію працівникам, тимчасово позбавленим роботи. Мова йде про погана погода схема безробіття.

В обмін на компенсацію, виплачену за погане погодне безробіття, будівельні компанії отримують компенсацію. Фінансування страхування від безробіття на погоду забезпечується внеском від негоди, який сплачують компанії, охоплені схемою.

Конкретні обов'язкові внески

Будівельні компанії повинні сплачувати обов'язкові внески до OPPBTP та APAS-BTP, шляхом внеску, розрахованого на суму валової заробітної плати.

Характеристики, пов’язані із здійсненням діяльності

Інформація для спілкування та котирування

A цитата це документ, який компанія передає замовнику, в якому детально описуються заплановані на сайті операції, а також ціна. Перш ніж виконувати роботу для клієнта, ви повинні спочатку надати йому наступну інформацію шляхом розцінки:

  • дані про вашу компанію,
  • дані про клієнта,
  • дата встановлення кошторису,
  • опис кожної послуги, яку потрібно виконати (якомога точніше),
  • дата початку послуги та її передбачувана тривалість,
  • ціна послуги, ціна робочої сили, будь-які дорожні витрати та підсумок загальної суми, яку потрібно сплатити,
  • умови оплати,
  • гарантійні умови, пов’язані з послугами,
  • інформація про вашу страховку.

Прийом роботи клієнтом

Коли сайт закінчений, замовник повинен підтвердити отримання роботи, із застереженнями або без них. Для великих сайтів можливі пакетні квитанції. Прийом має важливе значення, він позначає відправну точку кількох гарантій (див. Нижче) і дозволяє покрити вас.

Навіть якщо прийом роботи може бути мовчазним (наприклад, після сплати залишку замовником), настійно рекомендується відзначити прийом роботи за допомогою письмового звіту, підписаного компанією та її замовником.

Гарантії, що надаються клієнтам

Будівельна компанія повинна надати декілька гарантій своїм замовникам:

  • десятирічна гарантія, що ми згадували в обов’язковому страхуванні,
  • ідеальна гарантія завершення, що вимагає від будівельника усунення всіх дефектів, що виникають протягом року, що настає після отримання робіт,
  • та гарантія належного функціонування, що вимагає від виробника заміни будь-якого обладнання, експлуатація якого не працює протягом 2 років після отримання роботи.

Засновник веб-сайту Le Coin des Entrepreneurs. Менеджер компанії, що спеціалізується на редагуванні та управлінні веб-сайтами зі створення, поглинання та управління бізнесом. Радник та експерт зі створення бізнесу.

5 коментарів на тему “Створення будівельної компанії: етапи та початок діяльності”

Здравствуйте
Я є індивідуальним підприємцем більше 30 років.
Мені потрібно створити змінний капітальний шлюз для реалізації своїх проектів.

Здравствуйте,
Ми пропонуємо партнерські онлайн-послуги для завершення реєстраційних процедур.
Якщо ви зацікавлені: Створіть онлайн SAS

Чудовий сайт дуже добре пояснений !

Пане ФЕКОН, я хотів би подякувати вам за всю вашу допомогу, я завжди знаходжу вас, коли шукаю чітку, повну та юридично достовірну інформацію. Знову дякую. Одружений.

Дякуємо за ваш коментар !

Опублікуйте коментар

Ми зробимо все можливе, щоб зв’язатися з вами протягом розумного часу. Ви можете подати запит на виправлення або видалення вашої особистої інформації в будь-який час: Зв’яжіться з нами

  • Створення бізнесу, ключові етапи
  • Проведіть дослідження ринку
  • Складіть свій бізнес-план
  • Керівництво EURL
  • Посібник SARL
  • Посібник SASU
  • Посібник SAS

Інші наші сайти:

Куточок підприємця:

Куточок підприємців - довідковий інтернет-ЗМІ для творців бізнесу, покупців бізнесу та керівників підприємств. Сайт є власністю запропонованої компанією F.C.I.C, що спеціалізується на веб-ЗМІ та послугах для підприємців.

Ми пропонуємо сотні файлів на теми створення бізнесу, поглинання та управління, з метою інформування та професійного консультування підприємців на всіх етапах створення їх проектів.

На Le coin des poduzet, ви знайдете всю інформацію, яка вам потрібна, щоб направити вас у створенні вашого бізнесу чи проекті поглинання, від ідеї проекту до його реалізації, а потім до щоденного управління вашим бізнесом.