The; Сільські комуни, феодальна спадщина Росії; Старий режим
Сільська громада є частиною тих установ, які безпосередньо успадковані від Старого режиму, таких як право Афоуажа, і які не зникли з революцією та Цивільним кодексом. Навпаки, вони регулюються революційним законодавством! Пояснення!
Визначення та законодавча база
"Village Commons"знайдені лише в 'провінція Бретань', в силу закону 1792 р., який зберігав певну феодальну власність до реформ Цивільного кодексу:
Декрет-закон від 28 серпня 1792 р. (Стаття 10):
Читаючи текст, "Village Commons"виглядають як землі, які ніким не експлуатуються: отже, вони не обробляються (марні), ані ніколи (нечітко), ані здаються в оренду (не арештовуються). Потрійне зобов'язання, яке сьогодні важко знайти, але яке мало всю свою узгодженість у сільській місцевості Світ того часу: не всі землі мали сільськогосподарські якості, і іноді корисно мати землю, щоб відокремити фонд від сусіднього фонду, не турбуючись про управління ним.
Набуття спільного права
Право власності на них Village Commons за законом приходили або до муніципалітетів, або до жителів сіл, або до певних феодальних васалів з правами експлуатації.
Юридично вони аналізуються як неподільні товари, які або були схоплені колективом (державним або приватним надбанням), або не були схоплені колективом і становлять фактичну спільну власність або право експлуатації, пов'язане з проживанням у комуні. Закон, що зник, сільські общини майно васалів було поглинуте у приватну власність або домен муніципалітету або держави.
Отже, критерієм власності на право є суто місце проживання (податок на проживання або реєстрація у виборчому списку є тому підтвердженням цього права).
Тому право власності на нерухоме майно, що примикає до Загального, дає право. Будівництво нової будівлі також неможливе. І навіть якщо ви не набуваєте цього майна або цього права, крім того, що є мешканцем муніципалітету, ви також не можете відмовитись від нього. Це суворо цензурне право, пов’язане з адресою його власника.
Управління сільськими комунами
Відповідальність за управління або обслуговування a Сільський загальний логічно підпадає під усіх жителів, як і спільна власність. Насправді, ця плата є низькою, враховуючи характер власності (пустир, який не будували, не засаджували та не використовували на пасовищі.). Однак сучасне законодавство створило ускладнення щодо утримання цих земель (санітарна обробка, очищення, обслуговування, сервітути водотоків). Це є причиною того, чому велика кількість ратуш вирішила усунути управління спільними справами, зокрема відсотки. Ця "м'яка" експропріація (оскільки компенсації немає) найчастіше здійснюється муніципальним обговоренням, коли муніципалітет виявляє недоліки в управлінні чи обслуговуванні.
Вид експропріації суспільних інтересів.
Таким чином, спільнота послідувала за долею іншого феодального права: аффуажу. Вони чинять опір анекдоту та культурі. Революція їх не відмінила.