У 3 з 10 операцій з нерухомістю в Румунії бере участь агент з нерухомості

Автор: Богдан Унгуряну/Дата публікації: 11.11.2019 13:11

бере

Лише 30% операцій з нерухомістю в Румунії здійснюється із залученням агента з нерухомості, дуже низький відсоток, якщо порівнювати зі Сполученими Штатами, які вважаються найкращою моделлю в сегменті посередницьких операцій з нерухомістю, де понад 90% операцій здійснює агентство нерухомості.

Три з десяти (30%) операцій з нерухомістю в Румунії здійснюються із залученням агента з нерухомості, тоді як 15% об'єктів нерухомості, що продаються, користуються системою ексклюзивного представництва спеціалізованого агента, згідно із спеціалізованим аналізом, проведеним у понеділок. реклама. Згідно з цитованим джерелом, із загальної кількості виключно перелічених об'єктів нерухомості лише 80% мають нульову комісію для покупця, тоді як три чверті (75%) операцій здійснюються в ексклюзивній системі представництва.

У той же час лише 30% операцій в Румунії здійснюються із залученням агента з нерухомості. Порівняно, в США, що вважається найкращою моделлю в сегменті брокерських операцій з нерухомістю, понад 90% ринкових операцій здійснюється через агентство нерухомості, і це пов'язано з ексклюзивною системою представництва, яка стандартизована на всьому ринку, згідно з аналізом RE/MAX Румунія.

Крім того, оцінки показують, що 15% об'єктів нерухомості, що продаються на ринку нерухомості в Румунії, здійснюються через систему ексклюзивного представництва агента з нерухомості. На європейському рівні RE/MAX Португалія та RE/MAX Чеська Республіка є двома прикладами місцевих дочірніх компаній RE/MAX, які торгують 100% об'єктів нерухомості в ексклюзивному представництві, а у випадку RE/MAX Румунія 75% транзакцій здійснюється в цій системі.

Однак RE/MAX Romania реєструє щорічне збільшення кількості об'єктів, перерахованих ексклюзивним представництвом, приблизно на 80%, "що демонструє зростаючий інтерес власників до торгівлі цією системою". У цьому контексті компанія звертає увагу на необхідність регулювання у місцевій галузі консалтингу у сфері нерухомості, оскільки їх відсутність є найбільшою перешкодою для розвитку цього сегменту.

У Румунії RE/MAX - це найбільша мережа франшизних бюро нерухомості, з найбільшою кількістю агентів з нерухомості, що наразі має понад 50 франшиз та понад 400 членів, визнана найсильнішим національним брендом у сфері нерухомості . Національний план розширення RE/MAX Румунія передбачає до 2023 року кількість 110 франшизних офісів та понад 1000 агентів з нерухомості.

У всьому світі RE/MAX є лідером у сфері нерухомості, будучи франшизою номер 1 у світі у цьому сегменті. Компанія, заснована в 1973 році в Денвері, налічує понад 125 000 афілійованих агентів у 8 000 офісах приблизно в 110 країнах світу. В Європі RE/MAX присутній у 38 країнах світу, маючи понад 2000 офісів та 23000 агентів, які продовжують розширюватися.