Указ № 2012-752 від 9 травня 2012 року про реформування режиму житлових концесій - Легіфранс
Стаття 1
Підрозділ 1 розділу 5 глави IV заголовку II книги I частини другої загального кодексу власності публічних осіб замінено такими положеннями:
"Поступки на житло в будинках, що належать державі та її державним установам
"Поступки на житло в державних будинках
"Поступки на житло в будинках
належність до державних громадських установ
Стаття 2
Підрозділ 1 розділу 3 глави II заголовку II книги II частини другої того ж кодексу замінено такими положеннями:
"Поступки на житло в будинках
належність до держави та її державних установ
"Поступки на житло в державних будинках
“Мистецтво. Р. 2222-18.-У будівлях, що належать до її приватного надбання, держава може надати своїм цивільним або військовим агентам концесію на житло в разі крайньої необхідності служби або угоди про ненадійну окупацію із штрафом на умовах, передбачених статтями Р. 2124 -65 до Д. 2124-75-1.
"Поступки на житло в будинках
належність до державних громадських установ
“Мистецтво. R. 2222-19.-Житло може надаватися цивільному або військовому персоналу держави та цивільному персоналу державних державних установ у будівлі, що належить приватному володінню одного з цих державних установ, на умовах, викладених у статті R . 2124-76. "
Стаття 3
У главі IV заголовку II книги I другої частини того ж коду додано розділ 6 таким чином:
"Інше використання загальнодоступного надбання
“Мистецтво. Р. 2124-79. - Без шкоди для положень статті R. 2124-64, будівлі, що перебувають у відкритому доступі держави, можуть підлягати дозволу на нестійку окупацію з метою забезпечення житлом своїх цивільних та військових агентів без заселення цього житла. до міркувань обслуговування. У цьому випадку з агента стягується винагорода. Вона дорівнює, за винятком спеціального положення, що стосується соціального використання будівлі, реальній вартості орендованих приміщень, за вирахуванням зниження на 15%, призначеного для врахування нестабільності занять, згаданих в "дозволі". "
Стаття 4
Після статті R. 2222-4 того ж кодексу вставляється стаття R. 2222-4-1 наступним чином:
“Мистецтво. Р. 2222-4-1. - Без шкоди для положень статті R. 2222-18, будинки, що перебувають у приватній власності держави, можуть бути предметом оренди, щоб забезпечити житло своїх цивільних та військових агентів, не займаючи це житло, що пов'язано з міркуваннями щодо обслуговування . У цьому випадку агент платить орендну плату. Вона дорівнює, за винятком спеціального положення, що стосується соціального використання будівлі, реальній вартості оренди зайнятих приміщень, після вирахування зменшення на 15%, призначеного для врахування нестабільності занять, згаданих в договорі оренди. "
Стаття 5
У книгу I четвертої частини цього ж кодексу вносяться такі зміни:
1 ° Розділ II стає Розділом II;
2 ° Розділ III стає заголовком II.
Стаття 6
Після статті R. 4121-1 того ж кодексу вставляється стаття R. 4121-1-1 наступним чином:
“Мистецтво. Р. 4121-1-1. - Без шкоди для положень статті R. 4121-3, будівлі, якими користується Держава або які вона утримує з будь-якої причини, можуть бути предметом оренди з метою забезпечення житлом своїх державних службовців та військових без заповнення цього помешкання пов'язане з міркуваннями щодо обслуговування. У цьому випадку агент платить орендну плату. Вона дорівнює, за винятком спеціального положення, що стосується соціального використання будівлі, реальній вартості оренди зайнятих приміщень, після вирахування зменшення на 15%, призначеного для врахування нестабільності занять, згаданих в договорі оренди. "
Стаття 7
Стаття 8
I. - У Гваделупі, Мартініці, Гайані, острові Реюньйон та Майотті положення державного доменного коду та загального кодексу власності державних осіб, що складаються до моменту складання цього указу, залишаються застосовними до концесійного житла, наданого не пізніше вересня 1, 2013, цивільним або військовим агентам Міністерства оборони та членам корпусу підтримки національної жандармерії.
II. - У цих самих громадах забезпечення державою житла за допомогою або угоди про нестійку окупацію із штрафом, зазначеним у статті R. 2124-68 загального кодексу власності державних осіб, або дозволу на нестабільну окупацію або оренда, згадана у статтях R. 2124-79 та R. 2222-4-1 того ж кодексу, на користь цивільних чи військових службовців Міністерства оборони та військовим корпусу підтримки національної жандармерії, дає підвищитись не пізніше 1 вересня 2013 року до одноразового відрахування, що утримується щомісяця із заробітної плати або заробітної плати, на умовах, встановлених постановою.
Стаття 9
У разі відсутності будь-яких змін у ситуації, яка б виправдала їх приписування, цивільні або військові агенти, яким надана житлова концесія до дати набрання чинності цим указом, зберігають пільгу до набрання чинності. укази, передбачені статтями R. 2124-65 та R. 2124-68 та не пізніше 1 вересня 2013 р. Ці поступки залишаються підпорядкованими положенням Кодексу державного домену та Загального кодексу власності державним особам, в їх редакції до дати набрання чинності цим указом.
Роялті та, якщо це можливо, відшкодування, що підлягає сплаті мешканцем, що підлягає сплаті за однією з цих поступок, може обкладатися щомісячним податком на вилучення, на умовах, визначених розпорядженням міністра, відповідального за бюджет, на винагороду агента-бенефіціара якщо це було встановлено до тієї ж дати.
Стаття 10
Положення статей R. 2124-66 та R. 2124-67 Загального кодексу власності державних осіб не застосовуються до житла державних службовців, що регулюється положеннями згаданих вище указів від 14 березня 1964 року та 29 липня, 1964 р., Які віднесені до територіального становища, або ті, що займають посади, згадані в 1 ° і 3 ° статті 2 указу від 17 жовтня 2007 р. Та в статті 5 згаданого вище указу від 31 березня 2009 р.
Посадові особи, згадані в попередньому пункті, отримують пільги на житло через абсолютну необхідність обслуговування. Безкоштовне житло, яке надається таким чином, поширюється на меблі та постачання опалення, води, газу та електроенергії.
Міністр внутрішніх справ надсилає міністру, відповідальному за територію, до 31 березня детальну заяву про розміщення помешкань, наданих протягом попереднього календарного року, посадовим особам, зазначеним у першому пункті.
Стаття 11
Положення цього указу не застосовуються до Сен-П'єр-і-Мікелона, Французької Полінезії, островів Уолліс і Футуна, французьких південних та антарктичних земель та Нової Каледонії.
Стаття 12
У коді державного домену скасовано:
1 ° Стаття R. 104, оскільки вона застосовується до закордонних департаментів, а також до Сен-Мартена та Сен-Бартелемі;
2 ° Стаття D. 35.
Стаття 13
Державний міністр, міністр закордонних та європейських справ, міністр оборони та ветеранів, хранитель печаток, міністр юстиції та свобод, міністр внутрішніх справ, закордонних, місцевих органів влади та імміграції, міністр економіки, Фінансів та промисловості, міністр праці, зайнятості та охорони здоров'я, міністр національної освіти, молоді та асоціативного життя, міністр бюджету, державних рахунків та державної реформи, прес-секретар уряду, міністр сільського господарства, продовольства, рибальства, сільських У справах та регіональному плануванні, Міністр культури та комунікацій, Міністр солідарності та соціальної згуртованості, Міністр державної служби, Міністр вищої освіти та досліджень, Міністр міста, Міністр спорту та Міністр міністру внутрішніх справ за кордоном, територіальні органи влади та імміграція, відповідальні за закордон, відповідають за виконання кожного цього указу, який буде опублікований в Офіційному віснику Французької Республіки.
Датоване 9 травня 2012 року.