Уряд змінює спосіб видачі банком іпотечних кредитів
Ніяких підвищених комісій, обтяжливих відсотків та поспішних страт. Уряд змінює спосіб, яким банки можуть видавати іпотечні кредити. Румуни, які відтепер укладуть кредитні договори, зможуть в будь-який час конвертувати свою позику в іншу валюту. Банкіри будуть змушені допомагати тим, хто залишився, з виплатою частин, а примусове виконання буде крайнім рішенням, згідно з надзвичайним розпорядженням.
Гроші на ходу. Як ви можете простежити за зміною цін на житло?
Гроші на ходу. Правила, які слід враховувати при оформленні позики на нерухомість
Румун, який взяв позики від імені Роберта де Ніро, був знову заарештований
Свобода: карантин і не надто багато
Витівка заручників у Монреалі
Страшна аварія в Сучаві
Як ми вимірюємо насиченість киснем
Економіка далека від очікувань
Два нових міжміські поїзди в Румунії
Банкіри повинні будуть дуже добре інформувати своїх клієнтів, яким вони надають іпотеку. І це принаймні за 15 днів до підписання контракту.
Ви вийдете з банку зі стандартизованим інформаційним листом - в основному, є 5 аркушів, в яких вказані всі дані про кредит. У цих документах банк чітко вкаже вам, яка вартість позики, тривалість договору, тип відсотків, що застосовуються, загальна сума, що підлягає погашенню, і, що дуже важливо, які всі витрати застосовуються.
Банкіри більше не зможуть виконувати свої борги, як раніше. Спочатку їм доведеться довести, що їм запропонували рішення щодо зниження ставок, шляхом перепланування, перепланування або надання знижень. Однак, якщо досягнуто примусового виконання, банк більше не може стягувати відсотки.
Богдан Панделика, президент ANPC: "Споживач має право продати іпотеку безпосередньо, він має право в будь-який час повернути позику заздалегідь без витрат, кредиторам забороняється збільшувати вартість комісійних або додавати нові витрати".
Також вводяться правила для компаній з оздоровлення, які більше не зможуть стягувати свої борги. Вони більше не зможуть шукати їх на роботі, залишати застереження у дверях або телефонувати їм після 20:00.
Більше того, згідно з постановою, клієнт матиме право конвертувати свою позику в будь-який час протягом її розвитку у валюту, відмінну від тієї, в якій він взяв позику, за вартістю курсу Національного банку на день звернення.
Всі ці положення стосуються лише тих, хто візьме позики після публікації постанови в Офіційному віснику, а не тих, хто вже позичив.
Поточні позичальники також вимагають більшого захисту від банків.
Алін Якоб, президент Асоціації користувачів фінансових послуг: "Дуже важливо мати цей законодавчий трикутник, з одного боку - закон платежів, з іншого - закон конвертації кредитів у франки в національній валюті та закон особистої неплатоспроможності, щоб споживачі мати можливість вибрати найбільш вигідний для них варіант ".
Нові правила базуються на європейських директивах, які мали діяти в Румунії вже півроку.
- переслідування або зловживання боржниками
- звернення до боржника за місцем його роботи
- звернення до родичів боржника
- виставити біля дверей будинку повістки, повідомлення
- спілкування з боржником між 20:00 та 09:00