Ведення визначення CMV

визначення

Optiflex гнучкі повітроводи - джерело Aldes

Як і багато іншого обладнання, CMV (керована механічна вентиляція) забруднюється. Щоб уникнути втрати вигоди від цієї установки, тому важливо її підтримувати. Від простого регулярного чищення до більш випадкового, яке проводить професіонал, ось що вам потрібно знати, щоб продовжити життя вашого VMC.

Навіщо підтримувати CMV ?

Важливо проводити належний ремонт CMV, оскільки саме він забезпечує евакуацію вологи та забруднюючих частинок. Під час використання вентиляція засмічується, зокрема, пилом, який осідає на ній та всередині неї. Якщо їх не видалити, це послабило б пристрій, який потім втратив би ефективність та страждав би від передчасного зносу.

Вплив на здоров'я

Падіння ефективності, яке також може дозволити розповсюдженню цвілі через неевакуйовану вологу. Таке явище може завдати шкоди здоров’ю мешканців, оскільки між накопиченням забруднюючих частинок, які майже не видаляються або вже не видаляються, та накопиченою вологістю можуть виникати різні недуги. Астма, алергія, кон’юнктивіт, ревматизм тощо - все це результат погано провітрюваного житла.

Вплив на середовище існування

Ще один аргумент, і не менш важливий, неправильне підтримання CMV може сприяти перегріванню і, отже, збільшити ризик пожежі. Оскільки витяжні канали пов’язані з різними частинами приміщення, якщо в системі спалахне пожежа, він може надзвичайно швидко поширитися. Якщо це явище є рідкісним (випадок зношеності сучасного обладнання), ним не слід нехтувати.

Вплив на фінанси

Нарешті, VMC, який працює ненормально, автоматично споживає більше електричної енергії. Насправді, чим більше ваша схема забруднюється, тим більше енергії потрібно для роботи.

Коли робити співбесіду ?

Оскільки керована механічна вентиляція використовується на повну потужність у зимові періоди, легше рекомендується проводити поглиблене технічне обслуговування з настанням весни. Насправді посеред зими будинок рідше провітрюється через роботу обігрівачів і зупинка VMC може дратувати. Однак, як зазначено в інших місцях, рекомендується регулярне технічне обслуговування. Тому щоквартально слід проводити пилення.

Серед попереджувальних знаків, які повинні призвести до перевірки обладнання, можна відзначити:

  1. ненормальний шум під час роботи
  2. збільшення споживання електроенергії
  3. поява вогкості, навіть цвілі

Що таке обслуговування CMV ?

"Щоденне" обслуговування

Так зване "щоденне" обслуговування складається з регулярного обслуговування протягом року. Це співбесіда не вимагає обов’язкового відвідування професіонала, тому Ви можете провести його. Щоб уберегти себе від будь-якої аварії, ви повинні розпочати це технічне обслуговування з відключення електроживлення.
Технічне обслуговування може варіюватися від одного типу CMV до іншого. Однак метою завжди буде видалити пил і почистити пристрій.

Тип CMV

Технічне обслуговування, яке необхідно провести

Однотоковий CMV

зроблено з:

  1. двигун, гнучкі повітроводи, вентиляційні отвори

мета:

Подвійний потік VMC

зроблено з:

  1. двигун, гнучкі повітроводи, вентиляційні отвори, фільтри

перевага:

  1. менш пильний, ніж простий потік: фільтри для дрібних частинок затримують пил

мета:

На практиці це регулярне технічне обслуговування проводитиметься наступним чином:

Орган, що підлягає очищенню

Технічне обслуговування, яке необхідно провести

VMC-канали та повітроводи

обережність:

  1. вимкніть живлення системи вентиляції

Необхідний матеріал:

  1. вакуум
  2. тканина з мікрофібри або дезінфікуючі серветки

метод:

Двигун VMC

обережність:

  1. вимкніть живлення системи вентиляції

Необхідний матеріал:

  1. вакуум
  2. тканина з мікрофібри або дезінфікуючі серветки

метод:

У разі вентиляції, чутливої ​​до вологості, для більш делікатного очищення слід віддавати перевагу простій, злегка зволоженій тканині.

Крім того, під час цього щоквартального технічного обслуговування це також матиме можливість перевірити стан фільтрів, які необхідно міняти в середньому кожні два роки, щоб перевірити правильність роботи акумуляторів, якщо такі є. Також рекомендується перевірити правильність вирівнювання коробки, що містить колесо вентилятора, а також натяг ременя.

Крім того, приблизно кожні 2 роки варто переконатися, що оболонки всі на місці та правильно розміщені, щоб місцями не роздавлювалися.

Технічне обслуговування професіоналом

Для приватних осіб

Окрім цього простого щоденного обслуговування, також потрібно буде планувати щорічне обслуговування фахівцем. Це технічне обслуговування, рекомендоване для всіх систем з механічною вентиляцією, що контролюється, є навіть обов’язковим кожні 3 роки у випадку газових CMV, щоб гарантувати безпеку мешканців.

Таким чином, в ідеалі раз на рік або навіть кожні 3 роки фахівець проводить ретельне очищення всього обладнання та перевірку всіх його частин.

В ОСББ

Договір на утримання є обов'язковим і приймається довіреною особою. Цей контракт охоплює загальні зони та включатиме щонайменше такі місії, які повинен виконувати професіонал:

  1. Коробки VMC:
    1. прибирання раз на рік
    2. контроль шуму
    3. контроль поглинаної електроенергії
  2. подвійні потокові фільтри CMV:
    1. принаймні два рази на рік: чистка та заміна
  3. канальні мережі:
    1. прибирання кожні п’ять років

Що стосується приватних частин, управитель нерухомості повинен лише нагадати різним мешканцям, що необхідно проводити щорічне очищення випускних вентиляційних отворів VMC.

Витрати на обслуговування

Вартість цієї операції, яку може запропонувати ваш установник VMC у формі договору на технічне обслуговування, становить від 100 до 150 євро для індивідуального проживання. Зазвичай це ваш електрик.

Відповідно до закону від 6 липня 1989 р. Рахунок виставлятиметься власником помешкання або орендарем, якщо це можливо, оскільки ця плата є частиною планового обслуговування будинку. Лише заміна VMC буде відповідальністю власника орендодавця, за умови, що ця потреба не виникає через погане обслуговування.