Ви хочете позбутися заборгованості окремо на сходах Новини Свобода Свобода

Дана Пургару, неділя, 10 січня 2010 р., 14:59

Більшість асоціацій власників будинків мають все більше проблем, як через непорозуміння із сусідами, так і через заборгованість. В основному, після створення таких ситуацій орендарі на сходах, які є хорошими платниками та орендодавцями, не можуть збирати гроші на різні поліпшення, платячи за "розбиті горщики" інших. Тому все більше людей обирають варіант відокремлення адміністративних проблем на сходах. Раду Опайна, президент Федерації асоціацій власників Румунії, розповідає, як ви можете це зробити.

Ось кроки, яких потрібно дотримуватися, якщо ви хочете «відірватися» від інших сходів і створити окреме об’єднання:

переконати більшість власників (50% + 1) за шкалою погодитися шляхом підпису на створення окремого товариства власників;
передати список підписів чинному президентові асоціації. Він зобов'язаний скликати позачергові загальні збори, маючи на порядку денному розділ;
на позачергових загальних зборах, скликаних чи скликаних, власники, що мають не менше 80% голосів, приймуть рішення про поділ асоціації;
після позачергових загальних зборів представники кожної сходи встановлюють осіб, які займатимуться розробкою формальностей, в тому числі щодо відокремлення записів фінансових та матеріальних засобів;

Рішення приймає 50% + 1 власника

на підставі протоколів позачергових загальних зборів відділу буде створено нову асоціацію за кожною шкалою, дотримуючись стандартної процедури створення;
асоціація власників, яка, фактично, шляхом поділу модифікована, залишиться при чинних документах (статут, угода про асоціацію), після зміни додаткового акта лише своєї назви, вона додається до поточної назви “шкала ... нова композиція лише з власниками в масштабі). Документ подається до суду, який надав йому правосуб'єктність, для видання нового "судового наказу";
після отримання “судового рішення” воно надійде до фінансової адміністрації сектору чи населеного пункту для зміни Фіскального кодексу. Згодом штамп буде змінено, а всі постачальники/співучасники будуть повідомлені про зміни з метою оновлення контрактів чи інших документів, включаючи відносини з банком. Якщо у вас ще немає асоціації власників, і ви збираєтеся це зробити, добре робити це з самого початку на кожному блоці сходів.