Відповідальність у разі неправильно оціненої вантажопідйомності
Будівельне право, архітектурне право
Маркус Шретер, адвокат, MBA
Шановні пані та панове,
Я хотів би, щоб на балкон був встановлений навіс. Будівельний підрядник, якого я хочу доручити виконанню, не хвилювався щодо статики.
Зараз я сам сумніваюся, чи стіна, до якої слід прикріпити дах, також буде її підтримувати. Це тому, що виникають великі горизонтальні сили розтягування.
Інженер-будівельник від забудовника, який побудував мою квартиру, прорахував структурний аналіз і дав зелене світло. Однак я ще не вимагав від нього підтвердження стабільності.
Я хотів би запитати у юристів про таке:
1. Якщо стіна не тримається після встановлення даху і падає або пошкоджується - хто несе відповідальність за пошкодження?
2. Чи повинен я видавати сертифікат стійкості?
3. Якщо я відповідаю як будівельник: як я можу покрити себе?
З найкращими побажаннями
Архів уваги
Ця відповідь датована 14.11.2010 р. І може бути застарілою. Задайте своє поточне питання зараз і отримайте юридично обов’язкову відповідь від юриста.
Шановна людина, що шукає поради,
Дякуємо за ваш запит, на який я відповім наступним чином на основі вашої інформації:
1. Підрядник будівництва нестиме відповідальність у разі обвалення, якщо він неправильно розрахував статику або якщо обвал було спричинено покрівлею. Доведення доказів тут проблематично, якщо підрядник заперечує відповідальність, зокрема приписуючи обвал стіни. Отже, виходячи з можливих доказів, статика випробувань або доказ стійкості має сенс.
2. Якщо у вас є такі докази, видані вам на даний момент часу, ви заощадите собі необхідність у трудомістких доказах, які потрібно було б надати не лише у випадку пошкодження майна, але й у випадку отримання тілесних ушкоджень.
3. Якщо ви несете відповідальність за статику самостійно, то або покрівля може бути знята інженером-будівельником. Інша ймовірність того, що страхування будівель тут вступає в дію, малоймовірна, оскільки немає структурного розрахунку. За необхідності страховка оплатить незначну шкоду, якщо заздалегідь не буде проведена комплексна перевірка.
4. Особливо перед тим, як є ризик травмування, тому я рекомендую вам вимагати статичного випробування або доказу стійкості. Ви економите витрати на висновок експерта у разі судового спору.
Сподіваюся, я зміг вам допомогти, і я все ще доступний для вас у межах можливості безкоштовного запиту.
З найкращими побажаннями
Шановний пане Шретер,
Дякую за детальну відповідь. Щоб чітко зрозуміти факти, прошу вас відповісти на два наступні запитання.
Якщо я тлумачу ваше перше речення, для мене це означає, що підрядник несе відповідальність за аварію, оскільки:
a. Будівельний підрядник не розрахував статику. Він лише усно запевнив мене, що стіна буде триматися.
b. Падіння може бути спричинене лише дахом, оскільки на стіні нічого іншого не висить.
Чи правильний цей висновок?
Якщо це так, попросіть інженера-будівельника довести стійкість, і стіна все одно руйнується. Хто тоді несе відповідальність: інженер-будівельник або будівельний підрядник?
З найкращими побажаннями
Шановна людина, що шукає поради,
Дякуємо за ваш запит.
У випадку з a, підрядник несе відповідальність.
У випадку з b, це фактичне питання, яке ви потім повинні довести. Це означає, що ви повинні продемонструвати, що можливе падіння було спричинене покрівельним покриттям, а не, наприклад, стіною, яка не мала несучої здатності, яка насправді очікувалася.
У разі доказу стійкості інженер-будівельник відповідає за пошкодження, що виникли в результаті неправильного розрахунку конструкції.