Визначення комутативного контракту та розмежування із випадковим контрактом
Комутативний контракт: визначення та приклад
У пункті 1 статті 1108 Цивільного кодексу зазначено, що "договір є комутативним, коли кожна зі сторін зобов'язується надати іншій перевагу, яка розглядається як еквівалент тієї, яку вона отримує".
Таким чином, в контексті комутаційного договору кожен підрядник знає, на момент прийняття зобов’язання, винагороду, яку він отримає в обмін на надану ним. Це означає, що договір є комутативним, коли сторони мають однозначно виправлено, на момент укладення договору, послуги, що стягуються з обох. Тоді є a доповідь що сторони вважали еквівалентності між послугами, які вони приймають.
Зауважте, що необов’язково, щоб отримана послуга насправді була еквівалентною наданої послуги. Просто необхідно, щоб вигода, отримана за контрактом, "розглядалася як еквівалент" отриманої. Тому це a суб’єктивна еквівалентність.
Ніщо краще, ніж приклад, щоб повністю зрозуміти це поняття комутативного договору !
Отже договір купівлі-продажу є комутативним договором, оскільки з його укладення сторони домовились про визначення речі та ціни. І продавець, і покупець знають під час заручин, що вони отримають в обмін на те, що вони надають. Більше того, річ і ціна не повинні мати рівно однакову вартість. Досить того, що вони розглядаються сторонами як рівнозначні.
Різниця між комутативним контрактом та випадковим контрактом
На відміну від комутативного договору, контракт «є випадковим, коли сторони погоджуються зробити ефекти контракту з точки зору вигід та збитків залежними від невизначеної події“(Стаття 1108, пункт 2 Цивільного кодексу).
Таким чином, у випадковому контракті кожна сторона не зобов'язується надавати іншій перевагу, яка розглядається як еквівалент тієї, яку вона отримує. Контрагенти не фіксуються на момент укладення договору, але залежатимуть, як у своєму існуванні, так і в масштабі, від невизначеної події. Насправді сторони погоджуються ризикнути в надії отримати вигоду.
Прикладом випадкового контракту є продаж з довічною рентою. Це договір, згідно з яким особа продає свою будівлю в обмін на періодичну ренту, що виплачується їй до смерті покупця будівлі. Це, звичайно, випадковий контракт, оскільки винагорода, отримана продавцем, не визначається під час укладення договору, а замість цього буде змінюватися залежно від невизначеної події: дати смерті продавця.
Ми також можемо навести як приклад випадкового контракту договір страхування життя. Це контракт, за яким особа сплачує страховий внесок страховику, який у свою чергу погоджується виплатити йому грошову суму, якщо він все ще живий після певної дати, встановленої в договорі. Договір страхування життя насправді є випадковим договором, оскільки винагорода, яку отримує страхувальник, залежить від невизначеної події, а саме від того, чи він живий після дати, встановленої в договорі. Таким чином, якщо він все ще буде живий після цієї дати, він отримає компенсацію від страховика. Якщо, з іншого боку, він помре до цієї дати, у страховика не буде грошей для виплати (навіть якщо він отримав премію).
Останнім прикладом випадкового контракту є договір страхування на випадок смерті, за яким особа виплачує страховий внесок страховику, який зобов'язується виплатити визначену особу грошову суму, якщо страхувальник помер раніше визначеної в договорі дати. Це випадковий контракт, оскільки винагорода, яку надає страховик, залежить від невизначеної події: дати смерті страхувальника. Таким чином, якщо страхувальник помирає до дати, визначеної в договорі, страховик повинен виплатити грошову суму особі, призначеній страхувальником. Але якщо страхувальник все ще живий після встановленої в договорі дати, страховику нічого заплатити.
З огляду на наведені приклади, ми можемо помітити, що у випадковому контракті не переваги, очікувані кожною із сторін, повинні залежати від невизначеної події. Іншими словами, контракт залишається невизначеним, навіть якщо визначена перевага, отримана однією із сторін. Це має місце, наприклад, із договором страхування життя, коли премія, яку отримує страховик, визначається заздалегідь і, отже, не залежить від невизначеної події. Насправді невизначеною є лише вигода, яку отримує страхувальник, останній отримує компенсацію, лише якщо він все ще живе після певної дати.
Інтерес відзнаки
Оскільки випадковий контракт за своєю суттю пов'язаний з небезпекою, певні норми загального договірного права виключаються.
По-перше, у випадковому договорі вважається, що сторони не можуть скаржитися на дисбаланс послуг. Ця відсутність рівноваги насправді пов’язана з самою природою випадкового контракту. Тому, випадковий контракт ніколи не може бути предметом розірвання ушкодження, на відміну від комутативного договору. Іншими словами, сторони випадкового договору не можуть посилатися на шкоду в тих питаннях, до яких він стосується (зокрема, у випадку продажу нерухомості). Ми так говоримо "Небезпека переслідує ураження".
Навпаки, в контексті комутативного договору, об’єктом якого є продаж нерухомості, поразка є підставою для визнання договору недійсним. Іншими словами, якщо продавець постраждав більш ніж на сімнадцятих частках ціни майна, він може домагатися скасування продажу (стаття 1674 Цивільного кодексу).
По-друге, сторона, яка прийняла небезпеку для суттєвої якості послуги, не може заявляти про визнання договору недійсним за помилку, коли невизначеність зникає після укладення договору. Приклад: продаж картини, справжність якої не була певною. Справжність картини встановлюється згодом, але, незважаючи на те, що продаж не може бути скасований через помилку, оскільки продавець прийняв ризик для справжності картини (Cass. Civ. 1 st, 24 березня 1987 р., Фрагонар). Тому ми можемо сказати це випадковість також полює на помилку.
Це правило було закріплено в постанові від 10 лютого 2016 р. Про реформування договірного права, загального режиму та підтвердження зобов'язань; Стаття 1133 Цивільного кодексу тепер передбачає в третьому абзаці, що "прийняття небезпеки для якості послуги виключає помилку, пов'язану з цією якістю".