Зрозумійте, що таке кімната для гостей
Кімната для гостей - це мебльована кімната мешканця, який приймає туристів на одну або кілька ночей проти оплати.
Ми також говоримо про гостьовий будинок, коли є кілька гостьових кімнат, але законодавством визначений лише термін "гостьовий будинок".
Ціна фіксована, включає ніч та сніданок для двох людей.
Кімната для гостей ночує, орендодавець не може відмовитись в оренді однієї ночі і не має права накладати мінімальний термін перебування.
Кажуть, що послуга "готельна", ліжко застелене, прибирання теж, і клієнт не має чим зайнятися, виходячи з кімнати для гостей.
Клієнт має доступ до ванної кімнати та туалету, але закон не говорить, що вони приватні, навіть якщо зараз є тенденція до того, що приватні ванні кімнати примикають до кімнати для гостей. Все можливо, це питання інформації до споживача.
Кількість номерів обмежена до 5 на кожне туристичне житло та 15 осіб.
Власник готелю типу "ліжко та сніданок" може також запропонувати своїм гостям столик, страви, прийняті разом за сімейним столом, як правило, ввечері.
У Франції сектор "ліжко та сніданок" включає близько 60 000 гостьових кімнат у понад 20 000 будинків. Тому ми можемо підрахувати, що він забезпечує більше 2 мільйонів ночей та 6 мільйонів ночівль на рік. У багатьох муніципалітетах гостьові будинки є єдиною формою комерційного розміщення.
Щоб продати свої гостьові номери, деякі власники вирішують приєднатися до торгової марки, найвідоміші - Gîtes de France, Clévacance, Fleurs de soleil, Accueil Paysan, Bienvenue au Château. Є й інші національні чи регіональні. Однак національного рейтингу зірок немає.
Деякі власники вирішили продавати свої кімнати безпосередньо для громадськості. Розвиток Інтернету суттєво змінив звички.
Діяльність визначена статтею 21 закону 2006-437 від 14 квітня 2006 року (Кодекс про туризм) та указом 2007-1173 від 3 серпня 2007 року.
Будинки та кімнати для гостей, які відмінності ?
Багато людей не знайомі з різницею між ліжком і сніданком (це ще називають мебльованим житлом або орендою на відпустку) та ліжком і сніданком, коли це дві дуже різні форми розміщення. Котедж - це мебльована оренда, зазвичай щотижня. Ви можете безкоштовно користуватися цілою будівлею, яка має вітальню, кухню, спальні ... Кімната для гостей - це кімната у мешканця, яку зазвичай орендують вночі. Ви ділитесь з будинком господаря, і хоча в спальні є зона відпочинку, вітальні є спільними. У гостьовій кімнаті власник вітає вас у своєму домі. Він дає вам ключ від свого будинку і неявно просить вас прийняти його правила експлуатації. Ввічливість - це розпорядок дня. Бажано повідомити його про час прибуття і особливо повідомити про затримку. Для решти всіх в будинку бажано промовчати після 22:00 і попередити його, якщо вам доведеться повернутися пізно.
Скільки кімнат у гостьовій кімнаті ?
Указом від 3 серпня 2007 року кількість кімнат для гостей становила максимум 5 для 15 осіб. Поза цими межами власники більше не можуть використовувати термін "ліжко та сніданок", він стосується невеликих готелів, корчм, пансіонатів. Однак власник може запропонувати п'ять кімнат для гостей, а також запропонувати котеджі в оренду. Ви можете віддати перевагу спілкуванню з власником, щоб поспілкуватися та витратити час на тривалу розмову, або навпаки, насолодитися столиком або снідати разом із багатьма гостями. Кількість спалень справді є одним із важливих елементів у виборі правильного гостьового будинку для вашого майбутнього проживання.
Які ціни на кімнати для гостей ?
Ціни включають ніч, сніданок для двох людей та будь-який туристичний збір, запроваджений муніципалітетом. Як і у всіх формах розміщення, існують усі рівні цін залежно від обстановки, рівня комфорту, регіону, пропонованих послуг або наявності басейну. Щоб визначити діапазон цін, ми можемо знайти номери від 40 до 150 євро або навіть 250 євро за ніч із включеним сніданком. Іноді існують знижки при проживанні на кілька ночей або в низький сезон.
Ціна на стіл "dôtes" сильно варіюється в залежності від типового запропонованого меню. Ціна їжі - ціна за системою "все включено" на особу, але власник гостьових кімнат може запропонувати меню за різними цінами протягом тижня, якщо він хоче, наприклад, на вечірній час провести гурмана вечеря.
Рахунок, депозит, перші внески та ПДВ у номерах
Власники гостьових номерів повинні дотримуватись законодавства та на кінець вашого перебування надати вам записку або рахунок-фактуру з деталями наданих послуг. Залежно від їх податкового режиму, власники можуть обкладатися ПДВ, а можуть і не платити за них, тому у Вашому рахунку-фактурі можуть бути всі податки або ПДВ. У рахунок-фактуру може також входити туристичний збір, якщо це було застосовано муніципалітетом, в якому знаходиться гостьовий будинок. Деякі власники під час оформлення бронювання просять внести заставу або заставу для підтвердження свого прибуття. Виплата завдатку зобов'язує вас сплатити повну ціну проживання, заставна застава може дозволити скасувати проживання, але вони залишаються у власника. Виплачені суми будуть вирахувані під час оплати проживання.
Які години в гостьових кімнатах ?
Життя в номерах, конфіденційність зберігається
Щоб життя в пансіонаті було якомога спокійнішим, господарі так само дбають про вашу приватність. Вони запланували все, щоб ви почувались як вдома, але обмежили доступ до певних приватних кімнат (їхні спальні, кабінет, кухня тощо). Коли ви приїдете, вони вам все це пояснять. Під час вашого перебування деякі власники прийдуть до кімнати, щоб прибрати ванну кімнату, поміняти рушники або навіть провести повне прибирання. Інші воліють не заходити всередину для конфіденційності і попросять вас повідомити їх, якщо вам щось потрібно. Кожен власник має свій спосіб робити щось. Не соромтеся задавати їм питання. Власники довіряють вам і не замикають всі кімнати та шафи. Поважайте їх у відповідь, не штовхайте закритих дверей і завжди просіть у них дозволу перед тим, як зайти на кухню.
І діти в гостьових кімнатах ?
Як складається сніданок в ліжко та сніданок? ?
У гостьових номерах ніч включає сніданок. Це одна зі специфік цієї форми розміщення. Власники розкажуть вам, як снідати, де і коли, і можуть заздалегідь попросити у вас бажаного, кави чи чаю, щоб ви могли спланувати достатньо. Залежно від планування приміщення, сніданок подається за окремими столами або навколо великого загального столу. Господарі найчастіше присутні під час сніданку. Вони можуть відповісти на ваші запитання про оточення, відвідування чи заходи або навіть допомогти вам скласти свій графік на день. Сніданок - це один із привілейованих моментів перебування в готелі типу "ліжко та сніданок", він часто є винятковим і може виправдати вибір рецептури ночівлі та сніданку.
The table d'hôte - це не ресторан
Деякі власники пропонують своїм гостям столичні столи. Вони не обов'язково роблять це щовечора або цілий рік. Найчастіше потрібно бронювати на день заздалегідь. The table d'hôte - це трапеза, прийнята разом за сімейним столом, меню унікальне, немає такого меню, як у ресторані. Ціна фіксована. Якщо у вас є певні обмеження (дієти ...), найкраще попередити власника під час бронювання, щоб він міг спланувати трохи змінене меню.
Оплатіть кредитною карткою або скористайтеся путівками на відпочинок ?
Банківські картки приймаються рідко. Дійсно, багато власників є приватними особами, які не мають права мати платіжний термінал. Не всі власники схвалені отримувати путівки на відпочинок, ви повинні перевірити ці пункти у власника та надати чек або готівку, або навіть переказ для його оплати. Щоб уникнути будь-яких клопотів та організації, краще вирішити цю проблему під час бронювання або на самому початку вашого перебування.
Які статути мають кімнати для гостей ?
Немає унікального статусу для власників ліжок та сніданків. Це особи, які можуть або не можуть бути зареєстровані в Торговому реєстрі та реєстрі компаній, створили компанію, декларують свої доходи як мікропідприємець (раніше самозайняті). Деякі з них - службовці, інші фермери, інші пенсіонери. У більшості випадків кімнати для гостей є додатковим доходом, який допомагає утримувати будинок або покращує сімейний дохід. Незалежно від їхнього статусу, всі вони поділяють бажання вітати людей у своїх будинках, щоб допомогти їм відкрити свій регіон.
Вибір правильної кімнати для гостей
Чи існує офіційна класифікація номерів для гостей ?
У Франції не існує офіційної класифікації номерів для гостей, на відміну від готелів, кемпінгів або мебльованих туристичних закладів. Кожен власник несе відповідальність за надання точного опису свого будинку та рівня комфорту. З огляду на відсутність національного рейтингу, цей пункт має особливе значення. Щоб полегшити ситуацію, деякі власники вирішують приєднатися до асоціації, щоб скористатися брендом чи маркою. Належність до етикетки гарантує дотримання власником точних специфікацій. Таким чином, найвідоміша асоціація Gîtes de France використовує класифікаційну сітку від 1 до 5 колосків. Є й інші асоціації, кожна з яких має свій власний спосіб функціонування: Clévacance, Fleurs de Soleil, Accueil Paysan та Bienvenue au Château, щоб назвати лише найважливіші.
Хочете відкрити кімнати для гостей? Це не можна імпровізувати, вам доведеться детально попрацювати над своїм файлом і задати собі правильні запитання.