Зустріч особи
Оновлено 14.07.2019 | 10:16 - опубліковано 14.07.2019 | 10:16
Ви одружені, хочете, щоб ваша дружина успадкувала все ваше майно, коли ви помрете. Це можливо шляхом зміни вашого шлюбного режиму, щоб інтегрувати, наприклад, будинок або квартиру, що у вас є.
Ви одружені і хочете, щоб ваш чоловік чи дружина мали змогу успадкувати, наприклад, будинок або квартиру після вашої смерті. Тоді це майно не буде зараховано в маєток, і ваші діти будуть чекати зникнення обох своїх батьків, щоб успадкувати його. До цього часу це положення здійснювалось у нотаріуса, але без оподаткування державою. Але з наступного року, у 2020 році, це зміниться !
З'являється новий податок: податок у розмірі 0,715%, точніше, на вартість майна. Якщо ви хочете уникнути цього, зараз саме час змінити свій шлюбний режим, адже процес займає майже чотири місяці. Фредеріке Шмідігер досліджував це питання для щомісячника Le Particulier.
franceinfo: Хто зацікавлений у зміні шлюбного режиму, щоб отримати вигоду з подружжя з будинку чи квартири ?
Фредеріке Шмідігер: Перш за все, є подружжя, які зацікавлені зробити це і зробити це швидко, перш ніж застосовувати податок. Це ті, хто живе в будинку, який належить лише одному з них, або пари, які мають дуже незбалансовані активи. Найкраще наділений подружжя зможе більше захищати свого подружжя, надаючи їм права на частину свого майна.
Але в більш загальному плані всі добре зареєстровані пари повинні враховувати доцільність адаптації свого плану до свого сімейного становища та спадщини. Я наводжу вам приклад. Виживший із подружжя повинен ділити маєток свого подружжя з дітьми. Навіть якщо він добре ладнає з ними, він, можливо, захоче зберегти свою фінансову незалежність і не доведеться просити їхньої згоди на продаж його будинку.
Рішення ? Зробіть вижилого єдиним власником місця проживання пари. Для цього ми складаємо шлюбний договір і передбачаємо те, що називається - досить варварською назвою - пункт про обвал на житло. Цей пункт можна використовувати для будь-якого загального блага пари. Житло, яке він може зайняти або зняти. З подвійною перевагою: чоловік, що вижив, не повинен просити згоди своїх дітей, якщо він хоче продати, і перш за все, він не повинен ділити з ними гроші, вилучені з продажу.
Пожертви до останнього життя недостатньо ?
Пожертва дає змогу збільшити частину спадщини, яка переходить до вцілілого подружжя, але це не забезпечує виключне розпорядження майном. Коли ми граємо на нашому шлюбному режимі, ми діємо вище за течією, збільшуючи частку активів подружжя, якими володіє вижилий і яким він не повинен ділитися з дітьми.
Ще одна велика відмінність від пожертви на останнє життя: щоб змінити шлюбний режим, потрібна згода обох подружжя. Пожертву останньому, хто проживає, може бути відкликаний у будь-який час одним із подружжя без необхідності інформування іншого. Уявляєте поганий сюрприз.
Більшість сімейних пар одружуються за режимом юридичної спільноти. Одним із рішень для захисту вашого подружжя є перехід до всесвітньої спільноти. Що це змінює ?
З універсальною громадою сімейний дім, який отримує хтось у спадок, або щедра пожертва батьків попадають у спільноту. Отже, кожному з подружжя належить половина з них. Дуже часто подружжя, які приймають всесвітню спільноту, йдуть далі, передбачаючи також, що у разі смерті вижили подружжя отримають усі загальні товари. Потім все вотчина пари повертається до нього, крім спадкоємства.
Цей вибір радикальний, оскільки діти в цьому випадку нічого не успадковують. Їм доведеться почекати смерті вцілілого батька. З ключовим, набагато вищий податок на спадщину з батьківської спадщини, який передається їм в один прийом. Ось чому рішення не рекомендується робити парам з дітьми.
І категорично не рекомендується для змішаних сімей. Пасинки не успадковують від своїх свекрів. Щоб запобігти позбавленню їх спадщини цим способом, закон дозволяє їм вимагати мінімальну частку спадщини, належну їм.
Ми також можемо вирішити "лише" адаптувати режим юридичної спільноти, додавши відповідну нерухомість. ?
Це може бути дуже корисно для пари, яка розглядає можливість побудувати будинок на землі, яку одна з них успадкувала. У цьому випадку йому належать не лише земля, а й житло, навіть якщо робота фінансувалася спільно. Щоб уникнути цього, перед будівництвом чоловік може принести свою землю громаді. Таким чином житло також стає звичним.
Для захисту інтересів подружжя, що вносить внески, цілком можливо передбачити, що у разі розлучення він отримає компенсацію з урахуванням вартості внесеної землі. Іншою перевагою загального житла є те, що тоді можна передбачити, що воно повністю повернеться подружжю у разі смерті, за відомою клаузулою про опади.
Якщо ви одружені за розлученням щодо майнового режиму, як організувати режим для захисту вцілілого подружжя ?
Існує відносно невідоме рішення, яке полягає у створенні того, що називається партнерством між присяжними подружжями, які розділені щодо власності. Це насправді не компанія. Насправді ми створюємо міні-спільноту, за допомогою якої ми будемо купувати - або до якої ми будемо сприяти - спільні товари. Ми створюємо для себе кишеню спільноти в режимі розлуки.
Більше того, режим відокремлення власності - не єдиний режим, придатний для подружжя, які хочуть залишатися фінансово незалежними або захистити себе від професійних боргів. Існує також режим участі в акціях. Це гібридний план, який пропонує таку саму фінансову незалежність, що і поділ власності, але з розподілом збагачення подружжя в кінці шлюбу у разі розлучення або смерті.
Сьогодні, до сплати державою податку наступного року, скільки коштують ці кроки? ?
Це займає мінімум 800 €. Ось скільки коштує, наприклад, зробити з подружжя, яке вижило, єдиного власника будинку за умови, що це майно вже є спільним. Але це може коштувати десятки тисяч євро, якщо вам доведеться приносити нерухомість громаді. Чим дорожче товар, тим більше воно коштує.
У всіх випадках слід дотримуватися однієї і тієї ж процедури, будь то проста адаптація чи докорінна зміна шлюбного режиму. Для цього потрібні дві-три зустрічі з нотаріусом, тоді, коли проект добре встановлений, ви повинні повідомити своїх дорослих дітей та опублікувати інформацію в юридичній газеті, щоб попередити потенційних кредиторів. Кредитори, такі як діти, мають три місяці для виклику. Якщо вони це роблять, вам доведеться найняти адвоката, щоб зміни затвердив суддя. І законопроект зростає з оплатою юридичних послуг.
Файл, підписаний Фредеріке Шмідігером, можна знайти в щомісячнику Le Particulier.