Багаті світу, з невдалим бізнесом у Констанці

Такі провідні багаті люди, як Джеральд Гросвенор, Еял Офер, Бені Штайнметц, Мордехай Зісер або Шандор Цсній, вклали прямо чи опосередковано в румунську нерухомість понад 1,3 мільярда євро, але втратили сотні мільйонів євро переважно від знецінення незабудованих земель, пише Капітал.

світу

Капітал склав список інвесторів, які мали найбільше втратити від місцевої діяльності. Мордехай Зісер (58 років) - ізраїльський мільярдер, котрий мав найбільше втратити внаслідок викриття на румунському ринку. Він інвестував, в основному через центри Plaza, понад 300 мільйонів євро в сім земельних ділянок, розташованих у Яссах, Тимішоарі, Слатіні, Хунедоарі, Таргу-Муреші, Констанці та Меркуря-Чук; у 75% Будинку радіо в Бухаресті, в офісній будівлі Палаццо Дукале та готелі Radisson Blu (колишній Бухарестський готель на Калеа Вікторії) тощо.

Джеральд Кавендіш Гросвенор (62 роки), шостий герцог Вестмінстерський і найбагатший британець, вийшов на румунський ринок під час "буму" нерухомості через Сонае Сьєрра, одного з найбільших власників торгових центрів у Європі, з яких тримає 50%. Більше семи років, як я перебуваю в Румунії, їм не вдалося побудувати жодного із запланованих торгових центрів. "Капітал" також пише про суперечливого бізнесмена Бені Штейнмеца (57 років), який зібрав свій стан головним чином за рахунок гірничого бізнесу, але якого в підсумку було примусово страчено за бізнес з нерухомістю, що здійснювався в Румунії. Чи не найбагатший з них міг би бути відсутнім у безлічі ізраїльських інвесторів, що займаються нерухомістю у Румунії. Еял Офер (63 роки), який разом зі своїм братом Іданом Офером успадкував імперію, побудовану його батьком Семмі Офером, отримав 10 000 гектарів землі в Бухаресті, Констанці, Брашові та Тимішоарі, більшість із яких були сільськогосподарські ділянки. Він може похвалитися тим, що інвестував у Румунію понад 500 мільйонів євро, найвідоміші проекти - це елітний житловий комплекс Oxford Gardens, бізнес-центр Willbrook Platinum на DN1, офісна будівля Cathedral Plaza, готель Teleferic в Пояна-Брашов та торговий центр Tomis. Торговий центр з Констанці.

Шандор Чаньї (60 років), найбагатший угорський, і Шандор Демян, який посідає п'яте місце, згідно з останнім виданням Top 300 Capital, повернулися минулого року на ринок нерухомості Румунії, в який вони інвестували через групу TriGranit 250 мільйонів євро після кількарічної перерви, в якій вони заблокували свої місцеві проекти. Угорська група володіє близько 382 га земель на рівні країн у таких містах, як Бухарест, Клуж, Констанца та Брашов. TriGranit вийшов на румунський ринок через Арпада Пашкані, власника CFR Cluj, який надав їм частину земель, які вони зараз мають у своєму портфелі. Компанія розробила торгові центри Polus Center Cluj та Maritimo Shopping Center Constanţa, які згодом увійшли до портфоліо австрійців з Immofinanz.

Національний банк Румунії (БНР) на кінець цього року оцінив інфляцію на рівні 2,1%, зменшившись на 0,6 пункту. 473