Банки відмовляються від стрес-тестування позик під заставу
Банки розраховуватимуть ступінь заборгованості за кредитами з гарантіями нерухомості, що надаються населенню, без застосування стрес-тесту, який враховує валютний та процентний ризик та збільшення витрат на комісійні та інші витрати, згідно з положенням НБР, опублікованим у четвер в Офіційному віснику.
Банки більше не застосовують валютний та процентний ризик для позик із заставою
"Максимально дозволені рівні для загальний ступінь заборгованості, включаючи їх обґрунтування, диференційоване за категоріями клієнтів, за призначенням кредиту (наприклад, споживчий кредит, кредит
тип іпотеки з розбивкою за типом вираження або, залежно від обставин, індексацією, видом відсотків, відповідно фіксованим або змінним, терміном надання позики та поведінкою клієнта щодо обслуговування боргу, що визначається якістю у випадку позик, які не забезпечені іпотекою житлового нерухомого майна або міської землі, гранично допустимі рівні загального ступеня заборгованості встановлюються з урахуванням валютного ризику, процентного ризику та можливість збільшення вартості кредиту з комісійних та інших витрат щодо адміністрування кредиту, передбаченого в контракті ", зазначається в новому положенні, затвердженому Радою директорів НБР.
ОСТАННІ НОВИНИ
Хто є героєм-лікарем з П’ятри Німț. Він був колегою Нелу Татару в коледжі
Протипожежні протоколи лише на папері! Відсутність моделювання в лікарнях оплачується життям, каже Кармен Марджін, анестезіолог
Картина трагедії, якої можна було уникнути. Серія подій, що відбулися в секції ATI в П'ятрі-Нямці
"БУДЬ ЩЕ ГОДИННОЮ БОМБОЮ" - Кармен Маргінян, анестезіолог, пояснює небезпеку в румунських лікарнях
Нові положення також включають обов'язок банків встановлювати у внутрішніх правилах умови гарантії для кожного виду кредиту, включаючи максимально допустимий ліміт вартості фінансування щодо вартості закладеної нерухомості.
Таким чином, банки практично повернуться до прохання авансу за іпотечні позики.
Норми, розроблені банками згідно з новим розпорядженням, набувають чинності з моменту їх передачі до НБР, Дирекції нагляду, з метою підтвердження.
Минулого тижня НБР оголосив про рішення ради директорів прийняти збільшення ступеня заборгованості за іпотечними кредитами, при цьому ступінь неповерненості за цим видом позик була набагато нижчою, ніж у випадку споживчих позик та незабезпечених особистих потреб.
Восени минулого року центральний банк посилив умови встановлення ступеня заборгованості, яка згодом зменшилася на 5-10 процентних пунктів за різними категоріями позик, з 60-70% доходів, як це було до жовтня.
Таким чином, поправка до регламенту дозволить банкам повернутися до вищі ступені заборгованості, що, однак, не перевищуватиме 70% чистого щомісячного доходу клієнта.