BIC - Зниження та кредити d; податок - Кредити d; податок - Кредит d; авансовий податок

Екокредит із нульовою ставкою (PTZ), кодифікований у статті 244 кварталу U загального податкового кодексу (CGI), - це система повернення авансів без відсотків, призначена для фінансування ремонтних робіт з метою покращення енергетичних показників старого житла, була введена статтею 99 закону № 2008-1425 від 27 грудня 2008 року про фінанси на 2009 рік.

податок

Ця система дозволяє позичальникам фінансувати наступні роботи з енергоефективності за нульовою ставкою, до обмеження в 30 000 євро за житло, яке використовується як основне житло або призначене для такого використання:

- будь-яка робота, яка відповідає одній або декільком категоріям серед передбачених регламентом;

- або працювати для досягнення мінімальних загальних енергетичних показників житла;

- або реабілітаційні роботи на неколективних санітарних системах з використанням пристроїв, що не споживають енергію.

Щоб компенсувати відсутність інтересу з боку еко-PTZ, які вони поширюють, кредитні установи та фінансові компанії отримують податковий кредит, що припадає на п’яту частину його суми, з податку на прибуток, що підлягає сплаті за рік, протягом якого повертаються аванси сплачується, то рівними частинами на податок, сплачений протягом наступних чотирьох років.

Для попередніх пропозицій, виданих до 1 січня 2011 р., Еко-PTZ може поєднуватися з податковим кредитом, передбаченим статтею 200 чверті CGI, коли сума доходу від податкового домогосподарства, як визначено у IV статті 1417 CGI, не перевищувати 45 000 євро передостаннього року, що передував періоду попередньої пропозиції (закон № 2009-122 від 4 лютого 2009 року про виправні фінанси на 2009 рік, ст. 8).

Ця сума доходу від податкового домогосподарства не повинна перевищувати 30 000 євро передостаннього року, що передував періоду попередньої пропозиції пропозицій, виданих на 1 січня 2012 р. (Закон № 2011-1977 від 28 грудня 2011 р. Фінанси на 2012 р., Ст. 81).

Закон про фінанси 2012 року також продовжив для попередніх пропозицій, виданих з 1 квітня 2012 року, термін повернення до 180 місяців, коли ці пропозиції фінансують роботу принаймні в трьох категоріях, а також для тих, що дозволяють досягти мінімальних енергетичних показників.

Еко-PTZ також стає відкритим для синдикатів співвласників для фінансування енергозберігаючих робіт, що виконуються на спільних частинах спільної власності, або робіт із колективного інтересу, що проводяться на приватних частинах. Співвласник, який бере участь у колективній екокредиті, може також подати заявку на „додатковий” екокредит, щоб фінансувати роботу, яку він хотів би провести у своєму єдиному домі на додаток до роботи, яку проголосували співпраці. право власності (закон № 2011-1978 від 28 грудня 2011 року про внесення змін до фінансів на 2011 рік, стаття 43).

Для попередніх пропозицій, виданих з 1 вересня 2014 року на материковій частині Франції та з 1 жовтня 2015 року в Гваделупі, Мартініці, Гайані, острові Реюньйон і Майотті, компанії, що виконують роботи, передбачені пунктами 1 ° і 2 ° 2 I статті 244 кватер U CGI повинен відповідати певним кваліфікаційним критеріям, встановленим декретом (закон № 2013-1278 від 29 грудня 2013 року про фінанси на 2014 рік, стаття 74).

Стаття 3 Закону No 2014-891 від 8 серпня 2014 року про внесення змін до фінансів на 2014 рік передала відповідальність за підтвердження прийнятності робіт, спочатку покладених на банк, на компанії, що виконують цю роботу.

Для попередніх пропозицій, виданих з 1 січня 2015 року, система поширюється на житло, на яке до 1 травня 2010 року було подано дозвіл на будівництво для департаментів Гваделупи, Мартініки, Гайани та Реюньйону та Майотти (закон № 2014-1654 від 29 Грудень 2014 року про фінанси на 2015 рік, стаття 14).

Для попередніх пропозицій, виданих станом на 1 січня 2016 року, еко-PTZ може фінансувати енергоефективні роботи, що відповідають умовам допомоги, наданої Національним агентством з питань житлового будівництва (ANAH) в рамках боротьби з паливною бідністю (відомий як еко-PTZ "Habiter Mieux") . Тривалість роботи, наприкінці якої позичальник повинен обґрунтувати їх завершення перед банківською установою або фінансовою компанією, узгоджується до трьох років.

На відступ від принципу унікальності еко-PTZ, пропозиції, видані з 1 липня 2016 року, дозволяють отримати для того ж житла додатковий еко-PTZ для фінансування інших робіт, що відповідають принаймні одній із категорій робота, згадана в 1 ° 2 I статті 244 ч. U CGI та в межах граничного значення 30 000 євро (закон № 2015-1785 від 29 грудня 2015 року про фінанси на 2016 рік, ст. 108).

Для попередніх пропозицій, виданих з 1 березня 2016 року, скасовується перевірка стану коштів, що дозволяє отримати вигоду від комбінації податкового кредиту за енергетичний перехід (CITE) та еко-PTZ (закон № 2016 -1917 від 29 грудня 2016 року, фінанси на 2017 рік, ст. 23).

Для попередніх пропозицій, виданих з 1 березня 2019 року, умова пакету робіт видаляється.

Для попередніх пропозицій, виданих з 1 липня 2019 року, максимальний термін позики нормується на п’ятнадцять років незалежно від кількості робіт, що фінансуються.

Віковий стан житла знижується до двох років, і пристрій відкриває нову прийнятну дію ("утеплювальні роботи на низьких поверхах").

Правила, що регулюють еко-PTZ для синдикату співвласників, спрощуються шляхом скасування межі квоти для включення в житлові ділянки та розширення можливостей накопичення додаткової еко-PTZ після першого еко-PTZ, присудженого синдикатом співвласників (Закон про фінанси № 2018-1317 від 28 грудня 2018 року на 2019 рік, ст. 184).

Таким чином, у цій главі буде послідовно розглядатися наступне:

- способи застосування (розділ 2, BOI-BIC-RICI-10-110-20);

- виклик і контроль (розділ 3, BOI-BIC-RICI-10-110-30).