Чому і за якою ціною будувати пасивний будинок Теплові поради
RT 2012 встановлює вимогливі стандарти з точки зору теплових характеристик і є поточним стандартом для нових автомобілів. "Пасивні будинки" йдуть ще далі і можуть обійтися без традиційного способу опалення. Але чого насправді варті ці пасивні конструкції? Вони ефективніші, вигідніші чи екологічніші за звичайні будинки? Елементи відповіді…
Біокліматичний дизайн
Пасивний будинок націлений на дуже високі енергетичні показники. Це вимагає реальних проектних робіт перед початком проекту, етап, який може легко тривати від 5 до 6 місяців. Метою буде орієнтувати будинок таким чином, щоб взимку зафіксувати якомога більше сонячного виграшу, а влітку захистити від нього. Тому є будинки, в основному відкриті на південь (зимовий комфорт). У той же час вони дуже добре захищені сонячними ковпаками або регульованими екранами (літній комфорт). Приклад цього пасивного будинку, побудованого в ніздрюватому бетоні, який має багато вікон на південних фасадах:
Прочитайте нашу статтю про біокліматичну архітектуру, щоб дізнатись більше.
Посилена теплоізоляція
Потреба в опаленні пасивного будинку повинна бути менше 15 кВт-год/м2/рік. Ця вимога приблизно в 3 рази перевищує стандарт RT 2012. Посилена ізоляція ефективно зменшить втрати тепла в будинку. Загалом ми можемо очікувати приблизно 20 см утеплювача на рівні землі, 30 см для стін і 40 см для даху.
У той же час теплові мости потрібно просто ліквідувати. Це точки руйнування безперервності ізоляції, які виникають на стиках між елементами (наприклад, зв’язок між стіною та підлогою). Тому часто віддають перевагу теплоізоляції зовні, що полегшує обробку цих з'єднань.
Ізоляція ззовні також дозволяє скористатися повною масою несучого матеріалу всередині корпусу. Це надає пасивним кладкам будинків дуже високу теплову інерцію. Справжній плюс для літнього комфорту, оскільки температура плавна. Врешті-решт, ми отримуємо майже постійну температуру протягом усього року.
Крім того, є дуже теплоефективні столярні вироби, здебільшого з потрійним склінням. Коефіцієнт теплопропускання вікна Uw (рама + склопакет) повинен бути менше 0,8 Вт/м²K проти 1,1 Вт/м²K для дуже хорошого склопакета.
Крім того, сонячний коефіцієнт g (тобто "сонячна проникність") повинен бути більше 50%, щоб забезпечити задовільний пасивний приріст сонця. Нарешті, необхідно забезпечити бездоганну реалізацію на рівні з'єднання рама/шасі для отримання хороших результатів.
Безперервна герметичність
Також необхідно контролювати теплові втрати будівлі, пов'язані з дефектами герметичності (наприклад, паразитна інфільтрація повітря у вікнах). Ця герметичність фізично вимірюється випробуванням дверцят вентилятора. Двері з вентилятором замінює вхідні двері і вдуває повітря в будинок, чинячи на нього тиск. Це дає можливість кількісно визначити та локалізувати паразитичні витоки повітря. Зауважте, що вимога Пасивгауза з точки зору герметичності приблизно в 4 рази перевищує RT 2012. Пасивне будівництво, отже, вимагає високої технічності та дуже гарної координації з боку майстрів. Це не в межах досяжності всіх компаній.
Контрольоване споживання енергії
Загальне споживання первинної енергії (включаючи побутову техніку) пасивної конструкції має бути менше 120 кВт-год/м2/рік. Це насправді не обмежує і, навпаки, залишається захисним значенням для третинних будівель.
На системному рівні найчастіше існує CMV з подвійним потоком для оновлення повітря. Ця вентиляція дозволяє уникнути проникнення повітрозабірників у вікна (герметичність) і відновлювати калорії з витягнутого повітря. Це обмежує втрати тепла за рахунок оновлення повітря (ми не викидаємо гаряче повітря безпосередньо назовні) і покращує комфорт (попереднє нагрівання продутого повітря).
Потреби в опаленні дуже низькі. Електричний опір може бути розміщений на вентиляції, щоб забезпечити додатковий (попередній нагрів свіжого повітря). Для задоволення також можна розглянути піч на гранулах або дров’яну піч малої потужності.
Що стосується класичного нового будинку, то виробництво гарячої води забезпечується або сонячним виробництвом, або термодинамічним водонагрівачем.
Особливу увагу слід також приділити конкретній електроенергії, яка в кінцевому рахунку займе значну частину споживання. Тому ми виберемо високоефективні електричні системи (світлодіодне освітлення, побутова техніка від A + до A +++).
Насправді всі рішення технічно можна розглянути, але низькі вимоги до опалення означають, що дорогі рішення ніколи не будуть вигідними.
Пасивний будинок, чи екологічний ?
Так і ні. У тому сенсі, що він справді споживає дуже мало енергії протягом свого життя, ми можемо чітко сказати, що цей тип будівництва є екологічним. Однак для справді сприятливого екобалансу спочатку ми використаємо матеріали на основі біологічної основи. Пасивний будинок, побудований з екологічних матеріалів, спричиняє значні додаткові витрати, які оцінюються приблизно в 300 €/м².
Екологічний баланс також залежить від матеріалів, що використовуються під час будівництва
Однак майте на увазі, що саме протягом свого життя будівництво споживає найбільше енергії. Пасивний будинок, виготовлений із синтетичних матеріалів, завжди кращий, ніж погано утеплений будинок, побудований з матеріалів на біологічній основі.
Це будинок позитивної енергії BEPOS ?
Ні. За визначенням, будинок з позитивною енергією виробляє більше енергії, ніж споживає, це не стосується пасивного будинку. Однак пасивний будинок є ідеальною основою для будинку з позитивною енергією, оскільки енергетичні потреби дуже низькі. Наприклад, достатньо додати кілька фотоелектричних сонячних панелей, щоб отримати виробництво електроенергії більше, ніж споживання.
Оскільки пасивний будинок логічно коштує дорожче, ці інвестиції зазвичай відкладаються.
Пасивний будинок, чи це вигідно ?
Колюче запитання, тому що кожна ситуація унікальна. Швидше за все, ми можемо оцінити собівартість пасивного будинку від 1500 €/м² до 2000 €/м², коли будинок RT2012 може коштувати від 1300 €/м² до 1700 €/м².
На 100 м², враховуючи середні ціни, пасивний будинок коштуватиме близько 170 000 євро проти 150 000 євро для традиційного будівництва, тобто різниця 20 000 євро.
Тепер давайте врахуємо витрати на опалення та експлуатацію. Для пасивного будинку ми почнемо з 500 €/рік проти 1000 €/рік для будівництва RT 2012, тобто різниця в 500 € на рік. Тоді час повернення оцінюється приблизно в 40 років.
Але будьте обережні, адже ми також повинні враховувати збільшення вартості енергії, витрати на заміну опалювального обладнання та витрати на обслуговування. Крім того, проектні роботи в пасивному будинку (орієнтація на сонце, надмірна ізоляція, інерція, відмінне ущільнення тощо) забезпечують чудовий комфорт, але їх складно визначити кількісно.
Існують альтернативи зниженню ціни на пасивний будинок. Наприклад, сертифікація "Passivhaus", яка коштує від 1500 до 2000 євро, не є обов'язковою. Можна також прагнути до "пасивного рівня", не виконуючи абсолютно всіх технічних критеріїв. Конкретно, заміна вікон з потрійним склом на подвійні склопакети може заощадити 10 000 євро для всього будинку. Демократизація цього типу будівництва також повинна знизити початкову ціну.
Одне можна сказати точно: прибутковість буде швидшою, оскільки ціна пасивного будинку наближається до ціни на будинок RT 2012. Якщо у вас є проект будівництва, важливо вказати кілька пропозицій.
Для цього компанія Conseils Thermiques об’єднала зусилля з кількома партнерами, щоб зв’язати вас із місцевими майстрами, сертифікованими RGE. Ви зможете вивчити кілька технічних та комерційних пропозицій безкоштовно та без зобов’язань.
Порівняння RT 2012 та пасивного будинку
Ми пропонуємо провести порівняння між будинком RT 2012 та пасивним будинком. Звичайно, підхід залишається досить карикатурним, оскільки кожен проект відрізняється. Це, тим не менше, дає змогу визначити два рішення для компромісу:
| Переваги | RT 2012 | Пасивний будинок | |
| Вимоги | |||
| Споживання | 50 кВт-год/м2/рік | 15 кВт-год/м2/рік | |
| Герметичність | 0,6 м³/год/м² | 0,16 м³/год/м² | |
| Сертифікація | RT 2012 | Пассівгаус | |
| Консеп. біокліматичний | Необов’язково | Обов’язково | |
| Побудований | |||
| Утеплення стін | Інтер'єр | Зовнішній вигляд | |
| Утеплення стін | Від 15 до 20 см | Від 20 до 30 см | |
| Утеплення підлоги | 15 см | Від 20 до 25 см | |
| Утеплення даху | Від 25 до 40 см | 40 см | |
| Windows | Подвійне скління | Потрійне скління | |
| Системи | |||
| Вентиляція | Простий потік | Подвійний потік | |
| Обігрівач | Головна | Додаток | |
| Гаряча вода | Сонячна або термодинамічна | ||
| Практичні аспекти | |||
| Зимовий комфорт | Добре | Відмінно | |
| Літній затишок | Випадкові | Відмінно | |
| Рахунки за енергію | 1000 € | 500 € | |
| Ціна з податком за м² | Від 1300 до 1700 € | Від 1500 до 2000 € | |
Переваги пасивного будинку
- Біокліматичний дизайн (світло і тепло)
- Комфортна зима та літо
- Дуже низьке споживання енергії
- Сумісний з будинком позитивної енергії
- Екологічний
Недоліки пасивного будинку
- Дорожче, ніж традиційний будинок
- Вартість сертифікації Passivhaus (необов’язково)
- Спеціально навчені майстри (проектування та реалізація)
Фотографії
- Пасивний будинок Франція
- Архітектура Гвен Флахот
Пасивні будинки, ефективні, але купувати їх дорожче
Тому пасивні будинки пропонують відмінні енергетичні характеристики (біокліматичний дизайн, посилена ізоляція, контрольована герметичність, висока інерційність) і комфортні влітку та взимку. Натомість додаткові витрати залишаються значними, а реалізація вимагає спеціальної підготовки з боку майстрів. Щоб пройти далі пасивним будинком, відкрийте для себе ...
Такі конструкції Bioclimatic RT 2012, як цей дерев'яний каркасний будинок чи цей солом’яний будинок, також можуть вас зацікавити.