Чому ми говоримо про оренду 3-6-9

Оренда, широко відома як 3-6-9 (років) - це комерційна оренда, яка надає захисний статус компаніям, зареєстрованим у торговому реєстрі та реєстрі компаній або в каталозі торгів, які працюють у комерційних приміщеннях, бізнесі чи кустарний фонд.

чому

Його тривалість особливо велика, щоб дозволити компаніям стабільно розвивати свої бізнес-активи.

Оренда укладається на 9 років, але кожні 3 роки орендар - і лише він один - може розірвати її.

Після закінчення 9 років право в принципі поновлюється орендодавцем, який надсилає орендарю через судового пристава відпустку з пропозицією про поновлення.

Якщо орендодавець хоче розірвати договір оренди наприкінці 9 років, він видасть орендарю відпустку без пропозиції про продовження за умови виплати орендарю відшкодування виселення (читайте також Як розрахувати відшкодування виселення? ).

Право цього орендаря також називають комерційною власністю, оскільки в кінцевому рахунку власник повинен сплатити за повернення свого майна.

Це виправдано тим, що відмовляючись від поновлення договору оренди, орендодавець перешкоджає орендарю перепродати свій бізнес або своє право на оренду, що завдає йому значної шкоди, яку необхідно відшкодувати.