Деталі дозволу на будівництво, еквівалентні дозволу на знесення; Адвокат Будівельне право і

еквівалентні

Деталі дозволу на будівництво еквівалентні дозволу на знесення

Коли дозвіл на будівництво дозволяє проект, який передбачає повне або часткове знесення будівлі, на яку поширюється режим дозволу на знесення, заява про дозвіл на будівництво повинна або супроводжуватися обґрунтуванням подання заяви про знесення дозволу на знесення, або стосуватися обох знесення та будівництво (C. urb., ст. L. 451-1).

У нещодавньому рішенні Державної ради від 24 квітня 2019 року, постановляючи заяву про отримання дозволу на будівництво, вважало, що дозвіл на знесення файлу заяви, в якому прямо не зазначається, що заявник має намір запитати це дозвіл, не може бути дійсним. Той факт, що плани, додані до заяви про отримання дозволу на будівництво, показують, що завершення будівництва передбачає знесення існуючих будівель, саме по собі недостатньо.

Крім того, забудовник, який без додаткових роз’яснень обмежується додаванням до файлу дозволу на будівництво генерального плану та плану ділянки, де згадується будівництво, переважність якого збігається з майбутньою дорожньою мережею запропонованого комплексу нерухомості не поважати не вимоги положень, що регулюють дозвіл на знесення. Такий дефект, тим не менше, може бути врегульований шляхом подання поправки.

Тому запит на дозвіл на знесення повинен бути чітким.