Дивовижний крок "Брати Павал" купують лише три з п’яти офісних будівель AFI Park
Автор: Александру Урзіке/Дата публікації: 25-07-2017 11:07
Брати Драгош та Адріан Павал, власники роздрібної торгівлі Dedeman, оголосили, що придбають лише три офісні будівлі з п'яти, що стоять поруч із торговим центром AFI Palace Cotroceni в Бухаресті. Таким чином, операція, спочатку оцінена в 164 мільйони євро, зменшується в геометричній прогресії і втрачає статус найбільшого продажу в історії румунського ринку.
"AFI Europe повідомляє, що отримала інформацію від потенційного покупця будівель AFI Park 4-5, інформацію, якою вона оголошує про свій намір не продовжувати угоду, передбачену в листі про наміри. Процес торгівлі будівлями AFI Park 1-3 триває ", - заявили представники AFI Europe.
У телефонній розмові між двома сторонами згадувалась можливість продовження переговорів щодо решти будівель на ринку, про що йдеться в повідомленні компанії, опублікованому на Тель-Авівській фондовій біржі. Крім того, Дедеман повідомив AFI Europe, що має намір детальніше вивчити перші три будівлі проекту.
Інвестори підписали попередній контракт з AFI Europe Romania на продаж будівель 1,2 і 3 на суму 86,5 млн євро, але вони також мали можливість придбати будинки 4 і 5 за 77,5 млн євро, але вони зупинились лише у трьох будівлях в межах парку AFI.
Повний продаж парку збільшив би операцію до 164 мільйонів євро, а контракт між двома сторонами встановив би новий рекорд в офісному секторі, який до цього часу проводив будинок Америки, проданий за 120,3 мільйона євро. Однак угода закріплює позицію братів Павал на другому місці у вершині найбагатших румунів. Багатство підприємців перевищить межу в один мільярд євро в наступному випуску Топ-300 столиці з вартості 920-950 мільйонів євро, як оцінювали в останньому виданні рейтингу.
Брати Павал вже зробили перший крок до диверсифікації сфери бізнесу, придбавши 32,7% виробника цегли Cemacon.
П'ять офісних будівель в межах комплексу AFI Park мають загальну орендову площу 70 000 квадратних метрів і займаються транснаціональними корпораціями. Основними орендарями є Microchip Technology, Electronic Arts та Endava Romania.
На сьогодні AFI Europe інвестувала понад 500 мільйонів євро в проекти з нерухомості в Румунії та розробляє три нові проекти.