Дозвіл на внесення змін до г; дозвіл на будівництво або d; організувати
Підтверджено 05 серпня 2020 року - Дирекція правової та адміністративної інформації (Прем'єр-міністр)
Дематеріалізація заявок на отримання дозволу на будівництво
Стаття 62 Закону No 2018-1021 від 23 листопада 2018 року про розвиток житла, забудови та цифрових технологій (закон ELAN) передбачає, що всі муніципалітети, в яких проживає понад 3500 жителів, повинні мати дематеріалізовані процедури для отримання та обробки запитів на дозвіл на планування та свідоцтво про планування на 1 січня 2022 року.
Ця сторінка буде оновлена, як тільки закон набере чинності.
Коли ви отримали дозвіл на будівництво чи розробку, ви можете отримати модифікацію, подавши дозвіл на модифікацію для невеликих змін до початкового проекту. Якщо вони важливіші, ви повинні подати новий файл заяви про дозвіл.
Згорнути все Розгорнути все
Умови
Дійсний дозвіл
Виданий дозвіл на будівництво або забудову повинен бути дійсним. Про завершення роботи не потрібно заявляти в ратуші.
Дозвіл на внесення змін не є новим дозволом. Крім того, термін дії первісного дозволу зберігається без збільшення.
Обмежені зміни
Модифікуючий дозвіл на будівництво використовується для внесення невеликих змін у зовнішній вигляд початкового проекту. Він також може бути використаний для модифікації або конструкції.
З іншого боку, для внесення більш суттєвих змін необхідна нова заява на отримання дозволу на будівництво (наприклад, значне збільшення площі).
Дозвіл на розробку може бути змінений, якщо зберігається загальний проект проекту.
У разі дозволу на забудову для створення підрозділу, дозвіл на внесення змін може бути використаний, наприклад, для модифікації під’їзної дороги, виправлення нумерації ділянок, додавання насаджень.
І навпаки, необхідний новий дозвіл на розробку, наприклад, щоб змінити розподіл підрозділу або розширити його периметр.
Занотовувати: щоб отримати докладнішу інформацію про процедуру, яку слід провести, ви можете попросити думки відділу містобудування вашої ратуші.
Кроки
Запит на дозвіл на внесення змін повинен подаватися за допомогою форми.
Запит на зміну чинного дозволу на будівництво
Cerfa n ° 13411 * 07 - Міністерство, відповідальне за містобудування
Зверніться до інструкцій в Інтернеті
Додаткові форми
Бланк необхідно надіслати рекомендованим листом із підтвердженням отримання або подати до ратуші.
Куди йти ?
Вивчення запиту на дозвіл на внесення змін
Інструкція стосується лише питань, на які поширюється заявка на дозвіл на внесення змін. Він не повертається до прав, набутих дозволом на зміну. Правила містобудування, що застосовуються, є тими, що діють на день видачі дозволу на внесення змін.
Період інструкцій становить 2 місяці для окремого будинку.
Кінцевий термін - 3 місяці для інших типів будівель та дозволу на внесення змін.
Протягом місяця, що настає після подання вашого запиту, адміністрація може написати вам про те, щоб збільшити термін навчання. Цей додатковий час надається для консультацій з іншими відділами та отримання їхньої думки щодо вашого проекту.
Протягом місяця, що настає після подання вашого запиту, адміністрація також може попросити у вас документи, яких не вистачає для розгляду вашої справи. У цьому випадку слідчий період починається, коли подаються ці додаткові документи.
Повідомлення про запит розміщується у мерії протягом 15 днів після його подання та протягом усього розслідування.
Рішення мерії
Прийняття
Рішення ратуші має форму указу. Це рішення надсилається рекомендованим листом із підтвердженням отримання.
Як тільки він буде прийнятий, дозвіл на внесення змін повинен бути розміщений на партії, що відображається на партії.
Це розміщення відкриває новий період для оскарження дозволу третіми сторонами. Апеляція стосується лише модифікованої частини. Робота, проведена відповідно до первинного дозволу, на який минув період апеляції, не може бути поставлена під сумнів.
Увага: протягом 3 місяців з дати наказу про внесення змін, дозвіл може бути відкликаний, якщо це незаконно.
Відсутність реакції наприкінці періоду розслідування
Загалом, після закінчення періоду інструкцій відсутність письмового рішення (експрес-рішення) від ратуші означає, що воно санкціонує ваш проект. Дозвіл надається вам мовчки (без письмової форми, неявно). Ви можете попросити у міської ратуші посвідчення явного дозволу, яке воно вам має видати.
Якщо у вас є мовчазне дозвіл, ви повинні показати дозвіл на внесення змін на місцевості.
Це розміщення відкриває новий термін оскарження дозволу третіми сторонами. Апеляція стосується лише модифікованої частини. Робота, проведена відповідно до первинного дозволу, на який минув період апеляції, не може бути поставлена під сумнів.
Але в певних конкретних випадках відсутність письмового рішення мерії призводить до відмови у запиті. Наприклад, якщо дозвіл на внесення змін міститься на сайті із засекреченими даними.
Протягом місяця, що настає після подання клопотання, мерія повинна повідомити вас про термін розслідування та вказати, що мовчання означатиме відхилення вашого запиту.
Увага: протягом 3 місяців з передбачуваної дати дозволу, дозвіл може бути відкликаний, якщо це незаконно.
Відмова
Коли в дозволі на внесення змін відмовлено, можна попросити ратушу переглянути свою позицію, подавши витончену апеляцію.
Цей запит рекомендованим листом із підтвердженням отримання надходить протягом 2 місяців з дати повідомлення про рішення про відмову.
Якщо ця апеляція відхилена або у разі відсутності відповіді протягом 2-місячного періоду, апеляція до адміністративного суду може бути подана протягом наступних 2 місяців.
Знати: якщо декларація про відкриття ділянки вже подана до ратуші, нова декларація не потрібна. Залежно від дозволених модифікацій може вимагатися податок на розробку.