Емігрант дізнається, який шлюбний режим є; подати заявку у вашій країні
Шлюбні режими впливають на придбання та володіння нерухомістю, тому це важливий елемент, який слід знати, купуючи нерухомість удвох. Дізнайтеся, який шлюбний режим застосовується у вашій країні еміграції, та передбачіть зміни в статусі.
Ситуація не завжди зрозуміла для еміграційних та сімейних пар без шлюбного контракту. Дійсно, нерідкі випадки, коли пара виявляє, що їхній шлюбний режим змінився під час фінансування проекту нерухомості. Ось чому шлюбний договір виявляється чудовим способом уникнути неприємних сюрпризів. Це дозволяє забезпечити незмінність сімейного стану та передбачити примхи іноземного законодавства та автоматична змінність.
Без шлюбного договору шлюбний режим визначається за двома правилами: у випадку шлюбу за межами Франції це шлюбний режим країни першого основного проживання пари що застосовується (мінімум 183 дні); у випадку еміграції після одруження у Франції це так шлюбний режим спільної національності подружжя який має пріоритет.
Шлюбні режими поділяються на 5 сімей: спільнота присяжних справ, спільнота відкладеного майна, участь у виїзних заходах, поділ майна з розподілом майна судами та поділ майна.
Спільнота присяжних
Визначення
При такому шлюбному режимі нерухоме та рухоме майно, що належало подружжю до шлюбу залишаються їх власністю. З іншого боку, такими вважаються доходи та майно, набуті під час шлюбу товари загального користування. Тобто майно, що належить обом подружжям.
Зацікавлені країни
Країни, які застосовують режим спільноти вибухів:
Відкладене співтовариство майна
Визначення
При цьому шлюбному режимі все, що є у подружжя до і під час шлюбу (нерухомість, меблі, доходи тощо), стає товари загального користування. Тобто майно, що належить обом подружжям.
Зацікавлені країни
Країни, які застосовують режим відстроченого майнового співтовариства, такі:
Колумбія, Данія, Фінляндія, Ісландія, Норвегія, Нідерланди (те саме, що і власність після розірвання шлюбу), Швеція.
Участь у придбаннях
Визначення
При такому шлюбному режимі кожен із подружжя має власну спадщину під час шлюбу (як і режим поділу майна). Коли шлюб розірвано, подружжя скористатися перевагами шлюбного режиму громади, зведеного до вибухів.
Зацікавлені країни
Країни, які застосовують участь у режимі поглинань, є такими:
Австрія, Німеччина, Ескотія, Греція, Ізраїль, Макао, Швейцарія, Тайвань, Туреччина.
Поділ майна з розподілом майна судами
Визначення
При такому шлюбному режимі кожен із подружжя має власну спадщину під час шлюбу. Коли шлюб розірвано, суд визначить, що належить кожному з подружжя.
Зацікавлені країни
Країни, які застосовують режим поділу власності з розподілом власності судами, такі:
Англія, Австралія, Канада (крім Квебеку: спільнота присяжних справ), США (крім: Арізонія, Айдахо, Каліфорнія, Луїзіана, Невада, Нью-Мексико, Техас, штат Вашингтон, Вісконсин: громада заяв), Ірландія, Нова Зеландія.
Відокремлення власності
Визначення
При такому шлюбному режимі кожен із подружжя має власну спадщину під час шлюбу. Коли шлюб розірвано, кожен із подружжя зберігає свою спадщину в цілості.
Зацікавлені країни
Країнами, які застосовують режим поділу власності, є:
Афганістан, Алжир, Багами, Бахрейн, Бангладеш, Барбадос, Беліз, Бенін, Ботсвана, Бруней, Кіпр, Корея (Південь), Джибуті, Єгипет, Об’єднані Арабські Емірати, Фіджі, Габон, Гамбія, Гана, Гвінея, Гайана, Гонконг, Індія, Ірак, Іран, Ямайка, Японія, Йорданія, Кенія, Кувейт, Ліван, Ліберія, Лівія, Ліхтенштейн, Малайзія, Малаві, Мальдіви, Малі, Марокко, Мавританія, Монако, Науру, Непал, Нігер, Нігерія, Оман, Уганда, Катар, Пакистан, Папуа-Нова Гвінея, Соломонові острови, Самоа, Саудівська Аравія, Сенегал, Сейшели, Сьєрра-Леоне, Сінгапур, Сомалі, Судан, Шрі-Ланка, Сирія, Танзанія, Того, Тонга, Тринідад і Тобаго, Туніс, Ємен, Замбія, Зімбабве.
Ця інформація представлена для ілюстративних цілей. Якщо ви реалізуєте проект нерухомості у пару з-за кордону, радимо звернутися до нотаріуса для підтвердження шлюбного режиму.