Інвестиції в ремонт історичних будівель у Бухаресті перевищили 100 мільйонів євро

За останні три роки інвестиції в оновлення історичних будівель у Бухаресті склали понад 100 мільйонів євро, кількість людей, зацікавлених у придбанні старих міжвоєнних будівель у центральних районах, зростає, йдеться у повідомленні Esop Consulting.

історичних

Після завершення ремонтних робіт інвестори вводять ці будівлі в комерційний контур.

Серед покупців були як групи, що спеціалізуються на інвестиціях у нерухомість, такі як NEPI, Global Vision, Iberia, Hercesa, S + B Gruppe, а також компанії або приватні особи, які розглядають цей ринок як варіант інвестування, наприклад, FF Group Румунія, яка цього місяця урочисто відкриває оновлену історичну будівлю.

Презентаційна орендна плата за офісні приміщення в відреставрованих історичних будівлях становить від 12 до 18 євро/кв. М/місяць.

ОСТАННІ НОВИНИ

Архієпископ Калініч: «Використовуйте ці палички на носі під час проведення обстеження сумішшю солі та оцту. Так ти смажиш Ковіда! "

Коронавірус у Румунії ОНОВЛЕННЯ В ЖИВО 13 листопада. Понад 9000 нових випадків зараження та 174 нових смертей. Понад 1000 пацієнтів приймають на ATI. ПОВНИЙ баланс

КОРОНАВІР 13 листопада. Ситуація по округах. Значне збільшення рівня зараження для кількох округів. Дивіться ПОВНИЙ СПИСОК

Прем'єра для міста в Румунії. Референдум про введення заходів проти Ковіда та модернізацію, скликаний міським головою УРСР

Загалом, запас 2058 історичних будівель у списку історичних пам’яток у Бухаресті становить близько 926 100 кв. М, з них приблизно третина загальною площею 277 830 кв.

"Ультрацентральне майно з цінною архітектурою - це середньо- і довгострокова інвестиція, яка зберігає свою вартість з часом або має великі шанси збільшити вартість цих об'єктів. Піднімається до орендної плати, пристосованої до ринку, коли вона знаходить клієнтів, в офісі, в роздрібній торгівлі чи в готелі ", - сказав Олександру Петреску, керуючий партнер ESOP Consulting/Corfac International.

Протягом останніх двох років інвестори зосереджувались переважно на великих будівлях площею понад 1000 квадратних метрів.

"Потенційні поточні орендарі ESOP, зацікавлені в таких будівлях, включають посольства, культурні установи, маркетингові та рекламні компанії, бізнес-консалтинг, юридичні послуги, медичні клініки, приватні навчальні заклади та інші типи компаній, що працюють у галузі ESOP. професійних або особистих послуг ", - також сказав Олександру Петреску.

Останньою нерухомістю такого роду, що вийшла на ринок, є власність групи FF Group Румунія, розташована в районі Магеру - Університет, загальною забудованою площею 4858 кв.м та орендною площею 2160 кв.м.

Іншими подібними інвестиціями були Magheru One, що належить групі S + B Gruppe, та будівля в портфелі Global Vision, також в районі університету.