Як майстри забезпечують виконану роботу
Якщо майстер виконав замовлення в повному обсязі, робота повинна бути прийнята замовником. Однак тут є різні варіанти розпізнавання наданих послуг. Ремісничі компанії можуть захистити себе законно, якщо вони включать в контракт пункти - наприклад, у формі угоди про офіційне прийняття з протоколом приймання.
Філіп Шарфенберг Ця стаття є частиною тематичного пакету "Закон про будівництво в ремеслах"
Прийняття клієнтом послуг, що надаються майстром, є важливим кроком для майстра у здійсненні Контракт на роботу, оскільки в принципі він може вимагати винагороди лише після прийняття.
До прийняття заздалегідь можуть вимагатись лише платежі за рахунком і, якщо була укладена відповідна угода. Тому майстер повинен надавати великого значення тому, що він прийняття після виконання його послуг якомога швидше приносить.
Тому прийняття також має елементарне значення для майстра, оскільки воно є Початок строку позовної давності Росії Претензії щодо дефектів запускає, а разом з ним ризик випадкової втрати роботи (наприклад, знищення), а також тягар доказування дефектів переходить до клієнта.
Прийняття: експрес-або мовчазне підтвердження послуги
Акцепт - це фізичне прийняття твору замовником під час передачі права власності на твір. З цим пов’язане затвердження роботи як по суті контрактної послуги.
На відміну від того, що часто вважають, прийняття не вимагає відповідної заяви про наміри (домовленості) від клієнта та майстра. Схвалення роботи як фактично контрактного виконання це саме так звана одностороння заява клієнта про наміри, яка може бути зроблена як прямо, так і мовчазно. Погодження через явну декларацію про наміри вимагає, щоб клієнт виявив бажання визнати роботу такою, що відповідає, по суті, договору. Крім того, ця заява про наміри повинна бути надіслана майстру.
мовчазне схвалення роботи це, з іншого боку, зовнішня поведінка з боку клієнта, з якої майстер, однак, повинен мати змогу дійти висновку, що надані послуги затверджені і, таким чином, здійснюються відповідно до контракту. Однак на практиці, коли це справді так, завжди є предметом суперечок. Оскільки не кожне використання роботи клієнтом слід розуміти як мовчазне прийняття. Навпаки, це повинно супроводжуватися особливими обставинами, такими як повна оплата остаточного рахунку; відсутність скарги на дефекти; відсутність використання роботи, виконаної клієнтом; певна тривалість використання твору.
Задля ясності та уникнення суперечок т. Зв офіційне прийняття шляхом спільної перевірки погоджено та проведено та задокументовано у формі звіту про приймання. Однак для ясності, як правило, доцільно домовитись та здійснити офіційне прийняття навіть для малих та середніх проектів.
Клієнт повинен мати можливість перевірити результати роботи
Прийняття схвалення роботи, як правило, можливе лише за умови замовника Можливість переглянути надані послуги і таким чином a розумний екзаменаційний термін було дано. Крім того, робота повинна бути готовою до прийняття.
Готовність до прийняття виникає, як тільки майстер практично повністю надав свою послугу і в роботі немає істотних дефектів. Це означає, що якщо є лише незначний дефект, товар готовий до прийняття, і тому клієнт може бути зобов'язаний прийняти роботу.
Прийняття роботи майстра: потрібно надати зручність користування
Дефект незначний, якщо для клієнта є розумним прийняти послугу як по суті виконання договору.
Наприклад, оцінка дефекту може вважатися незначною, якщо дефект зручності використання роботи для клієнта не впливає. Однак, незалежно від зручності використання, є також дефекти готовності до прийняття, які клієнт особливо зацікавлений у відсутності.
Прийняття художньої літератури згідно з § 640 Абз. 2 BGB
Для Трудові контракти , які були закриті після 1 січня 2018 року нова фантастика прийняття у § 640 Абз. 2 BGB: Згідно з новим регламентом, фікція акцепту виникає, якщо клієнт або не відповідає на запит про акцепт протягом розумного строку, встановленого майстром, або якщо він відмовляється від акцепту, не називаючи дефектів.
Клієнт може використовувати Фантастика прийняття тим самим запобігти, що він скаржиться щонайменше на один конкретний дефект протягом строку, встановленого майстром, при цьому принципово неважливо, чи існує дефект, проти якого справді існує, чи дефект є суттєвим або незначним дефектом.
Якщо клієнт не скаржиться вчасно принаймні один недолік, прийняття є в основному навіть фіктивним, якщо є суттєві дефекти. Однак щодо споживачів - як клієнтів - вигадка про прийняття трапляється лише в тому випадку, якщо майстер раніше письмово вказав на наслідки прийняття, яке не було оголошено або було відмовлено без зазначення дефектів.
Якщо існує будівельний контракт, слід враховувати, що замовник, який відмовляється приймати заявляючи про дефекти відповідно до розділу 650g BGB, повинен співпрацювати у спільному визначенні стану робіт, щоб уникнути суперечок та неясностей щодо стану робіт.
Особливості при узгодженні VOB/B
Якщо дійсність § 12 абзаців 1-4 VOB/B була фактично узгоджена сторонами, зокрема застосовуються такі особливості:
- Обов'язок клієнта прийняти доставку виникає в принципі лише тоді, коли майстер зустрічає клієнта просить прийняти. У цьому випадку прийняття повинно відбуватися протягом дванадцяти робочих днів.
- Майстер може від замовника сам Прийняття автономних деталей попит, хоча на практиці завжди заперечується, що являє собою автономну послугу. Отже, сторони повинні договірно домовитись, які саме послуги можуть бути використані для часткового прийняття.
- Обидві сторони можуть подати запит на офіційне оформлення, а отже насамперед документально підтверджене прийняття відбувається, має місце, проходить.
Майстрам слід особливо відзначити, що Приймальні вигадки п. 12 п. 5 VOB/B (прийняття через 12 робочих днів після повідомлення про завершення та через шість робочих днів після початку використання клієнтом) у Загальних умовах є неефективними, якщо VOB/B не було узгоджено в цілому - тобто з відхиленнями - і сам майстер вказав дію VOB/B.
Автор: Філіп Шарфенберг, юрист та юрист-спеціаліст з питань будівельного та архітектурного права в Melchers Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbB; Контакт:
Детальніше про юридичні особливості та правила чистого укладення договору ви можете прочитати у тематичному пакеті "Серія: Будівельне право у майстрів".
Ви використовуєте безкоштовну пропозицію від Deutsche Handwerks Zeitung. Надана тут інформація була досліджена та зібрана з найбільшою ретельністю. Однак вони не можуть замінити професійні поради. Зверніть увагу, що це також може бути інформація з нашого архіву, яка з часом застаріла. Актуальність статті завжди відображається на нашому веб-сайті над заголовком.
Редакція не може і не хоче відповідати на окремі запитання.